Projet faisable ??

j'ai envie de te dire oui et non.

oui avec 100.000 euros tu peux avoir une maison mais tu oublies les taxes et la VRD. Donc si tu as un terrain à 50.000 € il te faut 10 à 15000 € (si ta viabilisation n'est pas trop chère) supplémentaires donc tu risques d'être très juste.

A priori, ton projet semble réalisable mais il ne faut pas oublier que tu devras peut-être intégrer certains frais annexes dans l'achat de ton terrain (viabilisation, raccordement, ouverture de compteurs, assainissement; bornage, etc...). Ceci est à prendre en compte car cela peut amputer ton budget de 10 ou 15 000 €.

merci de vos réponses.
y'en a t-il d'entre vous qui avaient ce budget et qui ont soit fait construire ou préfré abandonné ?

bonjour et bienvenue,

Tout d'abord, la toute première chose à faire est d'aller voir plusieurs banques pour connaître exactement ta capacité d'emprûnt.
Regarde ensuite le prix des terrains dans ton coin puis vas voir les constructeurs avec le budget qu'il te reste pour la maison : là ils te dirot clairement si c'est suffisant ou pas
Mais, ton projet ne me parait pas impossible puisque nous avons fait construire 1 maison de 113 m2 habitables + garage 15 m2 (97125 € avec chauffage au gaz de ville) + 2600 € environ de frais de raccordements et chemin d'accés + 42105 € pour 1 terrain de 997 m2 viabilisé. Groso-modo avec tous les autres frais (sans la clôture) on arrive donc au même budget que toi

merci bcp sandem de ta réponse. concernant la banque on a déjà un accord de princinpe a hauteur de 157000 euros. pour ta réponse tu es passé par un constructeur ou un maitre d'oeuvre ?

par 1 constructeur
Tu peux voir mon topic ici :
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=1896&st[...]den+les+murs+shabillent

merci. de toute façon on va aller voir constructeur cette semaine afin d'avoir des idées de devis. c'est pas évident en tout cas avec un petit budget mais faut bien commencer un jour....

tout a fait d'accord, je pense que c'est jouable avec un modele classique sans prétention et si tu mets un peu la main à la pate

Ton projet est très réalisable et il est sûr que si tu bosses un peu dedans tu pourras gagner les sousous que tu redistribueras dans la qualité de ta maison... mais pour cela il me semble qu'un M.O serait la meilleure solution (économie de la D.O et plus de facilité pour faire toi même les travaux...

j'ai eu pas mal de MO aujourd'hui au tel que j'avais contacté par mail. pour eux projet semble réalisable surtout que je bosse en électricité dc je sui scapable de leur fournir le matos... maintenant pour que ce projet seconcrétise il faut trouver un terrain pas trop cher car budget global 150 - 160

Salut
On a 152 000 pour la construction et ça roule....
En lotissement, terrain 620m², maison 3 chambres (1à faire au dessus du garage) + bureau.

Bonjour !
Je pense qu'avec ton budget, tu peux arriver à faire qque chose... nous nous avions un budet de 194 000 euros, mais le truc c'est qu'on a payé le terrain assez cher (pas loin des 80 000 euros) donc cela a réduit le budget maison... et on a qd même réussi à faire qque chose de correct !
Un petit conseil, va voir plein de maîtres d'oeuvre ou de constructeurs, c'est fou les écarts de prix qu'il peut y avoir... nous avec le même budget, on est passé à une maison toute simple (un rectangle de 90/100 m²) à une maison un peu plus originale de 120 m² !!!
Il faudrait que tu trouves un terrain à 50 000 € maxi tout compris.
Ne lésigne pas trop sur la qualité des prestations, il vaut mieux faire une petite maison avec de bons matériaux qu'une grande avec des matériaux qui ne tiennent pas la route !
Lorsque tu feras les plans de ta maison, prévois les de telle sorte à pouvoir faire, un jour peut-être , une extension...
Bon courage !!!

Bonjour,
Nous avons aussi un projet dans la région avec un budget maison+VRD de 104000 euros.
Nous avons vu différents constructeurs mais nous n'avons pas encore trouvé un projet qui rentre dans notre budget (nous dépassons de 8000 euros). Nous souhaitons faire un plein pied avec combles aménageables. A suivre...