Avis Plain Pied 116m2 + double garage

Bonjour,

Fond du garage plein sud, est-ce que j'ai bien compris l'orientation?

Parce que si l'aile garage est au nord, la porte de garage ne serait pas face à l'entrée du terrain?

Bonjour Petroucka,

exact, la porte de garage n'est pas face à l'entrée du terrain, je l'ai mise sur le coté, car le terrain est en hauteur, je ne veux pas qu'en garant les voitures devant la porte du garage, celle-ci soient en pente.

Je ne sais pas si je me suis bien fait comprendre.

C'est peut être plus clair comme ça :

Du coup, les voitures seront devant la chambre et la sdb et surtout, la sortie du garage sera dangereuse car en conflit avec la porte d'entrée.

Effectivement, je n'avais pas pensé à la sécurité, du coup tu vois plus le garage comme ça :

Bonsoir

suggestion pour le wc : l'intégrer dans la sdb , à l'entrée du couloir, et le tourner pour ouverture sur la longueur (plus fonctionnel).

cdlt

Bonjour *****,

j'y avais pensé, mais de cette façon, j'ai du mal à aménager la salle de bain :

Version Initiale :

Version modifiée 1 :


Version modifiée 2 :



J'aimerais pouvoir placer un sèche serviette, ou de quoi les accrocher en sortant dans la douche, avec le WC comme ça, je n'y arrive pas.

Bonjour,

Au contraire je trouve vos salle de bain plus facile à organiser avec le WC dans l'autre sens: Il y a une place parfaite pour la baignoire.
Voici mes idées. J'ai ajouté le lave main des WC qui dépasse dans la salle de bain. En marron ce sont des étagères pour la douche, pour la salle d"eau.
Aussi le dessus du WC peut être utiliser par l'autre pièces (placard d'entrée, et étagère au dessus de la baignoire) si techniquement c'est pas trop compliqué de faire un changement de pièce au dessus du bloc eau d'un WC suspendus.

Ps: Désolé j'ai compris à l'enver, c'est le sens initiale du WC.

Bonjour,

Ne vous focaliser peut être pas tout de suite sur l'aménagement, il y a des dizaines de facon d'aménager une salle de bain surtout de 7,5 m2 ! kozikaza à ses aventages mais on se bloque rapidement avec les meubles en se disant "ha la c'est nickel !" et ça empêche de penser "out of the box" par la suite ;)

Tshawtshaww a écrit:

Bonjour,

Ne vous focaliser peut être pas tout de suite sur l'aménagement, il y a des dizaines de facon d'aménager une salle de bain surtout de 7,5 m2 ! kozikaza à ses aventages mais on se bloque rapidement avec les meubles en se disant "ha la c'est nickel !" et ça empêche de penser "out of the box" par la suite ;)

Bonjour,
Pardon, mais je suis pas tout à fait d'accord: c'est important de penser à l'aménagement, d'autant plus que la pièce est petite. Les m2 ne veulent pas dire grand chose. Vous pouvez par exemple avoir une pièce de 10m2 qui fera 1m x 10m, complètement inexploitable. En l’occurrence, c'est vrai que celle-ci n'est pas facile à aménager, Et que le wc n'est pas idéalement placé. Dans les deux versions.
+1 pour les wc qui ouvrent sur leur grand côté, par contre.

@Petrouchka : Oui bien sûr qu'il faut penser à l'aménagement et penser aux dimensions globales des meubles, ce que je voulais dire c'est que sur kozikaza on est vite bloqué par ce que le site propose comme meuble pour aménager - pour être passée par là j'avais tendance à entrer trop dans les détails en mode "mais si je décale de 10 cm je n'ai plus la place de faire ça !"
Là le plan est une ébauche il me semble - il faut tester plusieurs solutions peut-être que je peux prendre un autre meuble 10 cm plus petit qui ne serait pas sur kozi? 
Il faut tester - si ça se trouve en remodulant il existe peut-être une autre solution peut-être encore mieux? 

7,5m² pour une SDB ça ne me paraît pas petit mais bon tout est relatif à ce niveau!  

@Tshawtshaww, Oui, c'est sur que Kosikaza, c'est pas de l'ultra-précision
7,5m2 pour une sdb, c'est confortable, mais encore une fois, tout dépend de comment la pièce est faite

Bonjour Roro,

Je trouvais le salon petit par rapport au reste de la pièce. 11 sur 50m2, c'est quand-même riquiqui, alors que les meubles du salons sont bien plus imposants que ceux du coin à manger.

Je trouvais aussi dommage que vous n'ayez qu'un seul wc pour toute la maison. Pour le coup, j'ai pris la liberté de vous rajouter 3,5m2 pour une entrée, avec un wc séparé, qui éviterait par exemple aux invités d'aller dans le coin nuit tard le soir quand les enfants dorment, ainsi que d'éventuels embouteillages et surtout une plus-value certaine pour une revente.  Porte du garage également dans l'entrée: 1 seul vestiaire, toutes les salissures au même endroit,
2ème wc dans la sdb.

De fil en aiguilles, j'en suis arrivée à ça:

V2 - là je vous ai carrément fait la révolution aussi dans la pièce à vivre, en inversant salon et cuisine (pas coté - sans ouvertures - structure: portées dans la pièce à vivre ????? - coin nuit inchangé)

Encore une version, peut-être plus simple côté nuit, sans surface supplémentaire.

Bonjour à tous,

merci beaucoup pour ce retour et tous ces plans.

Intégré le dessus du wc va être compliqué, à moins de ne poser le WC avant la mise en place des cloisons par le constructeur.

j'avais pensé également mettre la cuisine à la place du salon, mais nous avons un home cinéma, je souhaitais donc avoir un mur derrière le canapé afin de pouvoir placé les enceintes.

La taille de celui ci est voulu, on souhaitais que ça fasse un peu cocon (et non con con ^^).

L'accès direct du garage dans la maison me dérange, je préfère passer par le cellier pour couper le froid.

Pour la salle de bain, j'ai décaler le wc sur la droite, le couloir de l'entrée me semblait énorme (1,5m), j'ai laissé 1,2m.



Comme j'ai gagné un peu de place dans le couloir, j'ai donc décaler les cloisons




Pour la chambre du coin en haut, 3m de large, c'est suffisant pour vous ?

Après, si vous avez d'autre forme pour la maison, je suis preneur, il n'y a rien de signé encore.

Bonjour

ma suggestion de wc en bout de couloir nuit pour 3 raisons :

- éviter qu'il soit trop loin des chambres (ballades nocturnes)
- éviter qu'il s'ouvre sur l'entrée
- gagner en "confort" avec la porte sur la longueur

=> loupé

Citation:

Intégré le dessus du wc va être compliqué, à moins de ne poser le WC avant la mise en place des cloisons par le constructeur.

pas compris le "dessus du wc" , et pas compris non plus les dimensions de ce wc (cuvette+reservoir) , peut-être un automatisme de ce logiciel ?
google pour trouver les dim. standards


ps : 1.2m = 2 personnes l'une à coté de l'autre, rien de trop...
Cdlt.

roro62 a écrit:

j'avais pensé également mettre la cuisine à la place du salon, mais nous avons un home cinéma, je souhaitais donc avoir un mur derrière le canapé afin de pouvoir placé les enceintes.

Bonjour...
Alors ça, c'est vraiment un faux problème...
Les enceintes surround, le meilleur endroit, c'est encastré dans le plafond.... ça se fait de plus en plus, et y a du choix, et à tous les prix
exemple
https://www.son-video.com/rayon/enceintes/enceintes/enceintes-encastrables
Il faut juste prévoir le câblage préalable, ça n'est rien du tout

Tu voulais dire comme ça Elisa :



J'ai du décalé le mur du porche pour gagner un peu de place entre la baignoire/douche.

le WC est un suspendu, disponible dans le logiciel.

1m20 c'est le minimum, n'hésitez pas à mesurer chez vous pour vous rendre compte! Imaginez ensuite chargé, avec des sacs à plusieurs, et entre deux murs de 2m50

A choisir par contre il me semble le couloir peut lui ne faire que 90cm ainsi que les WC non? 

Nous construisons une maison de 93m² et les chambres feront 3m de large, personnellement j'aurais aimé au moins 3m20 mais ces 20 cm nous comptaient trop cher!  

La dernière version de Petrouchka est sympa en tout cas, elle semble plus fonctionnel
(Je viens de voir que vous construisez dans le pas de calais! Je suis de Lens à l'origine, mais j'ai préféré la clairette et les picodons aux betteraves    ) 

Questions : 
A quoi va-t-il servir ce célier? 
Avez-vous déjà consulté des constructeurs? 
Quel est l'environnement ? (des voisins? une vue?)

Panoptès a écrit:

roro62 a écrit:

j'avais pensé également mettre la cuisine à la place du salon, mais nous avons un home cinéma, je souhaitais donc avoir un mur derrière le canapé afin de pouvoir placé les enceintes.

Bonjour...
Alors ça, c'est vraiment un faux problème...
Les enceintes surround, le meilleur endroit, c'est encastré dans le plafond.... ça se fait de plus en plus, et y a du choix, et à tous les prix
exemple
https://www.son-video.com/rayon/enceintes/enceintes/enceintes-encastrables
Il faut juste prévoir le câblage préalable, ça n'est rien du tout

Pour moi, les enceintes au plafond sont pour l'Atmos, les surrounds doivent être placées au niveau des oreilles.

roro62 a écrit:

Bonjour à tous,

merci beaucoup pour ce retour et tous ces plans.

Intégré le dessus du wc va être compliqué, à moins de ne poser le WC avant la mise en place des cloisons par le constructeur.

j'avais pensé également mettre la cuisine à la place du salon, mais nous avons un home cinéma, je souhaitais donc avoir un mur derrière le canapé afin de pouvoir placé les enceintes.

La taille de celui ci est voulu, on souhaitais que ça fasse un peu cocon (et non con con ^^).

L'accès direct du garage dans la maison me dérange, je préfère passer par le cellier pour couper le froid.

L'accès dans la maison n'est pas dans la maison, mais dans l'entrée? De même que la porte d'entrée pour le froid.
Sinon, je ne m'y connais pas trop en home cinéma, mais j'imagine qu'il y a un très grand écran, du son fort, est-ce que tout ceci est compatible avec un si petit espace de seulement 3m75 de profondeur?
Pensez à une éventuelle revente, aussi. Un salon de cette taille dans 50m2 serait rédhibitoire, pour moi.
Mais bon, c'est pas pour moi

Bonne continuation pour votre projet.

Tshawtshaww a écrit:

1m20 c'est le minimum, n'hésitez pas à mesurer chez vous pour vous rendre compte! Imaginez ensuite chargé, avec des sacs à plusieurs, et entre deux murs de 2m50

A choisir par contre il me semble le couloir peut lui ne faire que 90cm ainsi que les WC non? 

 90cm pour le couloir et le WC me parait un peu juste.

Tshawtshaww a écrit:

Nous construisons une maison de 93m² et les chambres feront 3m de large, personnellement j'aurais aimé au moins 3m20 mais ces 20 cm nous comptaient trop cher!  

La dernière version de Petrouchka est sympa en tout cas, elle semble plus fonctionnel
(Je viens de voir que vous construisez dans le pas de calais! Je suis de Lens à l'origine, mais j'ai préféré la clairette et les picodons aux betteraves    ) 

Je préfère la bière et le maroilles  

Tshawtshaww a écrit:

Questions : 
A quoi va-t-il servir ce célier? 
Avez-vous déjà consulté des constructeurs? 
Quel est l'environnement ? (des voisins? une vue?)

le cellier va servir à mettre la partie chauffage de la pompe à chaleur + machine à laver + seche linge + quelques provisions.

