Fondations mitoyennes pas assez profondes

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 201 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

Adlane84 Picto info

Auteur du sujet

Le 20/04/2020 à 11h09 Env. 20 message Herault

Bonjour,

Je viens vers vous car je m’apprête à construire ma maison qui est mitoyenne avec un voisin.

Lorsque j'ai réalisé mon étude de sol, le géotechnicien me préconise une fondation à 1.7m car sol argileux. Mon voisin quant à lui a fait des fondations à 1.2m.

quelqu'un aurait les connaissances pour me dire si je peux creuser 50cm plus bas que mon voisin pour le mur mitoyen, sans que cela n’entraîne des risques pour ses fondations ?

Si il y a un risque, alors quelqu'un aurait une solution à me donner ?

merci d'avance pour vos retours car ce sujet m’inquiète beaucoup et risque de retarder ma construction !

Citer

Messages : Env. 20
Dept : Herault
Ancienneté : + de 4 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php

gill

Le 20/04/2020 à 11h26 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

Https://www.forumconstruire.com/construire/topic-291831-regl[...]fondations-decalees.php

"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 15 ans

Voir la fiche

Adlane84 Picto info

Auteur du sujet

Le 20/04/2020 à 11h32 Env. 20 message Herault

gill a écrit:Https://www.forumconstruire.com/construire/topic-291831-regle-des-3-2-et-3-1-pour-fondations-decalees.php

Bonjour Gill,
Merci pour votre réponse rapide !
Oui j'avais vu cette règle mais là je suis en mur mitoyen je ne peux pas décaler mes fondations (l'emplacement de la maison est imposé par la ZAC) . Comment je peux faire pour ne pas prendre de risque ?

Citer

Messages : Env. 20
Dept : Herault
Ancienneté : + de 4 ans

Voir la fiche

Basss

Le 20/04/2020 à 12h23 Membre super utile Env. 1000 message Essonne

Tu décales tes fondations, pas ton mur. Tu fais un porte à faux.

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 1000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 4 ans

Voir la fiche

elisa21 Picto info

Le 20/04/2020 à 12h33 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

vous construisez vous-même (auto-construction) ?

Si ça peut aider pour la suite :

Mur mitoyen = 1 seul mur qui "appartient" aux 2 constructions (ce qu'on nommait parfois "maisons jumelées").

Cdlt.

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans

Voir la fiche

Adlane84 Picto info

Auteur du sujet

Le 20/04/2020 à 13h46 Env. 20 message Herault

Basss a écrit:Tu décales tes fondations, pas ton mur. Tu fais un porte à faux.

merci pour ta réponse Basss
mais si je respecte la règle des 3/2 alors il faut un porte à faux de 1.5m ? dans ce cas il ne faut pas prévoir une structure plus solide ?

Citer

Messages : Env. 20
Dept : Herault
Ancienneté : + de 4 ans

Voir la fiche

Adlane84 Picto info

Auteur du sujet

Le 20/04/2020 à 13h48 Env. 20 message Herault

***** a écrit:Bonjour

vous construisez vous-même (auto-construction) ?

Si ça peut aider pour la suite :

Mur mitoyen = 1 seul mur qui "appartient" aux 2 constructions (ce qu'on nommait parfois "maisons jumelées").

Cdlt.

Bonjour *****,
oui je suis en auto-construction. Mais pour le gros oeuvre j'ai un maçon qui doit venir voir le terrain d'ici fin de semaine. Il doit avoir son idée mais je préféré m'informer avant.
Dans mon cas il ne s'agit pas d'un mur seul qui sépare les deux maisons mais bien de deux murs distincts avec chacun leur fondations respectives. Simplement ils sont collés l'un à l'autre.

Citer

Messages : Env. 20
Dept : Herault
Ancienneté : + de 4 ans

Voir la fiche

gill

Le 20/04/2020 à 13h51 Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)

Adlane84 a écrit: dans ce cas il ne faut pas prévoir une structure plus solide ?

oui, il faut ferrailler un peu différemment au niveau du PAF
ais rien de compliqué

voir croquis
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-231326.php

"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 15 ans

Voir la fiche

Adlane84 Picto info

Auteur du sujet

Le 20/04/2020 à 13h59 Env. 20 message Herault

gill a écrit:
Adlane84 a écrit: dans ce cas il ne faut pas prévoir une structure plus solide ?

oui, il faut ferrailler un peu différemment au niveau du PAF
ais rien de compliqué

voir croquis
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-231326.php

merci gill j'ai bien compris. Je vais voir avec le maçon pour le dimensionnement de la ferraille ... car 1.5m de porte à faux c'est pas mal quand même ...

Citer

Messages : Env. 20
Dept : Herault
Ancienneté : + de 4 ans

Voir la fiche

Basss

Le 20/04/2020 à 14h08 Membre super utile Env. 1000 message Essonne

Vois avec le fournisseur de plancher directement. Il te fournira une étude complète.

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 1000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 4 ans

Voir la fiche

Adlane84 Picto info

Auteur du sujet

Le 20/04/2020 à 15h04 Env. 20 message Herault

Basss a écrit:Vois avec le fournisseur de plancher directement. Il te fournira une étude complète.

ok merci pour le conseil. J'ai justement reçu l'étude ce matin, je vais lui demander de la reprendre avec un porte à faux ...

Citer

Messages : Env. 20
Dept : Herault
Ancienneté : + de 4 ans

Voir la fiche

elisa21 Picto info

Le 20/04/2020 à 16h14 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Pas de mur mitoyen ok, je me permets d'insister :

Adlane84 a écrit:...
Dans mon cas il ne s'agit pas d'un mur seul qui sépare les deux maisons mais bien de deux murs distincts avec chacun leur fondations respectives. Simplement ils sont collés l'un à l'autre.

ils ne seront pas "collés" , au contraire : aucun point en contact l'un contre l'autre.
c'est vrai pour l'ensemble de la construction , y compris toiture.

Je vous souhaite bonne construction,
Cdlt.

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans

Voir la fiche

Adlane84 Picto info

Auteur du sujet

Le 20/04/2020 à 17h15 Env. 20 message Herault

***** a écrit:Pas de mur mitoyen ok, je me permets d'insister :

Adlane84 a écrit:...
Dans mon cas il ne s'agit pas d'un mur seul qui sépare les deux maisons mais bien de deux murs distincts avec chacun leur fondations respectives. Simplement ils sont collés l'un à l'autre.

ils ne seront pas "collés" , au contraire : aucun point en contact l'un contre l'autre.
c'est vrai pour l'ensemble de la construction , y compris toiture.

Je vous souhaite bonne construction,
Cdlt.

oui en effet désolé je suis imprécis !
En effet ils ne sont pas collé dans le sens ou ce n'est pas un seul bloc. Ce sont bien deux fondation distinctes mais très proches l'une de l'autre.

Citer

Messages : Env. 20
Dept : Herault
Ancienneté : + de 4 ans

Voir la fiche

Adlane84 Picto info

Auteur du sujet

Le 20/04/2020 à 17h16 Env. 20 message Herault

Adlane84 a écrit:
***** a écrit:Pas de mur mitoyen ok, je me permets d'insister :

Adlane84 a écrit:...
Dans mon cas il ne s'agit pas d'un mur seul qui sépare les deux maisons mais bien de deux murs distincts avec chacun leur fondations respectives. Simplement ils sont collés l'un à l'autre.

ils ne seront pas "collés" , au contraire : aucun point en contact l'un contre l'autre.
c'est vrai pour l'ensemble de la construction , y compris toiture.

Je vous souhaite bonne construction,
Cdlt.

oui en effet désolé je suis imprécis !
En effet ils ne sont pas collé dans le sens ou ce n'est pas un seul bloc. Ce sont bien deux fondation distinctes mais très proches l'une de l'autre.