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Help pour le SHON

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Env. 20 message Seine Et Marne
Bonjour à tous !!!

Voilà, je suis tout nouveau sur le forum.

Ma petite famille et moi avons le projet de construire notre maison (autoconstruction). Nous allons bientot signer la promesse de vente pour un terrain de 1000 m2.

Normalement (devis en cours) on devrait faire une maison de 13m de long sur 10 m de large avec garage intégré et comble aménagé.

Je voudrais savoir comment calculer le SHON surtout en ce qui concerne l'étage. si quelqu'un peut me le calculer ça serait super cool car je ne sais pas si je dépasse les 170 m2 pour l'architecte obligatoire

Je vous redonne les info :

maison 14 m de long sur 10 m de large
garage intégré de 30 m2
étage je voudrais avoir 1 m en bout de toiture

Merci d'avance pour le coup de pouce ou les renseignement Biggrin
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Messages : Env. 20
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 17 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Il manque des infos.

Aurais-tu une coupe de ton plan pour représenter la pente du toit avec la hauteur de l'éventuel dératellement ?
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Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
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Env. 60000 message
Tu bois beaucoup en temps ordinaire .

13 x 10

deux lignes plus bas

14 x 10
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Messages : Env. 60000

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Env. 20 message Seine Et Marne
Desolé

Les bonnes mesures sont 14 m de long sur 10 m de large
cette fois c'est sur.
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Messages : Env. 20
Dept : Seine Et Marne
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Env. 20 message Seine Et Marne
J'aimerai bien envoyer mon plan mais on fait comment je suis pas bien au point !!!
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Messages : Env. 20
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 20 message Seine Et Marne
Crying vous êtes plus là
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Messages : Env. 20
Dept : Seine Et Marne
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Env. 60 message Vendée
Si cela peut t'aider !!!
@+
www2.equipement.gouv.fr/formulaires/docassocies/fiche-calcul.pdf
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Messages : Env. 60
De : Vendée
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Env. 1000 message 06 (6)
Bonjour,

Juste quelques infos pour le cacul de la shon. Pour etre plus precis, il faudrait les plans de ta maison et les coupes.
Le calcul se fait en faisant la surface des planchers, emprise des murs inclue.

Le garage n'est pas comptabilise dans la shon, il faut deduire sa surface. Ensuite, il faut aussi deduire la surface de la tremie d'escalier. Toutes les surfaces des combles amenages qui ont une hauteur inferieure a 1.80m sont aussi a deduire. Les terrasses couvertes ou non, ne font pas non plus partie de la shon.
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Messages : Env. 1000
De : 06 (6)
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Env. 40 message Hauts De Seine
Etape 1 : tu calcules la SHOB
Dans ton cas : 2 x 10 x 14 = 288 m2

Etape 2 : tu retires de la SHOB les éléments suivants :
- Garage : (taille ?) ex : 3.5 x 5 = 17.5
- Trémie d'escalier ex : 2 x 0.8 = 1.6
- partie sous escalier <1.80 ex : 0.8 x 2 = 1.6
- partie < 1.80 dans les combles ...dépend de ta pente de toit ...
ex : si pente à 50%, et pied droit de 1 mètre, tu retires :
0.8 x 14 x 2 = 22.4
au total, tu retires : 43.1 m2.

Etape 3 : tu retires un forfait de 5% pour isolation

il te reste un SHON de 232.7 m2
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Messages : Env. 40
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 18 ans
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En cache depuis le vendredi 13 décembre 2024 à 10h34
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