Avis sur le constructeur Maison Léa (Seine Maritime)

Bonjour, constructeur, constructeur et encore constructeur, c'est quoi un constructeur pour vous ? qui construit des maisons a votre avis ? alors si vous voulez passer par un constructeur faite comme vous voulez mais il faut que ce soit en bonne connaissance de cause

Et oui plaquisteheureux, ça fait toujours aussi mal de lire "... nous recherchons donc un constructeur".

C'est rentré dans la pensée collective que construction de MI rime avec CMiste.
Les architectes et MOE (pas plus chers que les CMistes je le rappelle) n'ont pas su montrer leurs atouts (indépendance, transparence etc.) et ont laissé ce marché entre les mains de commerciaux opportunistes qui font croire que l'habitat est un bien de consommation comme un autre.

Edit : Je ne comprends pas l'intention de donner un chèque en blanc à un CMiste pour une somme aussi importante.

Désolé pour le HS.

Ce qui me chagrine c'est que des entreprises qui ne construise rien ait le droit de s'appeler constructeur, je prends souvent l'exemple du pain que l'on m'excuse, mais vous pouvez très bien aller acheter votre pain en grande surface, mais ils n'ont pas le droit de s'appeler boulanger, en achetant votre pain dans ce lieu vous savez très bien qu'il ne sera pas de la même qualité que dans une boulangerie, mais vous allez aussi le payer moins cher.
les constructeurs vous font croire qu'ils vont vous construire une maison, alors que ce ne sont que des vendeurs, les personnes qui vous vendent ces maisons pouvaient très bien vendre des poireaux quelque temps avant.

une fois la maisons vendu ils vont faire appel à des sous traitants ( pas toujours réellement qualifier pour cela ) et les exploiter au maximum pour avoir une marge le plus confortable possible .
 après on voit des tas de clients venir ici se plaindre de la qualité de leur construction.
alors ci vous voulez passer par des constructeur, ok mais vous devez savoir à quoi vous vous exposer, et en accepter les risques

plaquisteheureux a écrit:

les constructeurs vous font croire qu'ils vont vous construire une maison, alors que ce ne sont que des vendeurs, les personnes qui vous vendent ces maisons pouvaient très bien vendre des poireaux quelque temps avant.

Ça me rappelle un entretien avec un de mes MO il y a quelque temps maintenant. Il me semble déjà l'avoir raconté ici.
Il s'agissait d'un couple qui se sont décidé à prendre un MOE à la suite d'un RDV avec le commercial (d'un CMiste donc) qui leurs avait vendu une voiture 6 mois auparavant.

Moralisateurs... comme si passer par un "vrai" constructeur exemptait de tout problème...

Bref.

Je suis passée par Maisons Léa et, comme tous les autres "constructeurs " commerciaux, ils sont malhonnêtes.

Bonjour, Quelles étaient les compétences des personnes qui ont travaillé sur votre maison ?

Bonjour ,
Ma maison est en cours de construction chez maison Léa, jusqu'à maintenant tout va bien.
Le commercial est tjr dispo CDT pareil .
terrassement fait
vide sanitaire Fait
Dalle en cours

Jusque là, ça va toujours a peu près bien, attends de voir la suite...

Maison Lea perso je recommanderai pas. Faite attention pendant la construction aux avenant et aux chantage aux clefs

tanisky a écrit:

Maison Lea perso je recommanderai pas. Faite attention pendant la construction aux avenant et aux chantage aux clefs

Bonjour tanisky,
Les enfants ont décidé de faire travailler MAISON LEA 🙄
Pouvez-vous m'expliquer cette façon de faire .
Merci par avance 

fanny.doudou a écrit:

tanisky a écrit:

Maison Lea perso je recommanderai pas. Faite attention pendant la construction aux avenant et aux chantage aux clefs

Bonjour tanisky,
Les enfants ont décidé de faire travailler MAISON LEA 🙄
Pouvez-vous m'expliquer cette façon de faire .
Merci par avance 

Le moindre petit changement au contrat est facturé, ce qui peut monter très vite et ils ne respectent pas le délai légal de paiement des 5% restant à la fin pour les réserves. Ils font visiter la maison terminée et exigent le chèque des 5% de suite alors qu'on a 8 jours pour payer, ce qui laisse le temps de voir d'autres défauts. Et comme ils ont le chèque, ils vous laissent mariner jusqu'à ce que vous en ayez trop marre et que vous abandonniez.
J'ai fait construire chez eux, j'ai réceptionné il y a 3 ans et ça a été très dur. 
Je venais souvent sur le chantier et quand des trucs n'allaient pas, le conducteur de travaux faisait l'autruche. J'en ai écrit des recommandés....... 
Le jour de la réception, le CT m'a fait un chantage aux clefs, j'ai fait un scandale dans tout le lotissement. J'ai suivi les conseils de l'association AAMOI (à laquelle il faut absolument adhérer et dès le début, pour éviter de se faire berner) et j'ai eu gain de cause. J'ai du faire intervenir un serrurier en présence d'une huissière, j'ai pris possession de ma maison et j'ai payé dans les délais légaux. 