Oui, j'ai déjà consulté des constructeurs, entre celui qui nous fait passer par le coin nuit pour accéder au garage, la pièce de vie au nord, qui nous chiffre un projet 30/40 000€ de plus que notre budget ... Je commence à regarder pour faire des plans de mon coté.

le plan de cadastre pour visualiser les voisins :



une photos du coté voisin de droite :



Facade :



Vu du terrain :

Bonjour,

Si je devais n'en garder qu'un ce serait celui-là

C'est propre carré, aucune pièce qui rentre au chausse pied.

Ça vaut le coup de réfléchir, surtout si c'est juste pour une histoire de "home cinéma"

Bonne journée

petrouchka a écrit:

Encore une version, peut-être plus simple côté nuit, sans surface supplémentaire.

roro62  oui, wc avec porte dans ce sens

roro62 a écrit:

le WC est un suspendu, disponible dans le logiciel.

vraiment, regardez les docs , google "dimensions wc suspendus" vous aurez les dimensions pour toutes les marques : JAMAIS vu un suspendu de 90 , on est le + souvent sur +- 60 (40 pour le wc (siège) et 20 pour le coffrage cuvette)
vous pouvez vérifier sur les sites fabricants (Grohe , Jacob et autres... ou sur les sites revendeurs (leroy and co)
en largeur, souvent +- 40-45 , dans une largeur de 100 pas besoin de le centrer : garder 20-25cm à l'opposé de la porte (pour faire le ménage + facilement) et plus de place coté accès.

Citation:

J'ai du décalé le mur du porche pour gagner un peu de place entre la baignoire/douche.

ok et... vous allez en faire quoi de cette "place gagnée" pile devant la fenêtre coté entrée maison ?

sur votre dernier essai, la vasque est très mal placée : celui-celle qui se brosse les dents se prendra la porte dans le dos ou les fesses quand le-la 2ème voudra entrer...
et inutile d'essayer de se maquiller, c'est un coup à se retrouver borgne

petrouchka a écrit:

L'accès dans la maison n'est pas dans la maison, mais dans l'entrée? De même que la porte d'entrée pour le froid.
Sinon, je ne m'y connais pas trop en home cinéma, mais j'imagine qu'il y a un très grand écran, du son fort, est-ce que tout ceci est compatible avec un si petit espace de seulement 3m75 de profondeur? 
Pensez à une éventuelle revente, aussi. Un salon de cette taille dans 50m2 serait rédhibitoire, pour moi. 
Mais bon, c'est pas pour moi

Bonne continuation pour votre projet.

home cinéma ne veut pas forcément dire grand écran et son très fort, j'ai une télé 55 pouces, et c'est surtout pour l’immersion que j'ai un home cinéma.

Je vais reproduire votre plan et chercher un solution pour placer les enceintes arrières autrement.

Merci ***** , effectivement les wc suspendus ne sont pas aussi long, c'est le seul disponible dans le logiciel, du coup je ne fait pas attention à la place qu'il prend sur le plan, je sais qu'il sera plus petit.

Effectivement, je n'ai pas fait attention au positionnement de la vasque, elle est vraiment mal placée ....

Bonjour, 

Première participation sur ce forum pour remercier chaleureusement Roro62, Petrouchka, *****( aux observations toujours très utiles) et tous les intervenants sur ce sujet et ce plan dont nous allons grandement nous inspirer pour la construction de notre futur maison dans un avenir lointain et pourtant si proche.

Cordialement. 

Bonjour,

Tant mieux si ça peut aider. N'hésite pas à créer ton propre sujet et y partager ton plan de masse et l'implantation du projet.

Toujours garder en tête que le plan s'adapte au terrain. Il y aura peut être moyen de faire mieux le moment venu

Bonne journée

Action-Joe a écrit:

Bonjour, 

Première participation sur ce forum pour remercier chaleureusement Roro62, Petrouchka, *****( aux observations toujours très utiles) et tous les intervenants sur ce sujet et ce plan dont nous allons grandement nous inspirer pour la construction de notre futur maison dans un avenir lointain et pourtant si proche.

Cordialement.