Plan plain pied 115m2 + double garage

Bonjour Gérard,

Si si, mettez-nous le plan du terrain, qu'on voie où se situe l'entrée, l'implantation de la maison dessus etc... et peut-être le plan original pour qu'on puisse voir les modifications déjà apportées, s'il-vous-plait.

Vous avez raison, plan vraiment pas terrible. Combien de constructeurs avez-vous démarchés? Si le terrain est facile, on doit pouvoir faire beaucoup mieux et je vous avoue que ce que ce constructeur vous a proposé ne m'inspirerait pas une grande confiance pour la suite des opérations.

Bonjour Petrouchka

J'ai édité le premier poste, en ajoutant le plan de cadastre, je n'ai pas celui de bornage pour le moment.

C'est le premier retour que nous avons pour le moment.

Bonjour Gérard,
Oui avec le terrain ça sera mieux, et avec l'orientation, qu'on puisse voir comment est implanté la maison par rapport au Sud.

Déjà, je trouve que si on sort du garage en marche arrière, ça peut être dangereux avec l'entrée juste à côté.

Les décrochés dans le séjour, je ne suis pas fan non plus. Avez vous essayé de dessiner les meubles à l'échelle pour voir comment ça irait, et à partir de là, o pourrait voir comment ça circulera.

Le couloir fait quelle largeur ?

Bonsoir,

Le couloir fait 90 de large.

j'ai implanté la maison sur le terrain, il y a la boussole en bas à droite :



J'ai essayé de meubler la pièce de vie :

Bonsoir, je découvre votre projet et me pose une question. Pourquoi ne pas laisser le garage à sa place et faire un effet miroir du reste de la maison?
En adaptant un peu le positionnement des pièces, cela permet d'avoir la cuisine à coté du Cellier qui communiqué avec le garage. La pièce de vie avec une exposition Sud est est agréable à vivre
Essayer de faire la partie nuit sur la droite de votre plan.
Je ne suis par contre pas très douée pour les croquis...

Bonsoir


Si vous pouviez afficher le plan initial (constructeur) ce serait plus facile ,

Si vous l'avez loupé, voici le post-it en tête de section :
https://www.forumconstruire.[...]-181191.php

merci

Toviclerdren a écrit:

Bonsoir, je découvre votre projet et me pose une question. Pourquoi ne pas laisser le garage à sa place et faire un effet miroir du reste de la maison?
En adaptant un peu le positionnement des pièces, cela permet d'avoir la cuisine à coté du Cellier qui communiqué avec le garage. La pièce de vie avec une exposition Sud est est agréable à vivre
Essayer de faire la partie nuit sur la droite de votre plan.
Je ne suis par contre pas très douée pour les croquis...

J'ai testé, mais du coup j'ai peur qu'on ai moins de soleil/luminosité dans la pièce de vie en fin de journée (mi-journée).
Et quid du pourcentage de vitre pour la RT2012

***** a écrit:

Bonsoir


Si vous pouviez afficher le plan initial (constructeur) ce serait plus facile ,

Si vous l'avez loupé, voici le post-it en tête de section :
https://www.forumconstruire.[...]-181191.php

merci

J'ai posé la question par politesse au constructeur, afin de savoir si je vous pouvais mettre son plan, il ne veut pas, c'est privé selon lui ...

Je trouve mieux la maison dans ce sens. Eventuellement, je pousserais le mur de gauche de 65 cm vers la gauche, et mettrai l'ouverture du garage sur le devant.
Ainsi, pas de danger de reculer la voiture quand qqn sort de la maison.
Du coup, l'allée serait décalée et devant la chambre et la salle de bain, place pour un joli parterre de fleurs, ainsi que le long de l'accès piéton jusque la porte d'entrée.

90 cm c'est peut-être un peu juste comme largeur de couloir non ? (Chez moi j'ai 106)

Une porte du cellier vers la cuisine serait pratique.

Ok pour le couloir, je vais mettre 100cm, pour le garage, je vais regarder, mais ça rajoute des m2.

Tu ne penses pas qu'on va perdre en luminosité dans ce sens ?

Si tu as peur de perdre en luminosité, tu peux aussi retourner le tout, et mettre, garage- séjour à droite, chambres sdb à gauche.

