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Constructeur n'a pas suivi les dessins (Isere)

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Env. 10 message Isere





Bonsoir
je suis nouveau pour le forum, mon français n'est pas bon et j'ai utilisé le google tranlate pour décrire ma question.
J'ai utilisé un constructeur pour faire ma première maison, et maintenant c'est déjà passer le statut de HORS D'EAU.

mais j'ai trouvé que la poutre dans la cuisine n'est pas la même que les dessins, c'est-à-dire 10 cm plus bas sur la photo, et cela n'est pas montré dans le dessin de construction (je l'ai dessiné en rouge) .

Je suis fatigué de les contacter pour venir chaniter pour répondre à la question, après deux semaines, pas de réponse, ils m'ont dit que je signe déjà le document appel de fonds "à la mise hors eau"
Je pense que le statut n'est pas possible de changer, pourriez-vous me dire ce que je dois faire? vérifier avec l'avocat?

c'est la première fois que je rencontre la quesion en France et merci pour votre aide et vos conseils.
Cordialement
Jams
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Messages : Env. 10
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 10 message Isere


voici la photo en chantier
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Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 200 message Ardeche
Il y a un mur au dessus de cette poutre . Elle est nécessaire pour tenir l'étage .
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Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Bonjour,

Cette poutre est moins haute sur la photo que la deuxième qui apparait sur le plan. Est-ce qu'une fois les plafonds terminés elle sera cachée ?

Sur le plan de coupe, le plafond fini doit être à 2,40m, et on voit sur le dessin que le plafond de la pièce après la deuxième poutre est plus haut.

Pour avoir des réponses, le mieux c'est de demander une réunion de chantier AVANT de payer l'appel de fonds, et de faire des remarques par lettre recommandée.

Je pense également maintenant, c'est difficilement rattrapable, cette poutre tient l'étage. Elle n'est pas affichée sur ce plan (vérifiez les autres plans que vous avez), donc le constructeur est en tort : à voir ce qu'il est possible de faire.
Maison passive R+1 depuis août 2019
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Picto recompense Membre super utile
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Membre utile Env. 1000 message Toulouse (31)
nowhere a écrit:Il  y a  un  mur  au  dessus de  cette   poutre   . Elle  est  nécessaire  pour  tenir  l'étage .

Pas forcément, elle peut être retroussée mais ça coûte un peu plus cher...
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Membre utile Env. 200 message Ardeche
Vous avez raison
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
Bonjour,

La poutre en retombée dont tu parles semble bien présente sur les plans, en haut à droite de la porte, ce qui correspond sur à celle entourée en rouge sur ta photo.
On compte également un peu plus de 10 parpaings entre la dalle le plancher haut, soit 2,50m auxquels il faudra retrancher la chape (ou autre).
Donc on arrive bien au 2.40m du plan.

PS : la poire que tu entoures sur ta photo et celle du plan n’est pas la même, mais la deuxième est bien censée être présente !
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Loire Atlantique
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Env. 10 message Isere
Merci pour votre aide et votre réponse, ici j'ai joint les dessins originaux, sans poutre en retombée.
J'ai appelé le conducteur de travaux, il m'a dit qu'il me donnerait une compensation.
Mais je ne sais pas quel est le montant de la perte avec la poutre en retomombee, tu peut me donner quelques idées? ou qui peut évaluer le montant que je devrais recevoir?

merci aux amis du forum!

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Messages : Env. 10
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En cache depuis le samedi 29 mars 2025 à 22h49
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