Avis plan maison R+1 115m2

Bonjour Crydajam,

Beau projet avec une belle exposition !

Possibilité de mettre l'accès à droite ? Je passerai le garage de l'autre côté, côté cuisine mais bon ça change l'aspect extérieur ça ne plaira peut être pas.

La chambre parentale est un peu petite mais surtout l'accès à la chambre par la salle d'eau.
A voir en fonction de vos besoins mais, je supprimerai la buanderie pour gagner de l'espace pour la suite parentale...

raf2son a écrit:

Bonjour Crydajam,

Beau projet avec une belle exposition !

Possibilité de mettre l'accès à droite ? Je passerai le garage de l'autre côté, côté cuisine mais bon ça change l'aspect extérieur ça ne plaira peut être pas.

La chambre parentale est un peu petite mais surtout l'accès à la chambre par la salle d'eau.
A voir en fonction de vos besoins mais, je supprimerai la buanderie pour gagner de l'espace pour la suite parentale...

Bonjour raf2son,
Merci pour ces remarques !
Quel est l'intérêt de mettre le garage côté cuisine ? Avoir un accès cellier ? Nous y avons pensé. Mais effectivement l'aspect extérieur, que nous apprécions beaucoup, changerait.

Concernant la petite taille de la chambre parentale, c'est surement ce qui nous embarrasse le plus. Le budget et surtout la taille du terrain nous ont obligés à faire des compromis. On a donc privilégié un bel espace de vie et une buanderie qui pourrait s'avérer bien pratique. On pensait même la "transformer" en un cellier/buanderie étant donné que le cellier actuel va accueillir la PAC et l'adoucisseur d'eau. Pour info, la largeur de la chambre est de 270cm. Avec un lit de 160cm, il reste 55cm de chaque côté. 

Enfin, l'accès chambre par la salle d'eau est dû à la nécessité d'avoir deux espaces indépendants. N'ayant pas les mêmes horaires de travail, ce sera plus pratique pour nous. Quel est l'inconvénient de cet accès ?

Merci beaucoup pour votre aide !

Bonsoir

svp, pourriez-vous afficher les plans intérieurs avec les cotes ? (plans cst ou MOE ) ,
ce serait plus facile pour "voir" si on peut optimiser... merci d'avance.

Je comprends les horaires décalés mais là, celui-celle qui se lève en 1er réveilla l'autre en retournant à la penderie...

... et entrer par une sdo, c'est quand même particulier... si l'un est sous la douche...

***** a écrit:

Bonsoir

svp, pourriez-vous afficher les plans intérieurs avec les cotes ? (plans cst ou MOE ) ,
ce serait plus facile pour "voir" si on peut optimiser... merci d'avance.

Je comprends les horaires décalés mais là, celui-celle qui se lève en 1er réveilla l'autre en retournant à la penderie...

... et entrer par une sdo, c'est quand même particulier... si l'un est sous la douche...

Bonsoir *****,

Merci pour vos remarques !
Les plans cotés en fin de message (attention, sur ces plans la cuisine est mal située).

Il y aura un placard en face de la salle d'eau. Evidement ça fonctionne seulement si on prépare ses affaires la veille  . 

Pour l'accès chambre quand l'autre est sous la douche, on a prévu une petite cloison pour garantir un peu d'intimité (elle n'apparait par sur les plans ci-dessous). Et puis bon, c'est une chambre parentale, donc réservée aux parents  . Mais je peux comprendre que ça puisse gêner certains et comme je pense à la revente... Je vais faire un sondage.

Merci beaucoup pour votre aide.

RDC
ETAGE

Citation:

Quel est l'intérêt de mettre le garage côté cuisine ? Avoir un accès cellier ? Nous y avons pensé. Mais effectivement l'aspect extérieur, que nous apprécions beaucoup, changerait.

Certains vous diront peut être que que le cellier/cuisine est devenu une mode sans intérêt, qu'on le voit trop souvent. Je pense que ça dépend surtout de votre quotidien et de comment va être utilisé le cellier. Si cellier alimentaire, même si on y va pas toutes les 5min c'est quand même appréciable de l'avoir pas loin de la cuisine. Si il s'agit d'un stockage, pas forcément utile de l'avoir proche de la cuisine. 

Citation:

Concernant la petite taille de la chambre parentale, c'est surement ce qui nous embarrasse le plus. Le budget et surtout la taille du terrain nous ont obligés à faire des compromis. On a donc privilégié un bel espace de vie et une buanderie qui pourrait s'avérer bien pratique. On pensait même la "transformer" en un cellier/buanderie étant donné que le cellier actuel va accueillir la PAC et l'adoucisseur d'eau. 

