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Contrainte de voisinage

Ce sujet comporte 34 messages et a été affiché 8.041 fois
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Env. 100 message Le Loroux Botteraux --> Voir La Photo... (44)
Bonjour,

Ma voisine me demande de participer à un mur pare-vue qu'elle va ériger sur sa terrasse, elle justifie sa demande par le fait que ma terrasse est plus autre que la sienne et que j'ai donc un dénivelé vers sa terrasse.
Le terrain penche naturrellement vers chez elle, ma terrasse est au niveau de mes seuils alors que la sienne est une marche en dessous de ses seuils.
Sa terrase faisant 7 m en mitoyenneté, la réalisation devant être fait par un paysagiste, j'ai peur de la facture.

Trois questions sur ce point:
- Est-elle dans droit ?
- Quels sont les textes qui en témoigne ?
- Si je fait un rang de parpaing moi même sur mon terrain et le long de sa terrasse est-ce que je me débarrasse du problème.

Sinon j'ai semé de la pelouse sur la quasi totalité de mon terrain et comme sa maison est en mitoyenneté, la pelouse pousse donc contre celle-ci. Il faudrait que je mette du gravier sur 50 cm selon elle.

Deux questions sur ce point:
- Est-elle dans droit ?
- Quels sont les textes qui en témoigne ?

Bref, elle m'a bien énervé, surtout que je viens de réaliser un grillage entre chez elle et chez moi en frais partagé et que c'est moi qui me suis tapé la pose.

Merci d'avance pour vos réponses
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Messages : Env. 100
De : Le Loroux Botteraux --> Voir La Photo... (44)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la création et la décoration d'un jardin...

Allez dans la section devis paysagiste du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de paysagistes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les paysagistes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-47-devis_paysagiste.php
 
Env. 800 message Isere
T'es tombé sur une chieuse toi... Courage. je ne peux malheureusement pas te répondre...
--------------------------
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=37611
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Messages : Env. 800
Dept : Isere
Ancienneté : + de 18 ans
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Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
pourrai tu nous mettre 1 photo car là je ne comprends pas grand chose Blush
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
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Env. 1000 message Marsilly (85)
Si s'agit d'un mur en mitoyenneté, vous pouvez convenir de partager les frais mais ce ne doit pas être cela puisque vous venez de poser un grillage.
Si le mur est chez elle, elle se le paye. Il n'y a aucune raison que vous participiez sauf si la construction de votre maison ne correspondait pas au permis de construire et serait trop haute. Mais là, il faudrait qu'elle le prouve et vous attaque.
Quand au gravier sur 50 cm sur votre terrain le long de sa maison,... et puis quoi encore?
Si elle invoque la réglementation, qu'elle vous donne les références.
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Messages : Env. 1000
De : Marsilly (85)
Ancienneté : + de 20 ans
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Super photographe Env. 2000 message Morbihan (56)
je ne connais pas la réglementation, mais c'est du n'importe quoi, le terrain est en pente, normal qu'il y en ait un au dessus, un en dessous, si tu n'as pas surelevé ton terrain : tu n'as rien à faire, à mon avis !

Nous sommes dans le même cas, le terrain est en pente, notre maison est en haut, le voisin du bout a été obligé d'enterrer sa maison, ce qui fait que de la terrasse, nous sommes sur son 1er étage : nous laisserons le terrain naturel légèrement en pente, effectivement en cas d'énormes pluies, l'eau va se retrouver, en glissant, dans son entrée de garage !!

Nous avons une servitude, laisser l'écoulement des eaux de pluie libre, donc pas de mur !
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=25[...]588b9b67937bc8281124c6c
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 2000
De : Morbihan (56)
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Env. 5000 message
Salut,

Tu ne lui dois rien, ni le mur, ni le gravier.

