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Prix d'une étude de sol, est-ce indispensable?

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 5.004 fois
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Env. 100 message Laval En Mayenne 53
L'ADIL nous a conseillé d'effectuer une étude de sol sur notre terrain avant la construction. Les MOE que l'on a rencontrés nous ont dit que ce n'était pas nécessaire et que s'il y avait un problème, on le verrait au moment de la construction.. Mais comme on a pas un budget énorme, cela peut quand même poser problème s'il faut donner 5000 euros de plus (je dis une somme au hasard).

Qu'en pensez-vous? Combien çà coûte? Notre maison a étage fera environ 80 m2 au sol. Le terrain est une ancienne terre agricole en lotissement. De plus, si on passe par un MOE on ne prendra pas de DO car trop chère (5200 euros, et en plus pas le droit de se réserver des travaux Crying ) alors peut-être est-ce préférable?

Qui réalise cette étude de sol?

Merci
Wink
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
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Messages : Env. 100
De : Laval En Mayenne 53
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Env. 30 message Haut Rhin
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

62 649 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 400 message Seine Maritime (76)
zora53 a écrit:L'ADIL nous a conseillé d'effectuer une étude de sol sur notre terrain avant la construction. Les MOE que l'on a rencontrés nous ont dit que ce n'était pas nécessaire et que s'il y avait un problème, on le verrait au moment de la construction.. Mais comme on a pas un budget énorme, cela peut quand même poser problème s'il faut donner 5000 euros de plus (je dis une somme au hasard).

Qu'en pensez-vous? Combien çà coûte? Notre maison a étage fera environ 80 m2 au sol. Le terrain est une ancienne terre agricole en lotissement. De plus, si on passe par un MOE on ne prendra pas de DO car trop chère (5200 euros, et en plus pas le droit de se réserver des travaux Crying ) alors peut-être est-ce préférable?

Qui réalise cette étude de sol?

Merci
Wink


salut
dans mon cas 1350 euros l'etude de sol,par contre ton maitre d'oeuvre qui te dit ca sert a rien............. au secours Crying
compromis terrain signe pour 1500m2 viabilise
entre Rouen et Le Havre
etude plans et recherche banque en cours

http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=31791
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Messages : Env. 400
De : Seine Maritime (76)
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Env. 100 message Laval En Mayenne 53
merci

quand il dit "çà sert à rien", en gros çà veut dire çà sert à rien car si y a un problème on s'en rendra compte en creusant...seulement pour nous çà changera quand même quelque chose

Qui réalise l'étude de sol? Dsl j'y connais rien!
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Messages : Env. 100
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Env. 100 message Laval En Mayenne 53
j'ai fait une recherche sur le forum, mais je n'ai pas tout trouvé.

A la mairie, ils m'ont dit qu'il n'y avait pas de soucis au niveau de la qualité du sol, c'est pour çà que je me demande s'il faut en faire une.
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Messages : Env. 100
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Env. 3000 message Tarn
zora53 a écrit:merci

quand il dit "çà sert à rien", en gros çà veut dire çà sert à rien car si y a un problème on s'en rendra compte en creusant...seulement pour nous çà changera quand même quelque chose

Qui réalise l'étude de sol? Dsl j'y connais rien!


Une étude de sol coûte environ 1500€. Ayant aussi un acien terrain agricole, je te conseille fortement de faire une étude de sol car il y a souvent du remblais sur environ 1 mètres...

De plus, ton MOE qui te dis qu'il s'en rendra compte en creusant : et d'un, c'est pas sûr, et de deux, il va te coller une plus-value de fou si c'est le cas.
Autant le prévoir au budget avant... afin de rechercher des devis intéressants et de ne pas être mis devant le fait accompli au dernier moment et prendre une décision en urgence !
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Bloggeur Env. 2000 message Soisy (95)
Bonjour,
Je te conseille aussi de faire une étude de sol, car si jamais les fondations ne sont pas adaptées, tu peut te retrouver avec une maison fissurée de partout, qui pourrait devenir inhabitable et avoir des réparations exorbitantes. W00t

Vas voir ce post qui te montre les effets d'un sol mal étudié! Crying
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-37208.php

Tu peux aller sur le site
http://www.argiles.fr
Si tu trouves des infos sur ton département.
Où fais-tu construire?

