Avis sur le constructeur MCA en Dordogne (Dordogne)

Maisons de la cote atlantique c'était bien eux qui nous ont laissé tombé après nous avoir fait signé un ccmi, donc tu peux regarder sur mon post courage fuyons mca (qui n'engage que moi). Sache que maisons de la cote atlantique et maisons charente atlantique c'est la même chose. Par contre maisons chalet des alpes rien à voir. voili voilou. Bon courage.

SVP il me faudrait quelques reponses ou references de post ou personnes ayant fait construire avec eux nous avons RDV mercredi prochain avec eux§§§§
Merci d'avance
Notre budget est de 105000 euros max(ns avonx le terrain et le budget viabilisation de côte)
C'est seulement le budget maison. Vous pensez cela faisable pour une 100 a 110 m2.

HELP.....

Je pense que ton budget passe car ils sont en dessous de 1000€ le m2 construit. A part des problèmes de gestion dus à un nombre importants de maisons construites je pense toujours que leurs constructions sont valables alors no-stress. 2 petits conseils avant de les rencontrer : refuse catégoriquement de leur faire un chèque à la signature (soit disant non encaissé) c'est illégal (ceci dit nous l'avions signé mais nous l'avons récupéré). Attends toi à une grosse plus-value sur un de leur modèle type si tu fais plus de 5 ou 6 modifications (même minime : ex taille d'une ouverture).
bon courage

Merci bcp de ta reponse
En modif nous faisons un effet miroir de la maison
Une baie vitrée
une lucarne dans le garage
La terasse

Tu penses que des modifs dans le postion des pieces a l'interieur peux ns monter de beaucoup le budget

Merci encore

alors :
effet miroir de la maison (1 modif)
Une baie vitrée (1 modif)
une lucarne dans le garage (1 modif)
La terasse (1 grosse modif)
je pense que si tu changes la disposition des pièces ils vont te dire qu'ils doivent rechiffrer la maison et c'est là oû ça fait mal.
Lorsque tu vas les rencontrer demande bien si tes changements peuvent passer en plus-values où si ça necessite un chiffrage, et tiens moi au courant ça m'interresse. Notre commercial avait tout passé en plus-values chiffrées et acceptées par nous mais c'est le siège social qui a refusé. En effet sache que tu signe le CCMI unilatéralement car il est envoyé au siège à Bordeaux pour signature.

par contre le truc pas mal avec MCA, c'est que tu peux les mettre en conccurence et peuvent faire des "efforts" sur leurs tarifs

Nous faisons une concurrence IGC /MCA.

En ce qui concerne l'effet miroir......C'est pour l'implantation ensoleillement
La lucarne.....................................On peux l'oublier
La terasse.....................................Je la ferai inscrire sur le permis de construire et ensuite je verrai mais nous la coulerons de tte maniere des le debut
La baie vitrée................................ Nous gardons l'option

Aurais tu a tt hasard une idée de ce chiffrage supplementaire.
Chez IGC ......terasse 3000euros
Merci de vos interventions

En ce qui concerne l'effet miroir......C'est pour l'implantation ensoleillement (nous aussi on a avait fait ça pour mettre le garage au nord), nous avions aussi demandé une baie plus large et changé les pièces de place (sur le modèle rochelle). Le siège social a compté 27 modifs (allongement du mur truc +1, raccourci mur machin +1 etc...) pour 7000€ de plus, on a laissé tombé le budget était trop court. Attention aussi à l'assainissement et aux raccordements, notre commercial nous a clairement dit qu'ils surévaluent le coût pour être sur que nous le prenions à notre charge.
Pour IGC attention chantage aux clés.

paramio a écrit:

Pour IGC attention chantage aux clés.

Avant le debut deja nous nous sommes rendu compte de leur chantage

Attention aussi à l'assainissement et aux raccordements, notre commercial nous a clairement dit qu'ils surévaluent le coût pour être sur que nous le prenions à notre charge. : Mais est ce a eux ou a nous de s'en occuper car IGC nous le comptait en plus mais ils pouvaient s'en charger.

Donc ns pouvons peut etre voir pour la discussion...

c'est toi que décide pour l'assainissement et raccordements. La plus part du temps les constructeurs mettent ce poste en travaux réservés (donc tu t'en occupe) mais tu peux soit leur confier dès la signature du CCMI, soit les mettre en travaux réservés et t'en occuper ou leur demander de s'en occuper pour le montant qu'ils t'auront chiffré en réservés (délai : 4 mois après signature du CCMI, ça donne le temps de faire faire des devis par d'autres terrassiers et comparer).

Cathy15200 a écrit:

Nous faisons une concurrence IGC /MCA.

En ce qui concerne l'effet miroir......C'est pour l'implantation ensoleillement
La lucarne.....................................On peux l'oublier
La terasse.....................................Je la ferai inscrire sur le permis de construire et ensuite je verrai mais nous la coulerons de tte maniere des le debut
La baie vitrée................................ Nous gardons l'option

Aurais tu a tt hasard une idée de ce chiffrage supplementaire.
Chez IGC ......terasse 3000euros
Merci de vos interventions

Mettre IGC et MCA en concurence ?
Tu ne vas pouvoir négocier grand chose alors chez MCA car IGC sont bien + chers qu'eux.
Non, pour espérer 1 négociation des tes plus values et/ou du prix final, il faut les mettre en conccurence avec 1 projet au montant similaire (pour le même type de maison bien entendu)

Je suis d'accord avec toi non,ce que je voulais dire c'est que je vais voir pour certaines prestations.
IGC a un modele identique a celui de MCA et deja il y a presque 7000euros de plus .
Je suis un peu perdue et tellement peur de se faire avoir.
Nous avons RDV Mercredi prochain et j'en saurai un peu plus pour tt.

moi aussi j'avais mis IGC en concurrence. Certes ils sont plus chers, mais si tu compares les notices, tu vois pourquoi.

En ce qui nous concerne IGC ils ne sont pas vraiment honnete les prix annoncés au depart ont jongles comme des balles alors que nous faisions des moins values .
Chez MCA le modele choisi est identique plus grand ,les caracteristiques ds le descriptif claires ,chauffage au sol inclus...la seule chose se sont les volets bois chez MCA au lieu de PVC.
Non vraiment tres dur a trouver le constructeur ideal et ce qui fait peine c'est que c'est nous qui devons nous restreindre sur ce que nous voulons eux ne font pas beaucoup d'effort.
A bientot