Attention à la réglementation concernant le mur.
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Messages : Env. 5000

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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
Citation: Ma voisine me demande de participer à un mur pare-vue qu'elle va ériger sur sa terrasse

c'est du n'importe quoi ca.... Happy
dis lui de marcher a genou sur sa terrasse comme ca tu la vois pas... Laugh Laugh
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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Messages : Env. 10000
De : Camaret Sur Aygues (84)
Ancienneté : + de 18 ans
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)
Explique lui calmement que si elle a un problème de vue elle fait ce qu'elle veut mais chez elle et uniquement à ses frais.
Sinon pour la pelouse c'est du grand n'importe quoi tu as bien evidemment le droit de planter jusqu'a 0 sauf des arbres et autres : pour la pelouse aucun pb

bon courage

si tu as une photo ...
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Messages : Env. 1000
De : Yvelines / (78)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 1000 message Monsteroux Milieu (38) (38)
si tu veux lui prendre la tete plante des bamabou a 1 m de son mur et attend les années.

AMHA elle veut faire payer un choix qu'elle prend pour elle meme,ne te laisse pas faire c'est en effet du nimporte quoi.

Elle avait qu'a pas faire sa maison en mitoyenneté !!!
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Messages : Env. 1000
De : Monsteroux Milieu (38) (38)
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Env. 100 message Le Loroux Botteraux --> Voir La Photo... (44)
patnel a écrit:
Citation: Ma voisine me demande de participer à un mur pare-vue qu'elle va ériger sur sa terrasse

c'est du n'importe quoi ca.... Happy
dis lui de marcher a genou sur sa terrasse comme ca tu la vois pas... Laugh Laugh


Encore si elle était mignonne, mais c'est même pas le cas !
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Messages : Env. 100
De : Le Loroux Botteraux --> Voir La Photo... (44)
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Env. 100 message Le Loroux Botteraux --> Voir La Photo... (44)
Lien vers les photos demandées :

http://maisoncamille.free.fr/magicGalerie/index.php?album_id=24

Le grillage au niveau de sa terrasse est temporaire, j'ai une petite fille de 5 ans que je préfère garder chez moi...
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Messages : Env. 100
De : Le Loroux Botteraux --> Voir La Photo... (44)
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Bonjour,

Le règlement de lotissement impose t' il des règles particulières?
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 10000
De : Cannes (6)
Ancienneté : + de 18 ans
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)
Suite à tes photos :
je confirme :
ta pelouse aucun souci
pour le brise vue et bien si elle ne veut plus te voir elle met de la brande ou autres et voila
a+
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Messages : Env. 1000
De : Yvelines / (78)
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Env. 100 message Le Loroux Botteraux --> Voir La Photo... (44)
mafioso-and-co a écrit:Bonjour,

Le règlement de lotissement impose t' il des règles particulières?


Non pas que je sache.
Un de mes vosins me dit que de tout façon a partir du moment où elle fait un mur chez elle et sur son terrain il n'y a pas partage des frais, ce pourrait être le cas s'il était à moitié moitié.
C'est exact ?
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Messages : Env. 100
De : Le Loroux Botteraux --> Voir La Photo... (44)
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Super bloggeur Env. 10000 message Cannes (6)
Re,

C'est clair si elle fait le mur chez elle, il est à sa charge; sous réserve des indications données par Pege .

Sur le règlement il peut être indiqué: des prescriptions sur les limites séparatives, les murs en limite de propriété (hauteur distance aspect etc...).

La Dame n'a peut être pas le droit d'édifier une réplique du mur de Berlin
W00t
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7.php
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Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone
thebluffer a écrit:Bonjour,

Ma voisine me demande de participer à un mur pare-vue qu'elle va ériger sur sa terrasse, elle justifie sa demande par le fait que ma terrasse est plus autre que la sienne et que j'ai donc un dénivelé vers sa terrasse.
Le terrain penche naturrellement vers chez elle, ma terrasse est au niveau de mes seuils alors que la sienne est une marche en dessous de ses seuils.
Sa terrase faisant 7 m en mitoyenneté, la réalisation devant être fait par un paysagiste, j'ai peur de la facture.

Trois questions sur ce point:
- Est-elle dans droit ?
- Quels sont les textes qui en témoigne ?
- Si je fait un rang de parpaing moi même sur mon terrain et le long de sa terrasse est-ce que je me débarrasse du problème.

Sinon j'ai semé de la pelouse sur la quasi totalité de mon terrain et comme sa maison est en mitoyenneté, la pelouse pousse donc contre celle-ci. Il faudrait que je mette du gravier sur 50 cm selon elle.

Deux questions sur ce point:
- Est-elle dans droit ?
- Quels sont les textes qui en témoigne ?

