Démarche pour réunir deux terrains et construction ensuite

Bonjour,

Acctuelement en cours d'acquisition d'un terrain j'ai qq questions auquel je souhaite trouver des réponses: je vous explique

Nous avons signer une offre d'achat pour un terrain de 516m2. dans un lotissement.
Nous étions intéresser pour avoir plus grand terrain et nous avons contacter le propriétaire du terrain voisin a celui que nous venions de signer. (jamais eu de construction le propriétaire gardait ce terrain pour un locatif dans les années à venir, pas de délai de construction dans ce lotissement.)

Cependant il ce trouve selon la mairie que nous n'avons pas le droit de construire une maison au milieu des deux terrains, ceux ci nous ont demander de faire une demande de modification de règlement de lotissement, pour pouvoir réunir les deux terrains en un et ainsi pouvoir construire notre maison au milieu. (modification du plan cadastral.. etc...)

Seulement la question ce pose, si pour qu'elle que raison nous ne pouvons avoir un seul terrain, nous ne pouvons pas adresser une demande de réunification de terrain si le terrain n'est pas ''Officiellement'' à nous.

Comment dois t'on faire pour pouvoir assurer que la construction aura lieu sur les deux terrains (si ils sont a nous) tout sa en déposant un dossier de permis de construire, de demande de prêt, sur des possibilité que la mairie accepte de réunir les deux terrains?

Avons nous le droit d’acquérir les terrains dans un premier temps avec un premier prêt? puis de réunir les deux terrains qui seront officiellement a nous, puis ensuite demander un deuxième prêt et une demande de permis de construire ??


si qu'elle a une idée de la démarche a suivre, par ou commencer???


Merci