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Env. 10 message Gironde
Bonjour,

J'ai une maison de 1956 sans vide sanitaire avec fondation en parpaings. Ce mur là est exposé au nord. Lors de l'achat nous avons tiré l'évacuation des WC en sortant par ce mur a environ 30 cm sous la surface. Donc peut être une rupture de l’étanchéité? Surtout qu'on a rebouché le tout avec un ciment classique.
Ma femme ne fait que me dire que c'est à cause de ça!!!







La ligne bleue correspond au tuyau d'évacuation des WC.
Rayé en noir le troue rebouché.
Et le troue en haut à droite c'est l'ancienne évacuation de l'ancienne gouttière qui rejoint le regard. 

Maintenant on a de l'humidité sur les murs intérieurs. De plus ces murs on été doublés par les anciens proprios par des plaques en polystyrène. vous savez le genre de plaques ou vous pouvez enfoncer le doigt dedans.

Les questions que je me pose:

1-Est-ce que je re-casse et je refais une isolation du soubassement par l'extérieur? Là-dessus j'attends vos conseils.
Pour info on compte faire refaire un enduit sur toute la façade.

2-Dois-je garder les murs intérieurs en l'état ou sortir ce foutu polystyrène et refaire doubler?

Il n'y a que sur ce mur que nous avons des problèmes d'humidité à l'intérieur.

Par avance merci pour votre aide.

 
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message
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

wharf007 a écrit:...
... Et le troue en haut à droite c'est l'ancienne évacuation de l'ancienne gouttière qui rejoint le regard. 

et cette ancienne gouttière a été remplacée par ?
(on voit des traces humides le long de l'espèce de cornière d'angle (?) ... )...

si l'eau de pluie continue de descendre -le long des murs-  forcément...




1-
avec ou sans le pb du jour : isolation extérieure de TOUT le sous-bassement serait un gros "+" .


2-
difficile de répondre sans voir ... mai vu le descriptif que vous en faites, j'aurais tendance à répondre "changez le" ...
les nouveaux matériaux sont plus performants (thermiquement) ,
mais attention : ce type d'isolant (panneaux polystytruc) est "normalement" étanche, risque de bloquer l'humidité à  l'intérieur du mur, il faut vraiment commencer par résoudre le pb .

 
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Membre super utile Env. 1000 message Essonne
Aurais tu des photos ou on peut voir la toiture ?
Vous avez fait une surélévation ?
Quand tu as créé les WC, tu as cassé le mur un bout de mur et de dalle comment as tu rebouché tout ça ? Tu as des photos ?

Les WC qui se jettent dans une ancienne évacuation EP ... aujourd'hui c'est plus aux normes et même interdit. Si tu veux revendre un jour faudra régler ça. Les EP et les EU doivent être séparés et les EP sauf dérogation, doivent être infiltrés dans la parcelle et pas rejetté avec les EU.

Avant de penser à faire tout au propre, il faut régler le problème.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Basss a écrit:...aujourd'hui c'est plus aux normes et même interdit. Si tu veux revendre un jour faudra régler ça. Les EP et les EU doivent être séparés et les EP sauf dérogation, doivent être infiltrés dans la parcelle et pas rejetté avec les EU...

dépend des communes .
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Env. 10 message Gironde
Merci pour vos réponses.
Cette évacuation De l’ancienne gouttière ne sert plus du tout puisque la nouvelle qui se trouve sur ma SURELEVATION se trouve sur l’autre angle de mur. Pour que vous compreniez mieux Cette histoire de tuyau d’évacuation des WC je vais essayer de retrouver des photos et je repose un message avec.
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Membre super utile Env. 1000 message Essonne
Prends des photos de la surélévation aussi !
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Env. 10 message Gironde
Voici des photos supplémentaires.







Concernant ce fameux passage de tuyaux WC nous avions rebouché en remettant les morceaux cassés et du ciment par dessus tout simplement.

Pensez-vous que je dois juste casser à juste ce niveau là et refaire une étanchéification digne de ce nom ou tout le long du mur? D'ailleurs vous préconisez quoi pour bien refaire ce soubassement? J'ai vu qu'il y avait pas mal de matériaux.

Pour les murs intérieurs, ce polystyrène ne fait-il pas parti du problème également comme il empêche le mur de respirer? Si je dois le sortir, je double avec quoi?   
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Membre super utile Env. 1000 message Essonne
C'est moi ou le bout de terrasse que tu as reconstitué n'est pas en pente et évacue mal l'eau ?
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Env. 10 message Gironde
Basss a écrit:C'est moi ou le bout de terrasse que tu as reconstitué n'est pas en pente et évacue mal l'eau ?

si il est en pente mais l'eau venait de stagner après l'orage et avec le gazon synthétique.
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Env. 10 message Gironde
Est-ce que c'est ce genre de travaux que je devrai faire?

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Env. 10 message Gironde
Avec ou sans isolant rigide?
Parce que entre les partisans de laisser respirer les murs et ceux qui disent le contraire!
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Membre super utile Env. 1000 message Essonne
Si tu fais ça faut faire toute l'isolation de la facade sinon tu vas avoir une sur épaisseur. Il faut trouver la cause avant de traiter. Parce que la tu t'engages sur la solution la plus chère et la plus embêtante, il va falloir démolir toute ta terrasse et creuser tous le long de ta façade.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

je copie mon précédent mess :
***** a écrit:... il faut vraiment commencer par résoudre le pb .

 

conseil repris dans les messages suivants...

ps : Laissez tomber ma suggestion d'isoler les sous-bassements, c'était une suggestion alakon car hors des standards habituels, et absolument pas la réponse à la question initiale , toutes mes excuses.

5
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Env. 10 message Gironde
Justement je ne sais pas vraiment d'où vient cette humidité.

est-ce que c'est par ce que ce mur est plein nord et que la maison n'a pas de vide sanitaire? pas de problème sur le mur Est par exemple.

Ou alors est-ce depuis que nous avons percé le soubassement dans ce coin pour faire passer le tuyau des wc? Est-ce que ça a rompu l'étanchéité du soubassement à cet endroit et depuis ça cours le long du mur? C'est vrai que c'est dans ce coin du mur intérieur qu'il y a le plus de tâches.

Je devrai refaire l'étanchéité autour du tuyau simplement peut être?
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Membre super utile Env. 1000 message Essonne
Moi personnellement « pour voir » je referais proprement la pente du bout reconstitué et même un peu autour avec un produit type ragréage pour forme de pente et je virerais au moins provisoirement la « pelouse » pour voir si ça améliore la situation. Ça demande un minimum de travail et régle un maximum de cause (eau stagnante en pied de mur).
Malheureusement sans constater sur place (et même en constatant) il peut être difficile de comprendre les infiltrations, il faut donc tâtonner.
Si ça n'a aucun effet, il faudra de nouveau réfléchir !
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