Comme vous dites, c'est une histoire de compromis. Ce serait pour moi, j'aurai privilégié la taille de la chambre ou je vais dormir plutôt que la buanderie. J'aurai probablement agrandi le cellier (garage) pour y casser PAC et adoucisseur... 

Citation:

Pour info, la largeur de la chambre est de 270cm. Avec un lit de 160cm, il reste 55cm de chaque côté. 

Il est souvent écrit que la distance minimale entre le lit et le mur et de 60cm. 55cm on en est pas loin mais c'est limite je trouve. 9,65m2 dressing inclus pour un chambre parentale c'est vraiment petit.

Citation:

Enfin, l'accès chambre par la salle d'eau est dû à la nécessité d'avoir deux espaces indépendants. N'ayant pas les mêmes horaires de travail, ce sera plus pratique pour nous. Quel est l'inconvénient de cet accès ?

Le premier inconvénient est de devoir passer par le SDE ! C'est une pièce humide, donc c'est pas l'idéal comme point de passage. Si la douche est occupé, j'imagine que la porte sera fermée donc la chambre ne sera pas accessible. 

Pour vous permettre de garder cette forme de maison, vous pourriez switcher les emplacements. Séjour à la place de la chambre (TV contre le mur du cellier c'est mieux pour le bruit), cuisine coté buanderie, etc... Ca oblige a déplacer aussi le R+1. 

La disposition du coin salon ne me semble pas laisser suffisamment d'espace de circulation...

PS: Pour moi l'étage est bien ! bureau et salle de bain au Nord et Chambres au SUD 

Le groupe extérieur, PAC j'imagine, est positionné juste à coté de la chambre , l'emplacement n'est pas idéal.

raf2son a écrit:

Le groupe extérieur, PAC j'imagine, est positionné juste à coté de la chambre , l'emplacement n'est pas idéal.

Oui ça on l'a noté tout suite lorsque les plans nous sont parvenus. On va le décaler.

Bonjour,

Essai chambre parentale:





- sdo plus confortable, notamment pour l'espace devant l'évier. J'ai rétréci la douche de 20cm (elle fait 1x1m) pour avoir plus de place au pied du lit. La chambre est plus grande, (sur votre plan, il y a tellement peu d'espace autour du lit qu'on dirait une chambre de mobilhome) le placard a aussi gagné quelques cm.

- vous parlez de sondage pour l'entrée dans la chambre par la sdo: je vote contre et archi-contre

- j'aurais maintenu une ouverture côté ouest, histoire de garder une double exposition.

- Esthétiquement, j'ai un peu de mal avec l'avancée de toiture  pour couvrir la terrasse. J'aurais plutôt vu un couvert détaché, une pergola ou autre, pour que la toiture ne dépasse pas de manière disgracieuse et reste au même niveau que celle du garage.

- Façade entrée, j'aurais peut-être mis dans la sdb la même fenêtre que celle du bureau.

Bonjour. Je crains que votre cuisine ne soit sombre. Je trouve dommage le mur ouest sans aucune ouverture. J'imagine que c'est dû à la distance au terrain voisin. Mais n'est il pas possible de mettre une fenêtre fixe et opaque ?

Sur l'une des vues il semble qu'il y a une baie d'angle. Elle n'apparaît pas sur le plan si je ne me trompe.

Et le parking visiteur en haut c'est le votre ?

Sinon comme les autres je trouve étonnant ce passage par la salle d'eau pour aller à la chambre. La buanderie a l'air grande que comptez vous y mettre ? Moi je la reduirais pour agrandir l'espace parental.

globs a écrit:

Bonjour. Je crains que votre cuisine ne soit sombre. Je trouve dommage le mur ouest sans aucune ouverture. J'imagine que c'est dû à la distance au terrain voisin. Mais n'est il pas possible de mettre une fenêtre fixe et opaque ?

Sur l'une des vues il semble qu'il y a une baie d'angle. Elle n'apparaît pas sur le plan si je ne me trompe.

Et le parking visiteur en haut c'est le votre ?

Sinon comme les autres je trouve étonnant ce passage par la salle d'eau pour aller à la chambre. La buanderie a l'air grande que comptez vous y mettre ? Moi je la reduirais pour agrandir l'espace parental.

