Vide sanitaire sur terrasse doit-il être le même que celui de la maison

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Milouchka06 Picto info

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Le 13/06/2020 à 13h08 Env. 10 message Alpes Maritimes

Bonjour à tous,

J'aimerai avoir votre avis concernant le vide sanitaire de la terrasse, en effet notre maison sera construite avec un vide sanitaire de 2 mètres notre constructeur nous annonce que pour la terrasse il faudra également faire un vide sanitaire de 2 mètres et évidemment la facture est en train de flambée. J'émets des doutes car des amis nous ont dit que pas du tout et qu'il fait exprès pour gonfler la note, du coup je ne sais plus qui croire 😟
Besoin vraiment de votre aide à tous et pensez-vous qu'il soit vraiment nécessaire de faire le vide sanitaire de même niveau que celui de la maison ?

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elisa21 Picto info

Le 13/06/2020 à 14h09 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

la hauteur du VS doit être imposée par une étude de sol, en fonction du terrain.

Il semble logique que toutes les semelles concernant ce projet soient à la même profondeur => VS de même hauteur.

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Milouchka06 Picto info

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Le 13/06/2020 à 14h14 Env. 10 message Alpes Maritimes

L'étude de sol imposait 160cm, 200 cm était une volonté de notre part.

***** a écrit:Bonjour

la hauteur du VS doit être imposée par une étude de sol, en fonction du terrain.

Il semble logique que toutes les semelles concernant ce projet soient à la même profondeur => VS de même hauteur.

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Basss

Le 13/06/2020 à 18h58 Membre super utile Env. 1000 message Essonne

Deux ouvrages accolés doivent être fondés au même niveau. Donc ton VS de terrasse doit être au même niveau que ton VS de maison. C'est peut être la première règle qu'un maçon gros oeuvre se doit de connaître ! Méfie toi de tes amis, ils sont souvent plus dangereux que tes ennemis Biggrin

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rallyesud Picto info

Le 13/06/2020 à 19h06 Membre utile Env. 600 message Gard

Si l'étude de sol indique 160 cm, il est logique que la terrasse soit a 160cm.
Le faire à une hauteur inférieure pour les fondations risque peut être de vous causer beaucoup d'ennui dans le futur.

Vous parlez de constructeur. Vous êtes en ccmi ?

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Julesm Picto info

Le 19/06/2020 à 06h22 Env. 10 message Lot Et Garonne

Juste pour info, Un vide sanitaire supérieur à 180cm est considéré comme un sous-sol et plus comme un vide sanitaire.

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paulo89 Picto info

Le 19/06/2020 à 07h59 Env. 100 message Chablis (89)

Julesm a écrit:Juste pour info, Un vide sanitaire supérieur à 180cm est considéré comme un sous-sol et plus comme un vide sanitaire.

Non du moment qu'il n'y a pas de fenêtre c'est inhabitable et considéré par l'administration fiscale comme zone de rangement donc taxé tout de même comme une cave l'est elle aussi

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elisa21 Picto info

Le 19/06/2020 à 10h26 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

paulo89 a écrit:Non du moment qu'il n'y a pas de fenêtre c'est inhabitable et considéré par l'administration fiscale comme zone de rangement donc taxé tout de même comme une cave l'est elle aussi

SVP, pourriez-vous afficher le texte correspondant ?
Merci d'avance,

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zaf34

Le 19/06/2020 à 20h00 Membre utile Env. 1000 message Auriac Sur Vendinelle (31)

une étude de sols n'impose pas une hauteur de VS mais un niveau d'ancrage de fondations.

Rien m'empêche d'avoir des fondations ancrées à un même niveau et des hauteurs de VS différentes

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zaf34

Le 19/06/2020 à 20h00 Membre utile Env. 1000 message Auriac Sur Vendinelle (31)

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zaf34

Le 19/06/2020 à 20h00 Membre utile Env. 1000 message Auriac Sur Vendinelle (31)

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elisa21 Picto info

Le 19/06/2020 à 20h11 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

zaf34 a écrit:
***** a écrit:Bonjour

la hauteur du VS doit être imposée par une étude de sol, en fonction du terrain.

Il semble logique que toutes les semelles concernant ce projet soient à la même profondeur => VS de même hauteur.

une étude de sols n'impose pas une hauteur de VS mais un niveau d'ancrage de fondations.

Rien m'empêche d'avoir des fondations ancrées à un même niveau et des hauteurs de VS différentes

oui, oui, bien sur ;
j'ai répondu à la question :

Citation: ...notre maison sera construite avec un vide sanitaire de 2 mètres notre constructeur nous annonce que pour la terrasse il faudra également faire un vide sanitaire de 2 mètres ...
pensez-vous qu'il soit vraiment nécessaire de faire le vide sanitaire de même niveau que celui de la maison ?

donc on peut chipoter ou affiner la réponse :

éude de sol blablabla...
ET rien n'oblige à faire un VS... on peut tout à fait construire un garage sous la terrasse ... ou même sous la maison...

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paulo89 Picto info

Le 29/06/2020 à 16h57 Env. 100 message Chablis (89)

***** a écrit:Bonjour

paulo89 a écrit:Non du moment qu'il n'y a pas de fenêtre c'est inhabitable et considéré par l'administration fiscale comme zone de rangement donc taxé tout de même comme une cave l'est elle aussi

SVP, pourriez-vous afficher le texte correspondant ?
Merci d'avance,

Non je suis désolé mais pas envie de chercher mais c'est ce que la "madame pas aimable" m'a répondu lorsque je voulais justifier que ma cave était en terre battue à 1m80. J'ai été taxé en tant que zone de rangement... Tout comme mon grenier non accessible. Bref je ne fais pas les lois j'ai obéi