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Passage à la poste et desception totale!!!

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 2.737 fois
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Env. 40 message
Bonjour, nous avions rendez-vous ce matin pour notre situation à la poste.

Voila notre situation, je suis en CDI et ma compagne recherche malheureusement du taff.

La conseillère à evoluer notre situation, je ne peux qu'enmprunter 100000€ maxi.

Mais cependant la maison que nous voulons faire construire est de 150000€!!!

Desception totale.

Elle nous à dit soit de louer ou soit de trouver une petite maison a retaper entre particuliers et sinon par la suite la revendre.

Avez-vous des sites auquels puis-je me référer pour trouver notre maison ??

Merci @++
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Messages : Env. 40

Ancienneté : + de 17 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 5000 message
Salut,

1. Contacte un courtier, le seul avis de la "conseillère" n'est pas suffisant
2. Refuse toute proposition venant du CF ou CIF
3. Revois les ambitions de ton projet à la baisse
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Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 600 message Savoie (73)
4. Trouve du taff pour ta nana.
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Messages : Env. 600
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
oui enfin, un ecart de 50 000 euros, c'est ennorme, ca fait 1/3 du projet ici !!
M'etonnerait qu'un courtier fasse gagner tout ca.
M'enfin, on peut pas savoir, mais la difference est enorme.
Pourquoi partais tu sur 150 000 ? T'es pas d'accord avec l'analyse de la conseillere ? Si c'est 100 000 max, t'avais calculé combien toi ?
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 5000 message
Un courtier donnera une assez bonne estimation de la capacité d'emprunt. Le conseiller d'une banque donnera ce que sa propre banque est capable de financer. A partir de ça, on peut estimer le gap, qui ne sera peut-être plus de 50000, et envisager de revoir le projet à la baisse.
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Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 60000 message
merlin73 a écrit:4. Trouve du taff pour ta nana.


+1

Ou alors joue à la Bourse, en ce moment elle monte.

100 000 € sur EUROTUNNEL, ou sur BOUYGUES, ou VIVENDI, tu dois faire un beau bénef dans 5 à 6 mois.

CFF RECYCLING, pas mal non plus.
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Messages : Env. 60000

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Faux membre présumé Env. 600 message Cholet 49300 (49)
Le seul moyen d augmenter ton budget est d augmenter a durée (faisable), d obter pour un pret variable (+ que risqué), et d attendre que ta copine obtienne du travail un cdi ou bien une continuité de cdd sur une periode de 2 ans sans interruption, avec 100 000e ca va etre très dur à moins de s enterrer dans la France profonde, de faire une maison sans garage avec 2 chambres et des prestations type convecteur.
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Messages : Env. 600
De : Cholet 49300 (49)
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
les courtiers peuvent savoir mieux manier un montage complexe permettant d'arriver à tes objectifs , donc comme le dit gueux 5 , va voir un courtier

pour une fois que je suis d'accord avec gueux W00t Cool
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
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Env. 2000 message Cambrésis (59)
bonsoir

tu n'as peut être pas la capacité financière pour emprunter plus.
ça va pas plus loin que ça

faut pas avoir les yeux plus gros que le ventre.

Enfin je sais pas combien tu gagnes etc... mais si à la poste elle a calculé que ton emprunt pouvait s'élever à 100 000 euros, un courtier va pas faire de miracle.

En plus la maison 150 000 euros, sans le terrain et sans les frais annexes, donc tu arrives dans les gros budget qd même.

Soit tu attends que ton épouse trouve du boulot, soit tu revois ton projet.

à +


http://mdn.blog4ever.com/blog/index-104188.html
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Messages : Env. 2000
De : Cambrésis (59)
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Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)
Citation: faut pas avoir les yeux plus gros que le ventre.


+1

Il existe des calculateurs sous Excel qui te donne les mensualités en fonction de la somme empruntée...
Après, la nana de la poste, c'est son boulot... Elle ne prend pas de risque. Mais compte maxi 30% d'endettement par rapport à ton salaire.
Venez découvrir http://www.investiralongterme.fr/ !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
Citation: de faire une maison sans garage avec 2 chambres et des prestations type convecteur.

et alors ??? on travaille a deux nous et on peut pas se payer plus....et avec 185 000 euros,ne croit pas avoir du grand standing a 100 000 euros...ni meme a 150 000..... Wink
une fois que tu enleveras tout ce que tu dois payer a ces 150 000 euros tu vas voir que tu vas revoir tes projets a la baisse.... Happy
le mieux c'est effectivement que ta femme travaille..... Smile
bon courage
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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Env. 800 message Isere
Mais c'est pas évident de trouver du travail, je sais de quoi je parle...
--------------------------
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=37611
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Messages : Env. 800
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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
TishaO a écrit:Mais c'est pas évident de trouver du travail, je sais de quoi je parle...

tout depend du travail recherché,je sais que moi et ma femme on a tout les deux des professions ou celui qui bosse pas c'est celui qui veut pas.....ya un tas de profession dans ce cas,le mieux quand on trouve rien on se re-oriente vers une formation dans l'un de ces metiers,c'est ce qu'a fait ma femme qui ne trouvait rien d'interessant dans son ancienne branche.... Wink quand on trouve pas il faut chercher d'autre solutions.... Wink
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
ok patnel, mais c'est facile pour un singe de changer de branche
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : Sur Le Forum (77)
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Env. 100 message Folembray (2)
Salut à tous,

je prends le fil du message en route, je connais une formule où tous pourra avoir ta maison sans probléme mais trés risqué , tu peut souscrire un prêt via un courtier par exemple en Espagne où la durée de remboursement montent jusqu'a 50 ans.
Mais comme je te le dit trés risqué car si tu as 30 ans tu peut payer jusqu'a tes 80 ans où alors tes enfants prendront le relais, je l'ai lu récemment que des français l'avaient déja utilisé, à méditer car en remboursement total tu payes ta maison 2 voir 3 fois son prix.
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Messages : Env. 100
De : Folembray (2)
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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
stephplr77 a écrit:ok patnel, mais c'est facile pour un singe de changer de branche

W00t Laugh Laugh Laugh Icon_idea
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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De : Camaret Sur Aygues (84)
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Env. 900 message Autour De Rouen (76)
Bonsoir

oui
...la, il faut vraiment avoir envie de faire construire.

Si la conseillère t'a dit, 100 000 maxi, c'est qu'elle ne peut pas plus...crois moi, si elle pouvait, elle le ferait, elle a tout a y gagner Wink .

Il te reste3 solutions

1/ 10 ans d'épargne Huh

2/ une situation pour madame Smile

3) trouver d'occasion une super affaire Unsure et la revendre, plus tard, si tu le souhaites toujours, pour réinvestir dans la construction.

Bon courage en tout cas Wink
Ma page perso : http://maisondesberthos.monsite.orange.fr/
Réceptionné le 30/07/07

JEUX GRATUIT : http://t1.fr.bloodwars.net/r.php?r=13991
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Messages : Env. 900
De : Autour De Rouen (76)
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En cache depuis le jeudi 02 janvier 2025 à 21h21
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