Bonjour globs,

Il y a une fenêtre sur le mur nord de la cuisine. La façade nord est par définition la moins exposée mais la lumière y est constante. Avec les baies côté sud, on s'est dit que ça suffirait.
A l'origine cette fenêtre était sur le mur ouest, comme sur le plan constructeur. Mais la proximité (1m50 max) avec la haie qui clôturera le terrain nous a fait changer d'avis.
Ne pas avoir d'ouverture sur le mur ouest ne nous choque pas plus que ça. D'autant plus que j'ai toujours entendu dire que les ouvertures orientées ouest ont l'inconvénient de faire entrer la chaleur en fin de journée. Et comme il fait chaud l'été dans notre région (Grenoble), on ne sera pas obligé de fermer tous les volets.

La place de parking fait partie du lotissement. L'effet sur la forme du terrain n'est pas idéal, mais on y peut rien... 

Pas de baie d'angle.

Et enfin, oui, les avis sur cette configuration de chambre parentale sont unanimes. Elle est petite et l'accès par la sde peut poser problème (zone humide, atteinte à la pudeur , etc...). Avec l'organisation actuelle et l'accès garage depuis le couloir, on ne peut malheureusement pas l'étendre sur la buanderie. On va re-bosser le plan du RDC avec les conseils de raf2son.

Merci pour vos remarques !

petrouchka a écrit:

Bonjour,

Essai chambre parentale:





- sdo plus confortable, notamment pour l'espace devant l'évier. J'ai rétréci la douche de 20cm (elle fait 1x1m) pour avoir plus de place au pied du lit. La chambre est plus grande, (sur votre plan, il y a tellement peu d'espace autour du lit qu'on dirait une chambre de mobilhome) le placard a aussi gagné quelques cm.

- vous parlez de sondage pour l'entrée dans la chambre par la sdo: je vote contre et archi-contre

- j'aurais maintenu une ouverture côté ouest, histoire de garder une double exposition.

- Esthétiquement, j'ai un peu de mal avec l'avancée de toiture  pour couvrir la terrasse. J'aurais plutôt vu un couvert détaché, une pergola ou autre, pour que la toiture ne dépasse pas de manière disgracieuse et reste au même niveau que celle du garage.

- Façade entrée, j'aurais peut-être mis dans la sdb la même fenêtre que celle du bureau.

Bonjour petrouchka,

Merci d'avoir passé du temps sur notre plan.

Votre proposition est intéressante mais l'accès à la sde sans passer par la chambre est une condition sine qua non. 

Voir la réponse à globs pour l'absence d'ouverture côté ouest.

Concernant l'avancée de toit, je vous rejoins. Nous avons pensé à une pergola mais quid de la tenue dans le temps ?
 
Enfin, la façade nord manque en effet d'harmonie. Mais une fenêtre 95x160 dans une sdb de 6m2, ce n'est pas démesuré ?

Merci pour votre aide ! 

Bonjour,

Avec plaisir Dans ce cas, il faudrait soit descendre le garage vers le nord, soit le faire moins large et plus long, afin de pouvoir descendre la porte du cellier et gagner de la place pour la sdo. Parce que passer par la sdo pour aller dans la chambre, même si vous vous en accommoderiez, c'est dévalorisant pour votre bien.

Alors, en descendant le garage d'environ 60cm vers le nord:



On a la fameuse sdo indépendante, mais le cellier en a pris un coup

Mais franchement, en y réfléchissant bien: est-ce que ça fait vraiment sens? La sdo est voisine avec la chambre sans dressing tampon (bruit), le placard est dans la chambre (bruit). Enfin, c'est à vous de voir, là vous avez peut-être une solution avec une chambre et sdo plus vivables et plein de rangements

Pour moi, ça a l'air de tenir... Moins de tampon bruit, plus de placard et si ça gêne pas d'avoir la SDO a coté pourquoi pas. Il faudra préparer ses affaires et s'habiller dans la SDO (voir donc pour l'agrandir et aménager un peu pour qu'elle soit plus confortable).


ps: placard bas à mettre à 180-185cm 

Attention à l'escalier raf2son J'ai peur que la porte du cellier ne passe pas.

Et je laisserais de l'air à la chambre si pas besoin de tous ces placards

En regardant bien, je pense que ta sdo est pareille à la mienne. Ça doit se jouer à quelques très peu de cm...

 Pour la salle de bain, c'était au doigt mouillé mais je me suis calqué sur la tienne donc je pense aussi que ça devrait passer en déballant éventuellement de quelques centimètres. 