Bonjour

Gerard62000 a écrit:

J'ai posé la question par politesse au constructeur, afin de savoir si je vous pouvais mettre son plan, il ne veut pas, c'est privé selon lui ...

vu la proposition, je comprends qu'il n'ait pas envie de le dédicacer,
mais refuser qu'il soit affiché pour optimiser, c'est "dommage"...
s'il vous autorise à modifier avec les conseils glanés ici et là, c'est l'essentiel

Passi a écrit:

Si tu as peur de perdre en luminosité, tu peux aussi retourner le tout, et mettre, garage- séjour à droite, chambres sdb à gauche.

ça peut être une solution, à moins que vous avez une autre idée de plan pour ce terrain ?

Gerard62000 a écrit:

Passi a écrit:

Si tu as peur de perdre en luminosité, tu peux aussi retourner le tout, et mettre, garage- séjour à droite, chambres sdb à gauche.

ça peut être une solution, à moins que vous avez une autre idée de plan pour ce terrain ?

Je ne suis pas architecte, alors c'est difficile !
Le mieux est de regarder les récits, il y a souvent des plans et de s'en inspirer.

Je m'en doute Passi, la question était pour les personnes qui regardent ce post

Je vais parcourir un peu les récits pour trouver source d'inspiration

Quelques vues du terrain, des terrains voisins...sont-ils construits ou non, quelle est la vue, peuvent aussi aider quant au choix.

Quel est le style des maisons avoisinantes ?

Bonjour,
pourquoi le garage est tourné ? il peut pas être face à l'entrée du terrain ?
ça fait une super grande allée, alors que c'est côté nord : des contraintes de PLU ?
pourquoi ne pas rapprocher le garage au maximum du bord du terrain pour raccourcir l'allée ?

Un détail ; mais la porte du fond du garage serait mieux décalé du mur : pour permettre un rangement le long du mur et d'ouvrir "grand la porte" pour y passer.

Le cellier, je le mettrai plus "Dans le garage", ça laisserait de l'espace en habitable pour y faire une entrée confortable avec un placard.

Bonjour Gérard,

Peut-être plutôt une organisation comme ça?

Le garage devant le sejour NON.
On profite plus dune lumière traversante.
Le plan initial nest pas si mauvais.
Apres au client de l'ajuster pour le placement dzs meubles, îlot, douche et baignoire dans la salle debain...

petrouchka a écrit:

Bonjour Gérard,

Peut-être plutôt une organisation comme ça?

Passi a écrit:

...
Déjà, je trouve que si on sort du garage en marche arrière, ça peut être dangereux avec l'entrée juste à côté.
...

Légende urbaine tenace !

nathanaelw a écrit:

Le garage devant le sejour NON.
On profite plus dune lumière traversante.
Le plan initial nest pas si mauvais.
Apres au client de l'ajuster pour le placement dzs meubles, îlot, douche et baignoire dans la salle debain...

petrouchka a écrit:

Bonjour Gérard,

Peut-être plutôt une organisation comme ça?

D’abord: Bonjour

Lumière traversante, vous pouvez préciser au niveau de l’orientation ?
Le plan de base à son cellier et accès garage au beau milieu du coin nuit, garage qui sonorise une chambre, rédhibitoire pour moi.

Rojo661 a écrit:

Passi a écrit:

...
Déjà, je trouve que si on sort du garage en marche arrière, ça peut être dangereux avec l'entrée juste à côté.
...

Légende urbaine tenace !

Bonjour,
En quoi c’est une légende urbaine ?

Dites ça à ma voisine qui, son ex mari, a écrasé sa fille en partant, morte sur le coup ...

Rojo661 a écrit:

Passi a écrit:

...
Déjà, je trouve que si on sort du garage en marche arrière, ça peut être dangereux avec l'entrée juste à côté.
...

Légende urbaine tenace !

naiki31 a écrit:

Dites ça à ma voisine qui, son ex mari, a écrasé sa fille en partant, morte sur le coup ...

Rojo661 a écrit:

Passi a écrit:

...
Déjà, je trouve que si on sort du garage en marche arrière, ça peut être dangereux avec l'entrée juste à côté.
...

Légende urbaine tenace !

Vous transformez ENCORE un cas particulier en généralité !

Bonjour,

Mais ça nous dit pas en quoi c'est une légende urbaine... ?

Sans trop réfléchir, je dirais pourtant que c'est non seulement dangereux mais en plus désagréable : l'odeur de carburant juste devant la porte d'entrée, bof !

Dyan a écrit:

...
Sans trop réfléchir, je dirais pourtant que c'est non seulement dangereux mais en plus désagréable : l'odeur de carburant juste devant la porte d'entrée, bof !

Continuez...
Vive les voitures électriques...
Je voudrais bien connaitre le pourcentage de conjoint qui regarde partir l'autre ???

