Phenix et rt2005

Pour la RT 2005, je ne sais pas.

Pour les problèmes de hourdis, il y a effectivement qualques sioucis d'approvisionnement pour nous retard de 15 jours suite à une casse de poutrelles au déchargement. Nous avons un plancher chauffant élec et les hourdis ne sont pas les mêmes que pour le traddi.

Mon Ct m'a confié qu'il attendait une livraison depuis 1 mois pour une autre maison.

merci napafloma pour votre reponse , je suis regulierement votre construction et j'aime beaucoup votre tenacité a defendre votre constructeur ! je trouve que parfois les gens ne sont pas trés sympa avec vous et je suis trés contente pour vous que tout se passe bien!!!!

Merci

J'ai suprimé la polemique qui ne faisait en rien avancer les reponses a LA question.

Au passage chatguines, je pense que l'excuse RT2005 est un peu bateau. C'est une pirouette pous pas dire simplement que les hourdis sont pas la, et la vraie raison n'est connue que d'eux.

Maintenant BricBroc, je partage aussi ton avis sur la pirouette. Un constructeur d'une telle importance (en terme de matériaux produits qui, rapellons-le, lui sont exclusifs) qui n'est pas à même d'anticiper la RT2005, ce n'est pas très sérieux.

napafloma a écrit:

Pour la RT 2005, je ne sais pas.

Pour les problèmes de hourdis, il y a effectivement qualques sioucis d'approvisionnement pour nous retard de 15 jours suite à une casse de poutrelles au déchargement. Nous avons un plancher chauffant élec et les hourdis ne sont pas les mêmes que pour le traddi.

Je ne vois pas le rapport entre "des problèmes de hourdis" , et ensuite "pour nous retard de 15 jours suite à une casse de poutrelles au déchargement".
Il faudrait savoir si ces problemes sont recurrents ou en ce moment. Les casses de chantier, c'est anecdotique, et n'explique en rien le truc sur la rt2005.

Citation:

Mon Ct m'a confié qu'il attendait une livraison depuis 1 mois pour une autre maison.

Ca c'est pour te dire que y'a pas a se plaindre, y'a pire que vous, alors souriez !

Si il y a des retards de la sorte, c'est qu'il y a des problemes de gestion, commande, respect des delais de livraison, etc....
Si on n'arrive pas a suivre les cadences, faut faire signer moins de contrat et tout ira bien. Parce que derriere, il y a des clients qui se foutent bien des autres chantiers, ils veulent que ca avance.

D'un autre cote, si la maison est livree a la date prevue, le MO n'a rien a a dire, et juste a attendre.

Citation:

D'un autre cote, si la maison est livree a la date prevue, le MO n'a rien a a dire, et juste a attendre

et ben en voila une bonne réflexion


alors flor27, tu l'as eu ta super maison d'architecte, tu nous feras signe quand elle sera terminée et sans aucun soucis

Les nouveaux planchers de chez Phenix sont en provenance de chez Rector. Donc pas exclusif dans cette partie de la conception !
Ce fournisseurs n'arrive tous simplement pas à suivre les commandes.

Il ne s'agit donc pas d'une pirouette. Juste une rupture d'approvisionnement.

Pour infos l'usine Phenix tourne au maximun de sa production pour faire face au carnet de commande plein.

forcément elles poussent comme des champignons.

si brickbroc justifie plutôt bien ces interventions avec de vrais réflexions, ce n'est pas le cas de tout le monde ici, surtout ceux qui se permettent de critiquer la maison des autres sans même avoir commencé à construire, c'est trop facile !!!

C'est bon inyourface, j'ai effacé la polemique, tu t'arranges en MP si t'as des trucs a lui redire.

Quant a ce que tu dis napa, ca peut aussi tout a fait etre un probleme de coordination, avec un cdt debordé qui a oublié de commander les hourdis, ou une commande passee trop tard, etc...
Bref tu semble bien sur de toi sur des donnees que tu n'es pas censé maitriser et connaitre en tant que simple maitre d'ouvrage.
Le justification de la RT2005 dans cette affaire est a mon avis une pirouette.
Mais je rajoute bien "a mon avis", car j'en sais pas plus que toi sur les coulisses de phenix (normalement.)