Pour les placards, je suis d'accord. C'était plus pour donner une idée d'aménagement et aussi pour voir l'espace restant autour du lit on est a plus de 60cm donc pas de soucis. 

Pour l'idée d'inverser l'aménagement intérieur. 

1/ Dressing plus grand, salle d'eau à l'écart de la chambre mais accessible sans sortir de la suite, cellier coté cuisine, cuisine séjour et suite exposée Sud/Terrasse, placard entrée plus grand : 



2/ Cellier plus grand. 



On perd 3m2 de séjour   et il faut revoir l'étage. La chambre parentale est valorisée avec le dressing et l'accès salle de bain. J'ai fais ça rapidement alors je pense que ça peut être encore amélioré/optimisé 

Édit: possibilité aussi de mettre l’accès cellier par le couloir en réduisant le placard d’entrée, peut être plus pratique pour le linge...

Edit 2 : 

En déplaçant l'angle à 90 sur le mur séjour/terrasse vers la chambre et des baies de 300 au lieu de 240 pour le séjour. 

Bonjour,

raf2son j'aime beaucoup l'idée de la suite parentale sur ce plan, en plus elle est à l'opposé du garage.

Parcontre je me demande si une pièce de vie de 856 cm de long pourra caser 1 cuisine avec îlot centrale / 1 salle à manger / 1 salon ? le tout en enfilade...A moins d'opter pour un îlot qui fait table à manger. 

Le plan d'origine palliait à ce problème mais la impactait la chambre...après il y a la proposition de petrouchka mais le cellier prenait un coup....

Sans doute qu'il y aura des sacrifices à faire...

Bonjour Tonyjon,

Sur le plan initial, l'ilot à plus l'air de servir de plan de travail que de coin repas. on laisse la zone technique avec le ballon au plus proche de la SDO. le cellier, purement alimentaire passe dans le garage. Il y a plus de 80cm de circulation autour de l'ilot. 



Comme vous dites, il y aura peut être des concessions à faire. 

raf2son a écrit:

Bonjour Tonyjon,

Sur le plan initial, l'ilot à plus l'air de servir de plan de travail que de coin repas. on laisse la zone technique avec le ballon au plus proche de la SDO. le cellier, purement alimentaire passe dans le garage. Il y a plus de 80cm de circulation autour de l'ilot. 



Comme vous dites, il y aura peut être des concessions à faire. 

Avec cette proposition, la superficie de l'étage augmente, et le prix de la maison aussi (environ 1500€/m2). Mais l'idée de la chambre à l'ouest est bonne.
Avec la première proposition ont était à iso-surface. Mais l'escalier ne peut pas être situé à l'endroit choisi car le mur ouest de l'étage est porteur et par conséquent ne peut être interrompu.
Pour les concessions, on l'a compris depuis bien longtemps  . Oui souvenez vous la petite chambre parentale avec l'accès par la salle d'eau .

Bon bah je reviens donc sur ça :

Nouvelle proposition de plans prenant en compte vos remarques et conseils.
La surface habitable a légèrement augmentée mais les plans ont peu changés. Ce sera peut être négociable avec le constructeur. 





 

Mieux que le premier !! Le Wc est un peu loin du séjour mais finalement bien isolé pour l'intimité.

Le seul point qui n'est pas régler c'est le côté travail en décalé pour ne pas gêner l'autre mais c'est probablement la concession dont on parlait...

Peut être voir pour ajouter une fenêtre de 40 avec grille sur la buanderie pour l'aération surtout si il y aura un sèche linge ou séchoir. J'ai eu une petite buanderie avec sèche linge, les murs se retrouvent vite humides, c'est pas génial même pour les autres appareils électriques (lave-linge, ballon) et ça fera un peu de lumière naturelle même si la pièce est au nord.

Pour l'étage l'ouverture porte Wc sur porte bureau c'est pas l'idéal.

raf2son a écrit:

Mieux que le premier !! Le Wc est un peu loin du séjour mais finalement bien isolé pour l'intimité.

Le seul point qui n'est pas régler c'est le côté travail en décalé pour ne pas gêner l'autre mais c'est probablement la concession dont on parlait...

Peut être voir pour ajouter une fenêtre de 40 avec grille sur la buanderie pour l'aération surtout si il y aura un sèche linge ou séchoir. J'ai eu une petite buanderie avec sèche linge, les murs se retrouvent vite humides, c'est pas génial même pour les autres appareils électriques (lave-linge, ballon) et ça fera un peu de lumière naturelle mais si la pièce est au nord.

Pour l'étage l'ouverture porte Wc sur porte bureau c'est pas l'idéal.

