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Fissures sur dalle béton sous-sol et terrasse

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Env. 10 message Indre Et Loire
Bonjour,
Je suis nouveaux sur ce forum et je vous remercie de m'accueillir parmis vous.
J'ai fait construire une maison avec plaques béton préfabriquées et structure metal sur sous-sol total avec terrasse. Elle a été livrée en mars 2018.
Sur la terrasse, j'ai monté dans les mois suivants la livraison, un mur en parpaing de 15 sur un côté en limite de propriété. Il fait 1,90 m de hauteur sur la largeur totale de terrasse soit 3,50 m. Il est posé sur la dalle de la terrasse.Celle-ci a été coulée sur 12cm.
Les fondations de la terrasse sont identiques à celles de la maison car coulées en même temps. Donc la terrasse est portée par des parpaing sur la même hauteur que le sous-sol soit 2,50 m en parpaing de 25 de hauteur et 20 de large.
J'ai constaté des fissures sur la dalle de la terrasse mais également sur la dalle du sous-sol (au départ des poteaux de soutient essentiellement). Par ailleurs, des fissures sont également apparues sur les murs extérieurs de la maison (enduits) au niveau du haut des encadrements des fenêtres et portes jusqu'au toit.
Pouvez-vous m'indiquer à quoi peuvent être dues les fissures? Sont elles a risque? Que dois-je surveiller et comment?


Je vous remercie de l'attention que vous porterez à ma question.
Bien cordialement,
Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Bonjour,
Les fissures autour des portes et fenêtres méritent une attention toute particulière qui vaudrait une déclaration de sinistre à votre Dommage Ouvrage...

Benoît
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Feucherolles (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Indre Et Loire
Merci Benoit,

Le constructeur m'a indiqué que pour les fenêtres et les portes ce serait normal du fait de la dilatation des armatures en fer et des plaques béton.

Cordialement,
Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Oui et le commercial vous l'avait vendu comme ça avant dans le contrat ?
Et les maisons qu'il vous avait fait visité avaient toutes cette petite touche d'originalité qui donne du caché ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Feucherolles (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Indre Et Loire
Vous avez raison sur le fond, je ne faisais que rapporter les propos du chef de chantier.

Effectivement d'autres maison présentent le même type de fissures mais pas en si grand nombre.
Je vais faire un courrier à l'assurance dommage ouvrage.


Merci pour votre aide,

Cordialement
Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le dimanche 20 octobre 2024 à 07h26
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