Mes remarques sont justes le retour d'expérience des monteurs Phenix qui connaissent la vie de leur entreprise.

Quant à mettre mon honnetteté en doute Brick va donc faire un tour sur le post de ma maison !

les monteurs phenix bossent pour phenix, ils peuvent te raconter ce qu'ils veulent pour defendre leur boite.
Donc rapporter leurs paroles ici, avec autant d'applomb et d'assurance, sans citer les sources, je trouve ca un peu osé.
Ils ont peut-etre raison comme ils te baratinent peut etre. Faut pas croire que dans une boite il n'y a que les commerciaux qui baratinent, les ouvriers aussi veulent defendre leur boite et leur gagne pain.

Ton post sur ta maison ne contredit en rien ce que je pense il me semble.
Et si tu pensais a cela, j'ajoute qu'on pourrait tres bien bosser pour phenix ou y avoir un interet indirect, et en meme temps faire construire par phenix. C'est pas incompatible et ca doit bien se faire non ?
Je ne te critique pas à vouloir defendre phenix a chaque fois que tu en as l'occase (sauf si tu y avais un interet bien sur), mais je trouve juste que ta vision est trop binaire et trop engagee. Donc forcement, le doute peut subsister, et meme si il n'a pas lieu d'etre, je rebondis sur la forme.
Je ne souhaiterais pas que certains boivent tes bonnes paroles pour argent comptant, alors que tu ne donnes que des avis, des rumeurs de salaries de phenix, et pas des certitudes.

Sur ce post, je ne cherche en aucune façon à défendre Phenix.
Chatguines pose une question, je lui donne des éléments.

Les sources sont ceux qu'elles sont. Elles reflète juste une réalitée. Des chantiers Phenix sont arrêter par une indisponibilté de matériel.

Aprés on peut faire toutes les hypothèses.

Bonjour,

Je suis tout à fait d'accord avec brickbroc. Ce ne sont que des pirouettes le fait de dire que le matériel est en retard. Moi je peux l'affirmer, c'est le plus souvent les cdt qui sont débordés et qui oublient de commander le matériel car il faut arrêter de dire qu'il a un problème dans la livraison et que des palettes se sont cassées... Ils peuvent être fournis en tps et en heure comme il le souhaite.
Moi mon cdt m'a dit ouvertement: je suis débordée , je n'ai pas de personnel disponible pour votre maison et je n'ai tjs pas commandé votre matériel alors ma maison a attendu 4 mois. c'est le cdt qui coordonne les travaux alors si c un incompétent votre maison n'avancera pas.

Un petit exemple pour couler une chape nous avons attendu 5 semaines mais selon le directeur du ct c tout à fait normal, ils sont débordé alors si on doit attendre notre maison alors que le délai est dépassé il faut selon lui rester zen et ne pas être excédé. Ce n'est pas de leur faute hein il faut les comprendre les pauvres petits ils se font plein d'argent en prenant plein de clients alors ils faut être compréhensif et attendre que c monsieur sont disponible.

Il faut arrêter de boire toutes les paroles de Phenix.

napafloma a écrit:

Sur ce post, je ne cherche en aucune façon à défendre Phenix.

Peut etre, mais c'est l'impression qui en ressort, encore. Probleme reporté sur le fournisseur !

Citation:

Chatguines pose une question, je lui donne des éléments.

sans citer tes sources

Citation:

Les sources sont ceux qu'elles sont. Elles reflète juste une réalitée.

Jusqu'a preuve du contraire, tes sources refletent un avis donné par des employes ou sous traitants de phenix.
La seule realité, c'est qu'on t'a dit quelquechose. Mais la vraie realite, on ne la connait pas.

Citation:

Aprés on peut faire toutes les hypothèses.

en effet...

bonjour
je ne voulais pas developper de polemique encore une fois avec les maisons Phenix mais apparement c'est un sujet chaud brulant sur ce forum ! je voulais simplement savoir si il y avait des gens dans la meme situation que moi et c'est tout ! ceci dit je comprend trés bien que des gens qui font construire avec phenix en ai un peu marre d'etre toujours agressé alors que nous aussi nous voulons simplement construire notre maison (que nous avons choisi) et en faire profiter les autres . Chacun voit midi a sa porte et chacun fait comme il veut et surtout comme IL PEUT ! je ne critique pas les maisons traditionnelles alors faites de meme avec les notres et tout se passera bien! merci

chatguines, si tu poses une question, tu attends quoi en retour ?
Une reponse que tu veux entendre pour te rassurer, ou des reponses peut-etre differentes, mais qui permettent de se faire une vraie idee ?