Exactement, c'est le compromis ! Mais c'est clair que l'espace autour du lit était insuffisant. On était moins gêné par l'accès mais puisque la majorité s'est levée. 

Oui le WC est plus loin, c'est dommage.

C'est noté pour la fenêtre dans la buanderie. Merci pour le conseil.

Pour l'ouverture de la porte du WC à l'étage, je me suis dit que c'était plus naturel comme sens d'ouverture lorsque l'on vient des chambres.

Après réflexion, l'un des inconvénients de cette configuration est que les deux salles de bain ne sont plus superposées. C'est dommage pour les écoulements. Le constructeur ne va pas être content. 

Crydajam a écrit:

...
Pour l'ouverture de la porte du WC à l'étage, je me suis dit que c'était plus naturel comme sens d'ouverture lorsque l'on vient des chambres...

- longueur 150 suffirait, manque lave-mains.
- penderie ch3 à déplacer contre cloison ch2 (iso phonique).
Les penderies "sur-mesure" seront plus couteuses que les standards.

Crydajam a écrit:

raf2son a écrit:

Mieux que le premier !! Le Wc est un peu loin du séjour mais finalement bien isolé pour l'intimité.

Le seul point qui n'est pas régler c'est le côté travail en décalé pour ne pas gêner l'autre mais c'est probablement la concession dont on parlait...

Peut être voir pour ajouter une fenêtre de 40 avec grille sur la buanderie pour l'aération surtout si il y aura un sèche linge ou séchoir. J'ai eu une petite buanderie avec sèche linge, les murs se retrouvent vite humides, c'est pas génial même pour les autres appareils électriques (lave-linge, ballon) et ça fera un peu de lumière naturelle mais si la pièce est au nord.

Pour l'étage l'ouverture porte Wc sur porte bureau c'est pas l'idéal.

Exactement, c'est le compromis ! Mais c'est clair que l'espace autour du lit était insuffisant. On était moins gêné par l'accès mais puisque la majorité s'est levée. 

Oui le WC est plus loin, c'est dommage.

C'est noté pour la fenêtre dans la buanderie. Merci pour le conseil.

Pour l'ouverture de la porte du WC à l'étage, je me suis dit que c'était plus naturel comme sens d'ouverture lorsque l'on vient des chambres.

Après réflexion, l'un des inconvénients de cette configuration est que les deux salles de bain ne sont plus superposées. C'est dommage pour les écoulements. Le constructeur ne va pas être content. 

Bonjour,

L'espace autour du lit est quand-même restreint dans la dernière version. Vous avez perdu l'accès indépendant de la sdo et le cellier est riquiqui. C'est pour éviter de reculer le garage?

***** a écrit:

Crydajam a écrit:

...
Pour l'ouverture de la porte du WC à l'étage, je me suis dit que c'était plus naturel comme sens d'ouverture lorsque l'on vient des chambres...

- longueur 150 suffirait, manque lave-mains.
- penderie ch3 à déplacer contre cloison ch2 (iso phonique).
Les penderies "sur-mesure" seront plus couteuses que les standards.

- Vous êtes certaine pour les 150 cm ? Et 100 cm de large c'est suffisant pour un wc avec lave mains ?
- Les penderies en tampon c'est une bonne idée, mais du coup l'espace libre qui accueillera probablement un bureau sera à contre jour. On prendra du standard et on complétera avec des étagères. Enfin on verra bien.

petrouchka a écrit:

Crydajam a écrit:

raf2son a écrit:

Mieux que le premier !! Le Wc est un peu loin du séjour mais finalement bien isolé pour l'intimité.

Le seul point qui n'est pas régler c'est le côté travail en décalé pour ne pas gêner l'autre mais c'est probablement la concession dont on parlait...

Peut être voir pour ajouter une fenêtre de 40 avec grille sur la buanderie pour l'aération surtout si il y aura un sèche linge ou séchoir. J'ai eu une petite buanderie avec sèche linge, les murs se retrouvent vite humides, c'est pas génial même pour les autres appareils électriques (lave-linge, ballon) et ça fera un peu de lumière naturelle mais si la pièce est au nord.

Pour l'étage l'ouverture porte Wc sur porte bureau c'est pas l'idéal.

Exactement, c'est le compromis ! Mais c'est clair que l'espace autour du lit était insuffisant. On était moins gêné par l'accès mais puisque la majorité s'est levée. 

Oui le WC est plus loin, c'est dommage.

