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Besoin d'avis sur la proximité de terrassement de nos voisins qui nous semble proche

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 221 fois
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Membre utile Env. 600 message Drome
Bonjour à tous,

Nous construisons et nous venons d'avoir le permis, nos voisins eux ont un peu d'avance sur nous : ils ont commencé leur terrassement. 

En passant voir le terrain nous avons trouvé que leur terrassement était fort proche de la limite séparative : 1m20 au plus proche tandis que leur construction est soumis à la règle du RNU (3 m minimum, leur hauteur est de 4m50). 

Hors n'y connaissant rien en terrassement et en élévation de murs, je me demandais s'il était normal que le terrassement soit plus grand que nécessaire ? 
On m'a dit sur mon récit qu'en général il était prévu 1m de plus, mais même 1 en moins il reste encore 80 cm. 
Est-il possible qu'ils aient simplement prévu 1m80 de terrassement en + ? Est-ce lié à la hauteur importante de ce côté? 

Voici quelques photos pour illustrer: 

A gauche le terrain, à droite le leur, au milieu on ne voit pas très bien mais il y a une petit corde blanche qui délimite les terrains
Le terrassement des voisins
« Le terrassement des voisins »
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Ici la mesure au plus proche



je préfère récolter ici vos avis sur la question (peut-être naïve?) avant d'aller questionner les voisins ou leur constructeur, ça m'évitera de passer pour la future voisine parano avant même l'emménagement 

Merci d'avance pour vos retours, 
MOB de 93m² dans la Drôme!
Mon récit --> https://beastiehouse.forumco[...]struire.com
Picto recompense Membre utile
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message
Sinon, passe par un pro...

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Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,
Avez-vous regardé leur dossier de permis de construire ? C'est par là qu'il faut commencer.

Et sinon, oui, il est possible que le terrassement soit plus large, pour être plus à l'aise pour travailler, pour avoir des talus pas trop pentus pour éviter que ça s'éboule, et peut-être parce que l'aménagement le prévoit (voir PC).
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
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Picto recompense Membre ultra utile
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Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
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Membre utile Env. 600 message Drome
Bonjour et merci pour vos retours,
Oui je pensais le faire justement mais ça date d'hier alors pas encore eu le temps, je vais me renseigner auprès de la mairie! Ils sont consultables sur simple demande ? 
Merci beaucoup, pas de quoi s'inquiéter pour le moment donc mais on va tout de même regarder ça de plus près!
MOB de 93m² dans la Drôme!
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Membre super utile Env. 2000 message Haut Rhin
Bonjour
Il faut voir les cordes de délimitation au fond du trou qui indiquent l'emplacement des fondations, c'est à partir de là, qu'on peut juger la distance séparative.
Si c'est à moins de 3m, faites tout stopper immédiatement.
A+
Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 600 message Drome
Merci beaucoup ! On y fera attention!
MOB de 93m² dans la Drôme!
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En cache depuis le lundi 24 février 2025 à 14h29
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