Pour ma part, j'aurais une étude de sol à 3700 euros car présence de gypse et fondations spéciales. Crying
Notre maison en bois : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4393.php
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Env. 3000 message Tarn
Une étude de sol est fait par une entreprise spécialisée. Sur les pages jaunes, dans "Quoi", tu mets "Etude de Sol".
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Env. 100 message Laval En Mayenne 53
merci

on construit à l'huisserie près de LAVAL dans le 53. Pour le site "argile...", les études n'otn pas été réalisées en mayenne.

Quand je vois ce que çà peut donner sans étude de sol, je pense que l'on en fera une...d'autant plus si on a pas de DO en passant par un maître d'oeuvre.
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Bloggeur Env. 2000 message Soisy (95)
Bon, j'ai regardé sur argiles.fr et le 53 n'y est pas...
Ils n'ont pas de carte d'aléas faite.
Autre solution, la DDE de ton département sur
http://www.pays-de-la-loire.equipement.gouv.fr/ (le lien vars la mayenne ne marche pas bien sur... mais tu peux essayer plus tard à gauche de l'écran)
Tu y trouvera normalement les PPR (plan de prévention des risques) ou autres infos utiles.

ou le site
http://infoterre.brgm.fr
Notre maison en bois : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4393.php
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Env. 3000 message Tarn
zora53 a écrit:merci

on construit à l'huisserie près de LAVAL dans le 53. Pour le site "argile...", les études n'otn pas été réalisées en mayenne.

Quand je vois ce que çà peut donner sans étude de sol, je pense que l'on en fera une...d'autant plus si on a pas de DO en passant par un maître d'oeuvre.


Il faut en être sûre ! C'est super important !
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Photographe Env. 500 message Chauvigny (86)
Mes grands parents sont en Mayenne, leur maison est à cheval sur de la pierre et à cheval sur de l'argile.

Nous avons un terrain qui a priori ne devait pas poser de pb, secteur très calcaire. Notre maçon exigeant une étude de sol nous l'avons fait faire et résultat des courses, une veine d'argile se trouve sous la moitiée de notre future maison. Donc fondations renforcées en béton banché, ce qui n'était pas prévu au départ.
Une maison en monomur: la terrasse
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=36155
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Env. 100 message Laval En Mayenne 53
ok merci, si j'ai bien compris c'est indispensable alors...

On va prévoir çà au budget! Wink

Zora
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Env. 30 message Haut Rhin
Dans tous les cas, il faut prévoir une étude de sol.
C'est une certaine somme, c'est vrai, mais qui "fait gagner de l'argent" plus tard.
Un mauvais sol entraine des frais de terrassement et de fondation très important. Un terrain très humide peut nécessiter des fondations de l'ordre de 15 a 20 K€ la plupart du temps pour une maison de 100m² environ.

Donc, une étude sol est importante, elle evite de nombreuses mauvaises surprises. Maintenant ça m'étonne de voir des coûts aussi élévés... mais bon.

Sinon si tu veux te rendre compte par toi même tu prends une pelle tu creuse 1m - 1 m50 déjà si tu vois du tuf c'est plutôt bon signe...

Bon courrage.
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Bloggeur Env. 2000 message Soisy (95)
c'est quoi du tuf?
Notre maison en bois : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4393.php
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Super bloggeur Env. 2000 message Angoulême (16)
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Env. 30 message Haut Rhin
Pardon, le tuf est la partie disons "dure" qui se situe sous la terre végétale.
C'est généralement de la terre plus claire tirant un peu vers la couleur brique.
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