C'est noté pour la fenêtre dans la buanderie. Merci pour le conseil.

Pour l'ouverture de la porte du WC à l'étage, je me suis dit que c'était plus naturel comme sens d'ouverture lorsque l'on vient des chambres.

Après réflexion, l'un des inconvénients de cette configuration est que les deux salles de bain ne sont plus superposées. C'est dommage pour les écoulements. Le constructeur ne va pas être content. 

Bonjour,

L'espace autour du lit est quand-même restreint dans la dernière version. Vous avez perdu l'accès indépendant de la sdo et le cellier est riquiqui. C'est pour éviter de reculer le garage?

Bonjour,

Il reste 70cm de chaque côté. On était à 55cm. Ce sera suffisant.
Pour le cellier, j'ai fais un autre essai avec le wc à droite de l'escalier (voir dessous).
L'accès indépendant, c'est un compromis.

Pour les dimensions d'un WC avec lave mains, on voit partout 110x140cm (lxL). Qu'en pensez vous ? C'est ce que vous avez ?

Bonsoir

Crydajam a écrit:

- Vous êtes certaine pour les 150 cm ?

oui

Citation:

 
Et 100 cm de large c'est suffisant pour un wc avec lave mains ?

oui (en "standard cst on voit souvent 90cm).


Cdlt

Youps 'pas lu le dernier mess avant de poster.

j'ai eu (maison constructeur) 90cm de large , je ne sais plus combien en longueur mais... la porte ouvrait sur le grand coté.

Pour la longueur 150 doit tenir, la suggestion est "juste" pour éviter les portes dans l'nez... il y quelques cm de marge.

***** a écrit:

Youps 'pas lu le dernier mess avant de poster.

j'ai eu (maison constructeur) 90cm de large , je ne sais plus combien en longueur mais... la porte ouvrait sur le grand coté.

Pour la longueur 150 doit tenir, la suggestion est "juste" pour éviter les portes dans l'nez... il y quelques cm de marge.

Super, merci.
Il faudra juste ajouter un peu de marge en longueur pour la chasse d'eau encastrée. Donc 15-20 cm à peu près.

Ps : pour les idées meuble bureau discret et fonctionnel, petrouchka a déjà posé quelques jolies idées.


bonne fin de soirée.

Nouvelle et dernière proposition

Inconvénients vis-à-vis anciens plans : 
- 11m2 habitable de plus dont environ la moitié en dégagements 
- l'aspect extérieur de la maison change (mieux, moins bien ?)
- garage décalé vers le nord donc le tout à décaler vers le sud (implantation à 5m du chemin au nord)

Avantages vis-à-vis anciens plans: 
- chambre plus confortable (d'avantage d'espace, salle d'eau n'est plus un accès)
- wc séparé à l'étage

Je vous demande une dernière fois votre avis et vous laisse tranquille ! 

Il va falloir maintenant discuter avec le constructeur car, en fait, je ne vous l'avais pas dit, nous avons signé le CCMI il y quelques mois. Mais covid et autres imprévus sont passés par là ce qui nous a empêché de déposer le permis de construire en mars comme prévu. On a donc eu le temps de nous poser une nouvelle fois des questions sur les plans. C'était peut être un signe...

Un grand merci à tous d'avoir pris du temps pour nous. C'est avec plaisir que je rendrais la pareille sur ce forum lorsque j'aurais acquis l'expérience de cette construction. 




***** globs petrouchka raf2son Tonyjon

Bonjour Crydajam

Pour moi c'est un plaisir d'essayer d'aider, vous avez raison de chercher conseil c'est la bonne démarche. J'aurai du faire la même ! 

Moi je trouve le dernier plan impeccable, bien réparti et bien optimisé.


Si c'était ma maison, 2-3 petites choses que j’aurai fait à l'étage : 

1/ Réduire un peu les placards des chambres 2 et 3 (de 238 à 170 cm) afin d'inclure un placard de palier de 120 cm (pour aspirateurs, draps etc...), comme sur le croquis. 

Après ce n'est vraiment mon point de vue...

2 /J'aurai inversé les WC de l'étage avec le placard de la salle de bain, histoire d'insonoriser la chambre 3 des WC et d'avoir plus de rangement dans la chambre 2 si besoin.

Aussi, quel est le sens de la marche dans l'escalier en montant ? je pose la question car je trouve la porte du bureau assez proche de l'escalier. Question de sécurité, mais bon ce n'est qu'un détails.

Pour l'aspect extérieur j'aurai du mal à vous faire un retour. et bien optimisé.