Moi je suis pour des reponses franches, meme si ca peut agacer.
napa se borne ici a aller systematiquement dans le sens de phenix, tel le bon cdt ou commercial qui ne veut pas dire du mal de sa boite. C'est ca que tu veux entendre ?
Moi je te dis que sa reponse est peut-etre valable, et que d'un autre cote, elle ne l'est peut-etre pas et qu'il ne suffit pas de s'en contenter si tu veux absolument la verité.
Donc ok il a admis qu'il y avait des problemes en ce moment semble t-il avec les hourdis. Donc te voila rassuré, tu sembles pas etre le seul.
Moi j'ai voulu ajouter que le coup de la RT2005, c'est pour moi du pipo. Désolé si ca t'embete, mais faut savoir decrypter un peu les arguments des boites pour ne pas se faire rouler sur des problemes qui pourraient arriver plus tard.

J'ajoute que j'aurais fait exactement la meme reflexion si tu n'avais meme pas nommé le constructeur, ou si ca avait ete pour une petit constructeur local, ou un MOE ou un archi !
Désolé si napafloma a encore sorti tout son savoir sur phenix, son organisation, ses problemes actuels, ses fournisseurs, etc....

ok je comprend et je ne cherche pas a me rassurer mais justement a savoir si phenix ne me méne pas en bateau , car je suis plutot mefiante , mais pour ce qui est des hourdis il semblerai que ce que m'a dit mon conducteur soit vrai , car je viens d'aller sur le site nommé par NAPAFLOMA ( le site RECTOR) et effectivement ils parlent bien de nouveautés pour la RT2005 donc a voir !!!!!!!

un petit hors sujet, napafloma, J'ADORE ton chien !!!! il est adorable !
voila, je sors, désolé pour le derangement !

batphanou a écrit:

un petit hors sujet, napafloma, J'ADORE ton chien !!!! il est adorable !
voila, je sors, désolé pour le derangement !

Merci,
Elle est formidable. Elle a eu 10 mois dimanche.

Le concept maison fabriquée en usine est un concept basé sur le profit.
Cela revient moins cher, non pas pour l'acquéreur mais pour le constructeur.
On trouve des maisons traditionnelles exactement au même prix que ces maisons là ( à qualité égale ou supérieure).

jpaul a écrit:

Le concept maison fabriquée en usine est un concept basé sur le profit.

Qu'est-ce qu'il ne faut pas entendre... tu généralises un peu trop sur le coup. Tu connais Pobi ? Honka ?

Citation:

Cela revient moins cher, non pas pour l'acquéreur mais pour le constructeur.
On trouve des maisons traditionnelles exactement au même prix que ces maisons là ( à qualité égale ou supérieure).

Mais l'inverse est également vrai, économie d'échelle, chantier sec, rapidité de construction, etc...

Ce que Phenix fait est une chose, mais ils n'ont pas le monopole de la construction préfabriquée et encore moins l'unique technologie du marché

Je ne voulais pas citer de nom ,c'est vrai qu' il y a des choses sympa notamment dans la filière bois .
Beaucoup de personnes se font piéger en pensant que préfa = moins cher ce qui est rarement le cas.

Que veut dire moins cher ?

Une connaissance a cnstruit avec Honka et les mal façon sont importantes (problèmes d'isolation pour l'étage, clou non conforme (clou devant être en cuivre et pas sur la réalisation) pour le bois suivant descriptif Honka

Trés cher en plus/ aux prestations.

Pour notre cas, Phenix était le seul à nous proposer tout ce que l'ont désiré dans notre budget construction. En gros 130000 € pour 143 m² totalement fini à l'exception des peintures.

Les archis, les autres sociétées (MF, Sotranord, Prestilogis) nous ont envoyé paitre budget insuffisant