Mais quel rapport avec ce que j'ai dit ?

Et on n'a toujours pas le moindre début d'argument visant à démontrer que ce serait une légende urbaine plutôt qu'un réel danger...

Dyan a écrit:

Mais quel rapport avec ce que j'ai dit ?

Aucun, bien sûr
C'est ça, troller... dévier du sujet principal en créant la polémique....
ça se voit, d'ailleurs, ça le fait rire.
Il vaut mieux laisser tomber.

Oui, je suis d'accord, laissons tomber

Rojo661 a écrit:

naiki31 a écrit:

Dites ça à ma voisine qui, son ex mari, a écrasé sa fille en partant, morte sur le coup ...

Rojo661 a écrit:

Passi a écrit:

...
Déjà, je trouve que si on sort du garage en marche arrière, ça peut être dangereux avec l'entrée juste à côté.
...

Légende urbaine tenace !

Vous transformez ENCORE un cas particulier en généralité !

Juste pour ma culture génétrollistique: combien faut-il de morts pour qu’on sorte de la catégorie « cas particulier » et qu’on puisse classer la situation dans « généralité » afin d’éviter d’autres drames ??

Un bon poste au depart.
Dommage pour le forumeur qui voulait juste avoir des avis constructifs sur son plan de maison.

BONJOUR
Le forumeur en question n’ayant pas jugé utile de répondre et donner un retour, ni même un petit merci sur la proposition qui lui a été donnée en réponse à sa demande il y a un mois avant que vous déterriez le sujet, ne devrait pas être contrarié...

nathanaelw a écrit:

Un bon poste au depart.
Dommage pour le forumeur qui voulait juste avoir des avis constructifs sur son plan de maison.

petrouchka a écrit:

Rojo661 a écrit:

naiki31 a écrit:

Dites ça à ma voisine qui, son ex mari, a écrasé sa fille en partant, morte sur le coup ...

Rojo661 a écrit:

Passi a écrit:

...
Déjà, je trouve que si on sort du garage en marche arrière, ça peut être dangereux avec l'entrée juste à côté.
...

Légende urbaine tenace !

Vous transformez ENCORE un cas particulier en généralité !

Juste pour ma culture génétrollistique: combien faut-il de morts pour qu’on sorte de la catégorie « cas particulier » et qu’on puisse classer la situation dans « généralité » afin d’éviter d’autres drames ??

Tres simple essayez de nous trouver des chiffres sur ce cas...

C'est tellement négligeable (en terme de chiffres) qu'il n'existe aucune statistique contrairement
aux accidents de motos, vélos, piétons...

Arrétez de divaguer sur des faits inquantifiables...

----------------

Par contre si le plan est louable, l'orientation écrite laisse fortement à désirer...



Non ?

---------------

@Gerard62 : Si vous faites partie de ces parents qui font attention à ne pas sortir d'un garage comme un dément et en prévenant de son départ, mettez votre porte d'entrée où bon vous semble...

Rojo661 a écrit:

petrouchka a écrit:

Rojo661 a écrit:

naiki31 a écrit:

Dites ça à ma voisine qui, son ex mari, a écrasé sa fille en partant, morte sur le coup ...

Rojo661 a écrit:

Passi a écrit:

...
Déjà, je trouve que si on sort du garage en marche arrière, ça peut être dangereux avec l'entrée juste à côté.
...

Légende urbaine tenace !

Vous transformez ENCORE un cas particulier en généralité !

Juste pour ma culture génétrollistique: combien faut-il de morts pour qu’on sorte de la catégorie « cas particulier » et qu’on puisse classer la situation dans « généralité » afin d’éviter d’autres drames ??

Tres simple essayez de nous trouver des chiffres sur ce cas...

C'est tellement négligeable (en terme de chiffres) qu'il n'existe aucune statistique contrairement
aux accidents de motos, vélos, piétons...

Arrétez de divaguer sur des faits inquantifiables...

----------------

Par contre si le plan est louable, l'orientation écrite laisse fortement à désirer...



Non ?

---------------

@Gerard62 : Si vous faites partie de ces parents qui font attention à ne pas sortir d'un garage comme un dément et en prévenant de son départ, mettez votre porte d'entrée où bon vous semble...

... pfffff

Bonjour,
aurais mis l'entrée du garage de l'autre coté, car trop près de l'entrée ?
je connais un d'avance qui va être d'accord avec moi : ROJO

Bonjour,
L'entrée et garage trop près non ?