Garage inférieur à 40m2 ; intérieur ou intérieur + murs à prendre en compte ?

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 176 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

Bobby5 Picto info

Auteur du sujet

Le 30/05/2020 à 20h55 Env. 60 message Manche

Bonjour,

Je n'ai pas besoin de permis de construire si je fais mon garage inférieur à 40m2. Je voulais savoir si je devais prendre l'intérieur de mon garage ou bien l'épaisseur des murs + l'intérieur pour le calcul de ses 40m2 ?

Merci et bonne soirée.

Citer

Messages : Env. 60
Dept : Manche
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis permis de construire du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-3-devis_permis_de_construire.php

raf2son Picto info

Le 30/05/2020 à 22h53 Membre super utile Env. 2000 message Gironde

Bonjour,

Un espace de stationnement clos et couvert développe de l'emprise au sol, le calcul de l’emprise au sol s’effectue à partir du nu extérieur des façades.

Edit : Correction !

-- Nous sommes tous des ignorants, mais on n'ignore pas tous les mêmes choses. -- 😊

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

raf2son Picto info

Le 30/05/2020 à 22h54 Membre super utile Env. 2000 message Gironde

Par contre, le recours à un architecte est peut être obligatoire si les travaux portent la surface totale de la construction à plus de 150 m² une fois les travaux achevés... A CONFIRMER.

Ps: Coup de fil en Mairie pour être sure !

-- Nous sommes tous des ignorants, mais on n'ignore pas tous les mêmes choses. -- 😊

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

deffrey Picto info

Le 31/05/2020 à 11h56 Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)

Bonjour,

Bobby5 a écrit:Bonjour,

Je n'ai pas besoin de permis de construire si je fais mon garage inférieur à 40m2. Je voulais savoir si je devais prendre l'intérieur de mon garage ou bien l'épaisseur des murs + l'intérieur pour le calcul de ses 40m2 ?

Merci et bonne soirée.

Un garage constitue de l'emprise au sol (surface murs inclus)
Si votre garage est une construction nouvelle:
- au dessus de 20m² il vous faut un PC. (R 421-1 du CU)
Si votre garage constitue des travaux sur existant:
- En zone U du PLU, jusqu'à 40m²: DP
- Hors zone U: DP jusqu'à 20m², PC au-delà.
@+

multiplie toi mais ne te disperse pas!

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 18 ans

Voir la fiche

Bobby5 Picto info

Auteur du sujet

Le 31/05/2020 à 12h03 Env. 60 message Manche

D'accord merci. Donc c'est réellement la dalle qui est prise en compte en quelque sorte (si le garage prend toute la dalle). Merci pour l'information.

Citer

Messages : Env. 60
Dept : Manche
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

raf2son Picto info

Le 31/05/2020 à 12h11 Membre super utile Env. 2000 message Gironde

Bonjour,

Effectivement vous avez raison deffrey !

Un espace de stationnement clos et couvert développe de l'emprise au sol et pas de la surface plancher ! Du coup les murs sont bien pris en compte. Je corrige mon erreur.

-- Nous sommes tous des ignorants, mais on n'ignore pas tous les mêmes choses. -- 😊

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

En cache depuis le mardi 21 janvier 2025 à 04h56

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !