Appel de fond CCMI

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Le 16/04/2020 à 11h58 Membre utile Env. 300 message Essonne

Bonjour,

Je suis actuellement entrain de construire avec Maisons-Pierre en CCMI.

Mon Cst me demande de payer l'appel de fond n° 5 (40%) "Achèvement des murs".
Sauf que j'ai remonté début février des anomalie sur la pose du DELTA MS (pas de baguette de fixation, déchiré a certain endroit), du ciment a également été versé autour de la maison au niveau du sous-sol, qui risque de boucher le drainage périphérique. Le remblayage n'a pas encore été effectué.

Ma question, suis-je dans mon droit de bloquer le paiement en attendant qu'ils terminent correctement les étapes ci-dessus (après le déconfinement).

quelqu'un aurait une liste détaillé des étapes d'appel de fond CCMI ?

Merci d'avance.

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php

benjky Picto info

Le 16/04/2020 à 12h23 Env. 200 message Calvados

Bonjour,

ci-joint le tableau des déblocages de fond sur CCMI
https://zupimages.net/up/20/16/ryo4.png

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Le 16/04/2020 à 12h40 Membre utile Env. 300 message Essonne

Merci mais vous auriez avec plus de details ?
Par exemple,

Le delta MS fait-il bien parti du 40%
Le remblayage tout autour de la maison également ?

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viking20100 Picto info

Le 16/04/2020 à 14h23 Membre utile Env. 400 message Haute Savoie

Vous ne pouvez pas bloquer le paiement pour ses éléments mais par contre vous devez les signaler et avertir qu'ils resteront en réserve s'ils ne sont pas corrigés.Le mieux est de les faire constater par huissier car une fois recouvert..
Vous avez le droit à demander une visite de chantier avant chaque déblocage de fonds, dans un premier temps, convoquez votre CST à cette visite et voyez déjà oralement ce qu'il dit.
Avec maison Pierre qui est l'un des pires Ccmiste qui soit, il faudrait mieux vous couvrir et adhérer à l'Aamoi.

Faites une recherche sur le forum, plein de sujet traitent des différents appels de fonds. Votre ccmi aussi normalement..

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viking20100 Picto info

Le 16/04/2020 à 14h25 Membre utile Env. 400 message Haute Savoie

En ce qui concerne le delta MS, il faut se référer à votre contrat. Ce n'est pas une obligation.
Le remblayage des terres ne fait pas partie de cet appel de fond. Il'se fait généralement en fin de chantier.

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Le 16/04/2020 à 14h38 Membre utile Env. 300 message Essonne

Merci pour vos conseils.

Pour l'instant tout vas bien avec MP. Niveau construction il n'y a pas plus anomalie que d'autre cst.

Pour le delta MS il est obligatoire pr nous car il fait parti du contrat car nous construisons un Sous Sol de 100m2.

Je vais donc demander une visite de chantier avant paiement.

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Le 16/04/2020 à 14h54 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Bonjour,
Un sous-sol habitable ? (décrit comme tel dans le descriptif du CCMI ?)

Si oui, ce qui est important n'est pas le Delta MS, mais bien l'étanchéité (une vraie étanchéité, en membrane bitumeuse soudée, par un pro avec une décennale qui couvre ce risque).

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Le 16/04/2020 à 15h59 Membre utile Env. 300 message Essonne

Nous juste un sous sol. Mais dans le future j'aimerais le rendre habitable. Est-ce que je peux appliquer un produit bitumineux par l'intérieur ?

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Manu-d.en-haut Picto info

Le 16/04/2020 à 16h02 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Si vous voulez être sûr de ne jamais avoir d'eau, la seule solution est d'avoir une vraie étanchéité, bien conçue et bien posée, en produit bitumeux soudé au chalumeau.

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Le 16/04/2020 à 16h09 Membre utile Env. 300 message Essonne

Malheureusement nous avons dépassé notre budget de 400 000€. Ils nous reste encore beaucoups de depense par la suite (cloture, portail, cours anglaise SS. Financièrement difficile de deposer 5 000€ dessus pour l'instant.

Je pensais plutot partir sur un enduit étanchéité a appliquer sur le beton par linterieur. Dans le future au besoin je ferais creuser par un terrassier et appliquer le bitume soudé.

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