Avis réfection toiture en tuile béton

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Mordelaises Picto info

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Le 23/05/2020 à 00h13 Env. 10 message Haute Savoie

Bonjour à tous,

mes tuiles béton redland ont 30 ans cette année et je me pose des questions quand à leurs états (voir photos ci-dessous). Il semble qu'elles soient relativement poreuses (traces blanches à l'arrière) je voulais donc les démousser mais dois je aller plus loin ?

enduit hydrofuge (j'ai eu un devis à 2800 euros avec le démoussage mais je peux aussi le faire moi même)
solution plus "haut de gamme" avec une résine Proflex en trois couche (devis 4000 euros).
une dernière solution, plus radicale mais plus cher : changer mes tuiles si ça vaut pas le coup de les rénover.

Est ce quelqu'un aurait un avis ?

Merci d'avance

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Par ForumConstruire.com message

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jeandulux Picto info

Le 25/05/2020 à 17h24 Membre utile Env. 2000 message Luxembourg

Bonjour,
Mon avis : changer les tuiles..ou les laisser tel quel...

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Mordelaises Picto info

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Le 25/05/2020 à 22h17 Env. 10 message Haute Savoie

Bonjour jeandulux,

merci pour votre avis.
Des tuiles dans cet état peuvent encore durée combien de temps à votre avis ?

je confirme que le nettoyage prends beaucoup de temps et d'énergie. Pour voir ce que ça donnait j'ai fait les 40 m2 de toiture du garage -> 1 journée de boulot à nettoyer. Il faut encore que je passe l'anti-mousse et l'hydraufuge... Il me semble en effet que l'énergie nécessaire est presque la même que si je changeais les tuiles.

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jeandulux Picto info

Le 26/05/2020 à 08h06 Membre utile Env. 2000 message Luxembourg

Bonjour,
Durer est une notion bien relative...comme vous l'avez dit elles deviennent poreuse donc donc mouillent à l'intérieur et cette humidité est restituée à l'intérieur..
Ca peut même durer encore 50 ans..mais votre charpente risque de souffrir..
Effectivement c'est une technique bien connue : plutot que de proposer un changement de tuile ( par exemple 10000€) que le client refusera certainement mieux vaut proposer un nettoyage traitement ( par exemple 3000) que l'on pourra refaire 3 fois...
En plus le gros désavantage de la tuile béton , c'est d'être en béton et recouvert de peinture donc la peinture part et les tuiles deviennent poreuses..mieux vaut investir dans de la bonne tuile terre cuite

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Mordelaises Picto info

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Le 29/05/2020 à 11h05 Env. 10 message Haute Savoie

Bonjour,
oui en effet c'est un peu ce que je pense. Vous parlez de peinture sur les tuiles béton mais quelle est cette peinture ? Du coup si on repeint c'est reparti pour 20 ans ?

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jeandulux Picto info

Le 29/05/2020 à 16h07 Membre utile Env. 2000 message Luxembourg

Bonjour,
C'est très simple...les tuiles sont peintes en usine...donc une a une..si vous les mettez en peinture sur le toit,..la peinture n'ira que là où c'est visible et ensuite toute la crasse qui se situe dans les canaux des tuiles ( même apres nettoyage karcher) sera collée par la peinture...donc je le déconseille..

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