Bref, elle m'a bien énervé, surtout que je viens de réaliser un grillage entre chez elle et chez moi en frais partagé et que c'est moi qui me suis tapé la pose.

Merci d'avance pour vos réponses


C'est une folle. Tu peux planter du gazon en mitoyenneté et si Madame n'est pas contente du vis a vis, eh bien c'est elle qui paie SON pare vue. Du grand n'importe quoi quand meme, elle cherche a vous faire chier c'est tout.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 19 ans
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Super photographe Env. 2000 message Morbihan (56)
effectivement, avec les photos, c'est plus parlant, je n'avais pas tout compris Wink

Pas de souci, effectivement si le réglement du lotissement ne t'impose pas de mur entre les 2 lots, tu fais ce que tu veux, et si elle veut plus d'intimité, ce qui se comprend, elle met une petite palissade en bois !

Regarde le réglement, mais si elle veut faire construire un mur, il y a certainement une limite par rapport à ton terrain, voir interdiction de faire un mur même chez elle !

chez nous c'est interdit : grillage et éventuellement haie mais surtout pas de mur !! ca me parait évident, je n'aimerais pas avoir un mur de 2.50 de haut devant mon nez quand je mange !!

Et puis, de par l'étroitesse de vos terrains, il paraissait évident qu'elle soit confrontée à ce genre de problème !! Pas cool, les relations de voisinage

Crying
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=25[...]588b9b67937bc8281124c6c
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 2000
De : Morbihan (56)
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Env. 100 message Le Loroux Botteraux --> Voir La Photo... (44)
Ben en fait elle veut faire un mur de 2m, alors que dans le règlement c'est 1,80 m. Enfin moi ça me dérange pas tant que c'est elle qui paie ! Biggrin
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Messages : Env. 100
De : Le Loroux Botteraux --> Voir La Photo... (44)
Ancienneté : + de 19 ans
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Super photographe Env. 1000 message Près Du Cap Blanc Nez (62)
Bonjour,

comme les autres, ne te laisse pas faire Rolleyes c'est une ch.euse !!!

Hormis cela, il est quelle heure sur ces photos ? Parce que, si elle fait un mur de 2 m de haut, quid de l'ensoleillement ??? Sad Sad Sad

A moins que je ne me trompe ???

Amicalement
plume
On a emménagé en septembre 2007 et on y est bien
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
De : Près Du Cap Blanc Nez (62)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 10000 message St Yzan De Soudiac (33)
non, mais vraiment c'est du grand n'importe quoi W00t
De toute façon, même si tu avais au même niveau qu'elle au niveau du terrain elle aurait eu le même vis à vis.
Je partage l'avis de tout le monde: si elle veut 1 mur: elle se le paye !
Si on ne supporte pas les voisinage alors on ne fait pas construire dans 1 lotissement où il y a tant de vis à vis !
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : St Yzan De Soudiac (33)
Ancienneté : + de 18 ans
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Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
+1 globalement avec tout ce qui se dit,

c'est a elle de se le payer!!!

tu la laisses dans son delire
http://bastide.forumconstruire.com

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Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 2000 message Loiret (45)
Et pourquoi n'a t'elle pas acheté les deux parcelles si elle ne vetu pas de voisin immédiat ??
La construction pour moi c'est terminé !
Emménagé au 30/04/05 travaux d'aménagements en cours
Photos sur http://www.ranchoman.ift.fr
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Messages : Env. 2000
De : Loiret (45)
Ancienneté : + de 20 ans
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Env. 900 message
s'est vrai que ça fait pres ... tu peux meme pas peter dans ton jardin .... Blush
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Messages : Env. 900

Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 10000 message Camaret Sur Aygues (84)
batphanou a écrit:s'est vrai que ça fait pres ... tu peux meme pas peter dans ton jardin .... Blush
si tu petes avec cette voisine elle va vouloir te faire payer un purificateur d'air... W00t W00t Laugh
adherent aamoi 1248

n'attendez pas les problemes,adherez preventivement a l'aamoi,vous serez tranquille...c'est mieux pour vous et pour l'association ;)
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Messages : Env. 10000
De : Camaret Sur Aygues (84)
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Env. 900 message
Laugh
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Messages : Env. 900

Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 100 message Le Loroux Botteraux --> Voir La Photo... (44)
Ya trois metres entre les deux maisons. Les terrains font en moyenne 19 m de façade...

