Construction d'une extension, erreur de conception ?

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Herve262 Picto info

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Le 16/06/2020 à 21h52 Env. 10 message Drome

Bonjour ! =D

Je viens de construire moi-même une extension de 20m2 attenante à ma maison datant de 1977. Ma maison à une cave sous 2 tiers de la surface et sur terre plein sur le dernier tiers. En fait, il y avait une vieille véranda accolé à la partie de la maison sur terre plein, j'ai donc viré l'armature en aluminium, j'ai juste gardé la dalle et j'ai fait mes fondations autour puis mes murs et ainsi de suite.

J'ai des fondations de 40cmx40cm de -70cm à -30cm par rapport au sol intérieur. J'ai ensuite monté mes parpaings en faisant des joints avec un mortier hydrofuge entre le premier et le deuxième rang et entre le deuxième et le troisième. Bon le premier hic, c'est que le mortier hydrofuge a été mal dosé ='(, en gros il est 5 fois moins concentré que préconisé... j'ai confondu un bidon par m3 par 1L par m3.

En relisant certains posts, j'ai entendu parler d'arase étanche indispensable, d'enduit d'étanchéité ou bitumineux inutile et de ne surtout pas avoir des parpaings creux entérrés car ca peut éclater avec le temps et le gel... Donc je prends un peu peur surtout que la charpente de l'extension est déjà posé donc plus de retour en arrière possible sur mon mur si besoin...

D'autres part, un lotissement de 30 maisons est en route à 300 mètres de chez moi et je vois aucune arase, il y a par contre systématique des enduits ou bitume sur les 2 agglos au dessus de la fondation et qui seront par la suite entérrés.

Du coup, je ne sais plus trop quoi penser et je me suis dit que j'allais me remonter le morale en créant ce post ^^.

Donc mes questions sont simple et sont posé dans le cadre d'une annexe sur terre plein :
1- Est ce que dans mon cas une arase était indispensable ?
2- Pensez-vous que les joints de mortier hydrofuge sont inutiles ?
3- Devrais-je mettre un enduit d'imperméabilité sur ma fondation et si oui jusqu'à quelle hauteur ?
4- Est-ce un probléme que mes rangs de parpaings enterrés soient creux ?
5- Faut-il prévoir de mettre un delta MS avec un drain au pied du mur ?
6- Suis-je dans la m**** ?

S"il vous plaît, essayer de suivre les questions et pas trop partir dans des débats entre initiés =D.

Merci d'avance,
Hervé

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Le 17/06/2020 à 14h59 Membre super utile Env. 1000 message Essonne

Herve262 a écrit:Bonjour ! =D

Je viens de construire moi-même une extension de 20m2 attenante à ma maison datant de 1977. Ma maison à une cave sous 2 tiers de la surface et sur terre plein sur le dernier tiers. En fait, il y avait une vieille véranda accolé à la partie de la maison sur terre plein, j'ai donc viré l'armature en aluminium, j'ai juste gardé la dalle et j'ai fait mes fondations autour puis mes murs et ainsi de suite.

J'ai des fondations de 40cmx40cm de -70cm à -30cm par rapport au sol intérieur. J'ai ensuite monté mes parpaings en faisant des joints avec un mortier hydrofuge entre le premier et le deuxième rang et entre le deuxième et le troisième. Bon le premier hic, c'est que le mortier hydrofuge a été mal dosé ='(, en gros il est 5 fois moins concentré que préconisé... j'ai confondu un bidon par m3 par 1L par m3.

En relisant certains posts, j'ai entendu parler d'arase étanche indispensable, d'enduit d'étanchéité ou bitumineux inutile et de ne surtout pas avoir des parpaings creux entérrés car ca peut éclater avec le temps et le gel... Donc je prends un peu peur surtout que la charpente de l'extension est déjà posé donc plus de retour en arrière possible sur mon mur si besoin...

D'autres part, un lotissement de 30 maisons est en route à 300 mètres de chez moi et je vois aucune arase, il y a par contre systématique des enduits ou bitume sur les 2 agglos au dessus de la fondation et qui seront par la suite entérrés.

Du coup, je ne sais plus trop quoi penser et je me suis dit que j'allais me remonter le morale en créant ce post ^^.

Donc mes questions sont simple et sont posé dans le cadre d'une annexe sur terre plein :
1- Est ce que dans mon cas une arase était indispensable ? => Oui, mais ton mortier hydrfoge peut faire office d'arase
2- Pensez-vous que les joints de mortier hydrofuge sont inutiles ? => Non ça peut pallier au problème
3- Devrais-je mettre un enduit d'imperméabilité sur ma fondation et si oui jusqu'à quelle hauteur ? => C'est pas obligatoire, tu as des infiltrations d'eau ?
4- Est-ce un probléme que mes rangs de parpaings enterrés soient creux ? => Non c'est mieux du plein ou du bancher, mais aucune obligation je crois
5- Faut-il prévoir de mettre un delta MS avec un drain au pied du mur ? => C'est pas obligatoire, tu as des infiltrations d'eau ?
6- Suis-je dans la m**** ? => Non

S"il vous plaît, essayer de suivre les questions et pas trop partir dans des débats entre initiés =D.

Merci d'avance,
Hervé

+ La plus grosse bêtise selon moi c'est d'avoir fondé ton extension plus haut que le niveau bas de ton sous-sol. Deux bâtiment accolés doivent être fondé au même niveau.

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Herve262 Picto info

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Le 18/06/2020 à 09h02 Env. 10 message Drome

Ok merci beaucoup pour cette réponse.

Pour ce qui est des fondations, j'ai peut-être pas été clair mais je les ai faites à la même hauteur et aux mêmes dimensions que celles de la partie de la maison à laquelle j'ai accolée mon extension.

Sinon je n'ai pas spécialement d'infiltrations dans ma maison mise à part au niveau des chambres qui sont bordées par une terrasse mal réalisée et qui se détache du bâtit...

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