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Question certificat urbanisme

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Env. 30 message Vienne 86 (86)
bonjour, voila j'ai trouvé un terrain sur une agence et il y a une phrase dont je suis pas trop sur de comprendre, c'est écrit " certificat d'urbanisme ok. 30 m facade" a mon sens ça veut dire que les raccordements sont à 30m, mais je suis pas sur, merci d'éclairer ma lanterne...
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Messages : Env. 30
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Sinon, passe par un pro...

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Photographe Env. 9000 message Aube
non, ce n'est pas vraiment ca Happy , en fait le CU est ok donc ton terrain ne présente pas d'éventuelles servitudes par contre il ne dit pas si le terrain (sol) est pourri. Le CU te présente aussi les différentes taxes auquelles ton terrain est assujetti. Pour la facade de 30 m, cela veut dire que ton terrain présente une face de 30m accollé à la route ou à ton chemin d'accès.

bon courage!
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Picto recompense Photographe
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Env. 700 message Gironde
stephrider a écrit:non, ce n'est pas vraiment ca Happy , en fait le CU est ok donc ton terrain ne présente pas d'éventuelles servitudes par contre il ne dit pas si le terrain (sol) est pourri. Le CU te présente aussi les différentes taxes auquelles ton terrain est assujetti. Pour la facade de 30 m, cela veut dire que ton terrain présente une face de 30m accollé à la route ou à ton chemin d'accès.

bon courage!


Non un CU positif ne veut pas dire qu'il n'y a pas de servitude, s'il y en a il va en faire mention.
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Messages : Env. 700
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Photographe Env. 9000 message Aube
je suis d'accord avec toi, je pensais juste qu'il parlait de cu positif en voulant dire qu'il n'y avait aucune servitude dessus Happy
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 9000
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Env. 30 message Vienne 86 (86)
stephrider a écrit:je suis d'accord avec toi, je pensais juste qu'il parlait de cu positif en voulant dire qu'il n'y avait aucune servitude dessus Happy


merci de m'avoir répondu, en faite ce que je comprend c'est que le terrain est bien constructible mais que pour les raccordements c'est pas forcément tout près ! normalement on va voir ce terrain aujourd'hui ou demain !!
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Messages : Env. 30
De : Vienne 86 (86)
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Env. 400 message Finistere
Si c'est dans une annonce d'agence : le terrain a une façade de 30 mètres de long. Soit il n'y a pas de rapport entre le CU et cette mention qui est simplement descriptive, soit c'est une obligation comme dans mon ancienne commune, où le POS imposait selon les endroits 30m ou 50 m de façade.
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Messages : Env. 400
Dept : Finistere
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En cache depuis le samedi 29 mars 2025 à 07h29
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