VRD / terrassement dans ccmi ?

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Rondoudou36 Picto info

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Le 06/04/2020 à 17h46 Env. 30 message Indre

Bonjour tout le monde

Voilà nous sommes en plein projet de construction , et de comparaison entre les constructeurs , notamment 2.

Le premier nous met la partie « raccordement » en dehors du prix de notre maison. Il me dit que je verrais donc avec le terrassier , et qu’il a mis les prix à la hausse exprès. Bien sûr quand lui me fournira son devis j’aurais le choix de passer par lui ou celui de mon choix , mais j’ai peur d’avoir beaucoup de frais supplémentaires si le devis constructeur ne correspondent pas vraiment , je vous met une photo :

Pour le deuxième constructeur , je n’ai aucun détail des prix , mais le « terrassement /VRD » est compris dans le prix de ma maison.
Est ce normal ? Et mieux du coup ? En gros si il a mal estimé est ce que c’est son problème vu que c’est dans le CCMI ?
Je vous met une photo également

Je ne sais pas si je suis très claire , mais qu’est ce qui est le mieux , vous sembles le plus correct ?
Merci

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis terrassement du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php

elisa21 Picto info

Le 06/04/2020 à 18h27 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

c'est un sujet souvent abordé, voir les guides ou www.aamoi.info qui détaillent les avantages-inconvénients.

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g edo

Le 06/04/2020 à 18h49 Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime

Bonjour
Pour le premier constructeur, vous pouvez comparer avec un autre devis.
Si le tarif constructeur est + intéressant vous pouvez lui redonner sous les 4 mois ( voir le guide).
Pour le second tout est chiffrée dans le prix global, donc pour comparer il faut tout intégré.

désolé pour l'hortographe

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Rondoudou36 Picto info

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Le 08/04/2020 à 15h01 Env. 30 message Indre

Bonjour ,

Effectivement , j'ai regardé sur le site de l'aamoi et les guides ,
Je comprends bien qu'il faut lui envoyé un courrier à ce AR en lui disant de respecter les prix dans un délais de 4 mois après signature du ccmi , mais on parle du devis constructeur la , ou du devis fais par le terrassier du constructeur par la suite ?
Ce constructeur la m'affirme qu'avec eux , le terrassement / VRD sont toujours en « travaux réservés » et pas inclus dans le ccmi , qu'il s'en occupe pas que je vois directement avec leur terrassier ( si je prends pas le mien bien sûr)
Mais j'ai peur de la différence entre son devis et celui du terrassier

Et l'autre constructeur j'ai aucun détail des prix il s'occupe de tout si y'a des surplus mais l'autre constructeur me dit que c'est pas possible
Bref ça tourne en rond

Je vous dis même pas ce qu'on m'a répondu pour l'étude de sol
Crying

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g edo

Le 08/04/2020 à 18h05 Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime

Rondoudou36 a écrit:

Je comprends bien qu'il faut lui envoyé un courrier à ce AR en lui disant de respecter les prix dans un délais de 4 mois après signature du ccmi , mais on parle du devis constructeur la , ou du devis fais par le terrassier du constructeur par la suite ?

C'est la partie que votre CST a Chiffré, que vous pouvez redonner.
Vous avez 4 mois pour vous retournez si vous ne trouvez pas de devis + intéressant avec le premier CST.
Si il y a un surplus même pour le premier si vous lui redonner ça sera au prix fixé sur le CCMI.
Pour le reste regardé bien le site de l'aamoi et adhéré si vous avez du mal a communiqué avec votre CST.