Le plan de situation moi c'est le lot n°7
http://maisoncamille.free.fr/magicGalerie/show.php?start=0&a[...]to_id=88&album_id=7
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Messages : Env. 100
De : Le Loroux Botteraux --> Voir La Photo... (44)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 100 message Le Loroux Botteraux --> Voir La Photo... (44)
C'est pas qu'elle veut pas un voisin immédiat c'est qu'elle veut faire un mur et me le faire payer j'ai fait pareil à mes frais de l'autre coté. J'ai voulu me cacher mais bon c'est moi qui est payé.

http://maisoncamille.free.fr/magicGalerie/show.php?start=0&a[...]_id=438&album_id=20
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Messages : Env. 100
De : Le Loroux Botteraux --> Voir La Photo... (44)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 300 message Haute-savoie (74)
Logique
donc à elle de payer le sien
y'en a qui manquent pas d'air Dry
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Messages : Env. 300
De : Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 900 message
et apres tu tombe sur des voisins comme le mien, ça fait 20 ans qu'il habite la, pas de cloture, un jour il passe me voir et me dit qu'il avait vu que j'avais acheté du grillage ... je lui dit oui je veux cloturer tout autour de ma maison (environs 180 m ...) et la il me dit bon et bien si vous voulez vous cloturer en mitoyenneté et j' en paierai la moitié ! et si vous me prevenez une semaine à l'avance je viendrai vous aidez à le poser ! (y'a quant meme 65m ....) Wub
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Messages : Env. 900

Ancienneté : + de 17 ans
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Nouvel Aviseur Env. 900 message Saint Laurent Des Arbres (30)
tu le vends combien ton voisin ? Biggrin
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 900
De : Saint Laurent Des Arbres (30)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 900 message
ha non je le garde !
Il est aussi venu m'etaler mon gravier quand j'ai fait le chemin d'acces .... (130 m2 à etaler, il est venu avec son tracteur...) il a eu pitié de moi et de mon rateau !
Ah et puis il est aussi venu tondre les bord du terrain car nous n'avons pas les moyen d'acheter un "tracteur tondeuse" pour le moment ... Cool
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Messages : Env. 900

Ancienneté : + de 17 ans
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Env. 100 message Le Loroux Botteraux --> Voir La Photo... (44)
batphanou a écrit:et apres tu tombe sur des voisins comme le mien, ça fait 20 ans qu'il habite la, pas de cloture, un jour il passe me voir et me dit qu'il avait vu que j'avais acheté du grillage ... je lui dit oui je veux cloturer tout autour de ma maison (environs 180 m ...) et la il me dit bon et bien si vous voulez vous cloturer en mitoyenneté et j' en paierai la moitié ! et si vous me prevenez une semaine à l'avance je viendrai vous aidez à le poser ! (y'a quant meme 65m ....) Wub


C'est clair que le grillage c'est pas le même budget.
Sympa quand même ton voisin de proposer spontanément le partage des frais et le coup de main.
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Messages : Env. 100
De : Le Loroux Botteraux --> Voir La Photo... (44)
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 300 message Gagny
ouais c'est vrai que si on pouvait choisir ses voisins avec le compromis de vente!!!
en tout cas elle m'a l'air timbrée la tienne
et entre parenthes ne te laisse pas marcher sur les pieds pour les 2m au lieu de 1,80 car comme ca ete dit plus haut ca te cachera un peu de soleil ; faut pas pousser quand meme!!!
Compromis terrain 13/09/06, CCMI 30/09/06
remise des clés le 01/12/07
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Messages : Env. 300
De : Gagny
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 300 message Gagny
en fait apres avoir parcouru ton blog je me dis: JE RETIRE TOUT ce que j'ai dit
ta voisine a raison tu es 1 vrai PRO du beton et t'as fait du super boulot pour ta cloture, je comprend pas pourquoi tu veux pas lui faire un'tit mur de 2 m???? Laugh
Compromis terrain 13/09/06, CCMI 30/09/06
remise des clés le 01/12/07
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Messages : Env. 300
De : Gagny
Ancienneté : + de 18 ans
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