Prè requis construction dans les Hautes-Alpes Résolu

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 169 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

pitcat Picto info

Auteur du sujet

Le 08/06/2020 à 11h03 Membre utile Env. 700 message Bouches Du Rhone

Bonjour à tous,

j'envisage l'achat d'un terrain dans les Hautes-Alpes mais n'étant pas de ce département, j'ai quelques interrogations.
Le village en question n'as pas de PLU encore il est en instruction.

Donc je ne connais pas le % de construction et % d'espaces verts.

Sil faut un bassin de rétention des eaux de pluie, chez moi il le faut.

Sil y a des contraintes particulières comme la pente de toit 30% ou 45% par exemple.
Un style d'habitation à respecter.
Merci d'avance

Faire confiance à un commercial c'est comme faire confiance à un loup au milieu d'un troupeau de moutons.

Citer

Membre utile

Messages : Env. 700
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 6 ans

Voir la fiche

Sujet résolu !

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

63 190 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer

maitre-jedi Picto info

Le 09/06/2020 à 10h23 Env. 10 message Doubs

Bonjour, je ne connais pas beaucoup les Hautes Alpes, mais tu peux essayer de regardes le PLU des villages/villes alentours... D'une ville à l'autre, on peut trouver les même contraintes puisque le climat reste le même... Je sais que j'avais pu faire comme ça pour un village situé en Auvergne

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 4 ans

Voir la fiche

salade bio Picto info

Le 09/06/2020 à 10h55 Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines

Bonjour,

En l'absence de PLU et de carte communale, c'est le Règlement National d'Urbanisme (RNU) qui s'applique : articles R.111-1 à 53 du code de l'urbanisme. Les articles 1 à 30 vous permettront d'estimer la faisabilité d'un projet sur le terrain.

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 11 ans

Voir la fiche

pitcat Picto info

Auteur du sujet

Le 09/06/2020 à 15h42 Membre utile Env. 700 message Bouches Du Rhone

Merci pour vos message je viens de me lire le R.111-1 et ces amis.
J'ai pas vu la limite de construction par rapport aux limites séparatrices.
Chez moi c'est 3 m c'est commun ou spécifique?
Un PLU d'un village à coté indique 3 m

Faire confiance à un commercial c'est comme faire confiance à un loup au milieu d'un troupeau de moutons.

Citer

Membre utile

Messages : Env. 700
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 6 ans

Voir la fiche

salade bio Picto info

Le 10/06/2020 à 09h23 Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines

Il faut voir l'article R.111-17 : implantation en limite ou bien retrait = H/2 minimum 3m.

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 11 ans

Voir la fiche

pitcat Picto info

Auteur du sujet

Le 10/06/2020 à 23h56 Membre utile Env. 700 message Bouches Du Rhone

Merci

Faire confiance à un commercial c'est comme faire confiance à un loup au milieu d'un troupeau de moutons.

Citer

Membre utile

Messages : Env. 700
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 6 ans

Voir la fiche

En cache depuis le mardi 22 avril 2025 à 21h43

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !

C'est intéressant aussi !

Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.

Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement