Impact de la crise sur les prix de la construction

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babe2702 Picto info

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Le 07/05/2020 à 16h20 Photolover Env. 50 message Rhone

Bonjour,

Nous allons signer le compromis pour notre terrain la semaine prochaine dans le sud lyonnais.

Nous travaillons en parallèle avec les constructeurs et commencons à avoir des chiffrages qui correspondent à notre projet de depart.

Hors la situation actuelle nous pose questions et nous nous inquietons sur les répercussions de cette crise sanitaire sur:
- l evolution des prix de la construction
- comment s assurer de la fiabilite des constructeurs?
-quel impact sur les prix de l immobilier car nous devrons revendre notre appartement pour financer le projet?
-dans quelles proportions devons nous nous inquieter?

Comment se couvrir?

Quels sont les bons sites pour se renseigner sur l evolution?

Bref quels sont vos bons conseils?
Nous avons bien conscience que ce n est pas le bon moment mais comme nous nous sommes lancé dans ce projet nous continuons, est ce bien raisonnable?

Merci pour vos conseils.

Babe

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Photolover

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

g edo

Le 07/05/2020 à 16h34 Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime

Bonjour

Peut être essayer avec Madame soleil.... Laugh

Ou une collègue...

désolé pour l'hortographe

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Manu-d.en-haut Picto info

Le 07/05/2020 à 16h51 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

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LEFOU04 Picto info

Le 07/05/2020 à 18h29 Env. 20 message Alpes De Haute Provence

Bonjour
Pour faire suite à tes questions j'ai lu une interview de Bruno le maire qui annonce un surcoût des prix concernant les marchés de travaux publics dû au nouvelles normes sanitaires (dans le cadre d'une construction de maison individuelle s'agit il de travaux publics également???)...si tel était le cas ayant déposé une demande de prêt à la banque et ceux qui ont un contrat en cours comment faire avec la banque sachant que le montant accordé ne correspond plus????

Bref cela s'annonce très compliqué...

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Quentinort Picto info

Le 07/05/2020 à 21h11 Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes

Bonjour, pour la perte de prix de votre bien tout dépend de la zone dans lequel le il ce trouve.

Pour le reste un surcoût peut avoir lieu à négocier avec les différents constructeurs.

Adhérent AAMOI 10362

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Manu-d.en-haut Picto info

Le 07/05/2020 à 21h21 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

À "C'est dans l'air", il a été dit aujourd'hui qu'il était possible que le facteur déterminant du prix (qui est aujourd'hui l'emplacement qui minimise les déplacements), devienne le fait d'avoir un balcon, un jardin, un cadre de vie et la nature, une pièce en plus pour teletravailler.

Et donc hausse de l'immobilier là où c'est pas trop cher, et baisse en centre ville et dans les métropoles.

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Vince san Picto info

Le 08/05/2020 à 16h06 Membre utile Env. 300 message Bouches Du Rhone

babe2702 a écrit:Bonjour,

Nous allons signer le compromis pour notre terrain la semaine prochaine dans le sud lyonnais.

Nous travaillons en parallèle avec les constructeurs et commencons à avoir des chiffrages qui correspondent à notre projet de depart.

Hors la situation actuelle nous pose questions et nous nous inquietons sur les répercussions de cette crise sanitaire sur:
- l evolution des prix de la construction
- comment s assurer de la fiabilite des constructeurs?
-quel impact sur les prix de l immobilier car nous devrons revendre notre appartement pour financer le projet?
-dans quelles proportions devons nous nous inquieter?

Comment se couvrir?

Quels sont les bons sites pour se renseigner sur l evolution?

Bref quels sont vos bons conseils?
Nous avons bien conscience que ce n est pas le bon moment mais comme nous nous sommes lancé dans ce projet nous continuons, est ce bien raisonnable?

Merci pour vos conseils.

Babe

Bonjour

Malheureusement il y a toujours une forte probabilité d'augmentation car tout augmente quasiment et le BTP n'y échappe pas.

Ça va être pire pour la RE2020 qui sera effective l'année prochaine voir 2022 si ça continue.

La chose la plus importante c'est de bien calculer toutes les dépenses pour pas avoir de surprises et de ne pas être trop gourmand niveau prestations ce qui est extrêmement difficile.

Si c'est le terrain que vous voulez vraiment alors foncez.

Pour les constructeurs des gens du coin vous conseilleront mieux que moi

Ne surestimez pas le prix de votre appartement.

Prévoyez 10% du prix de la maison pour les finitions aléas etc..

Pour notre part on s'est lancés aussi dans un projet de construction et malgré la situation on continue car le terrain et l'environnement nous plaisent vraiment.

Pour l'indice de prix je ne saurai pas vous dire

Bon courage

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