Dans tous les cas, mis à part si vous passez par un constructeur onéreux, y aura toujours des entourloupes. Y en a pas un pour rattraper l'autre. C'est un milieux de pourris où l'illégalité est la norme.... Si j'avais su, je serais passée par le constructeur pour le hors d'eau et après, j'aurais géré moi même. Mais c'était ma première et unique et je ne savais pas ce que m'a appris l'expérience...

sebulba27 En effet et je confirme, d'ailleurs à cette période nous nous étions mis en relation, ayant eu presque les mêmes déboires que vous, et encore beaucoup d'autres par la suite certainement, la Direction de ce constructeur étant exécrable, se refuse à tout dialogue, une fois que le CCMI est signé, le CDT j'en parle même pas, nous avions le même, totalement incompétent et se plie à toutes les directives hors la loi de sa direction...

sebulba27 a écrit:

fanny.doudou a écrit:

tanisky a écrit:

Maison Lea perso je recommanderai pas. Faite attention pendant la construction aux avenant et aux chantage aux clefs

Bonjour tanisky,
Les enfants ont décidé de faire travailler MAISON LEA 🙄
Pouvez-vous m'expliquer cette façon de faire .
Merci par avance 

Le moindre petit changement au contrat est facturé, ce qui peut monter très vite et ils ne respectent pas le délai légal de paiement des 5% restant à la fin pour les réserves. Ils font visiter la maison terminée et exigent le chèque des 5% de suite alors qu'on a 8 jours pour payer, ce qui laisse le temps de voir d'autres défauts. Et comme ils ont le chèque, ils vous laissent mariner jusqu'à ce que vous en ayez trop marre et que vous abandonniez.
J'ai fait construire chez eux, j'ai réceptionné il y a 3 ans et ça a été très dur. 
Je venais souvent sur le chantier et quand des trucs n'allaient pas, le conducteur de travaux faisait l'autruche. J'en ai écrit des recommandés....... 
Le jour de la réception, le CT m'a fait un chantage aux clefs, j'ai fait un scandale dans tout le lotissement. J'ai suivi les conseils de l'association AAMOI (à laquelle il faut absolument adhérer et dès le début, pour éviter de se faire berner) et j'ai eu gain de cause. J'ai du faire intervenir un serrurier en présence d'une huissière, j'ai pris possession de ma maison et j'ai payé dans les délais légaux. 

Dans tous les cas, mis à part si vous passez par un constructeur onéreux, y aura toujours des entourloupes. Y en a pas un pour rattraper l'autre. C'est un milieux de pourris où l'illégalité est la norme.... Si j'avais su, je serais passée par le constructeur pour le hors d'eau et après, j'aurais géré moi même. Mais c'était ma première et unique et je ne savais pas ce que m'a appris l'expérience...

Bonjour Tanisky,
Merci pour votre retour 👍
Les enfants subissent exactement vos dire.
En ce moment ils n'en sont qu'au stade des ourdis et ponctionnent leurs réserves énergétiques 😤.
Ils ont dans l'idée de monter au siège puisque apparemment l'agence de pont audemer est fermée suite à la démission de ses commerciaux. 
J'absorbe vos précieux conseils et si il y en a d'autre je suis preneur. 

fanny.doudou
Je te réponds au sujet de Maison Lea, l'agence de Pont Audemer, je ne suis pas sûr que ce soit vraiment une agence leur appartenant, mais plutôt une sorte de franchise, et si les commerciaux ont démissionnes, c'est pour une bonne raison, et ce ne sont pas les premiers au sein de cette société, au vu de leur direction qui doit être tout aussi irrespectueuse envers ses salariés que ses clients.

Se déplacer au siège, pourquoi pas, mais surtout y aller sans prévenir, lorsque j'ai voulu le faire, ils m'ont refusés un quelconque RDV, j'avais donc décrété d' aller quand même et ne quitterai pas les lieux sans être reçu, alors ils m'ont menacés, qu'ils porteraient plainte pour intrusion dans leurs locaux, des menaces ils savent faire et en tous genres, mais il ne faut pas céder à leur chantage.

Un bon conseil, adhérez à l'AAMOI, pour vous aider et mettre enfin cette société hors d'état de nuire, qui ne veut absolument pas respecter une quelconque loi, mais faire la pluie et le beau temps selon leur bon vouloir, et surtout empocher l'argent jusqu'au dernier centime, tellement que cette direction ne voit que par l'argent.

Est-il possible que vous donniez le nom du conducteur de travaux (ou juste les initiales, si vous ne voulez pas mettre le nom complet)

gilles2776 a écrit:

fanny.doudou
Je te réponds au sujet de Maison Lea, l'agence de Pont Audemer, je ne suis pas sûr que ce soit vraiment une agence leur appartenant, mais plutôt une sorte de franchise, et si les commerciaux ont démissionnes, c'est pour une bonne raison, et ce ne sont pas les premiers au sein de cette société, au vu de leur direction qui doit être tout aussi irrespectueuse envers ses salariés que ses clients.

Se déplacer au siège, pourquoi pas, mais surtout y aller sans prévenir, lorsque j'ai voulu le faire, ils m'ont refusés un quelconque RDV, j'avais donc décrété d' aller quand même et ne quitterai pas les lieux sans être reçu, alors ils m'ont menacés, qu'ils porteraient plainte pour intrusion dans leurs locaux, des menaces ils savent faire et en tous genres, mais il ne faut pas céder à leur chantage.

Un bon conseil, adhérez à l'AAMOI, pour vous aider et mettre enfin cette société hors d'état de nuire, qui ne veut absolument pas respecter une quelconque loi, mais faire la pluie et le beau temps selon leur bon vouloir, et surtout empocher l'argent jusqu'au dernier centime, tellement que cette direction ne voit que par l'argent.

Est-il possible que vous donniez le nom du conducteur de travaux (ou juste les initiales, si vous ne voulez pas mettre le nom complet)

Bonjour, 
Merci pour votre retour d'informations. 
Les initiales du CT sont : F D
Les enfants sont partants pour  contacter L'AAMOI 
Au dernières nouvelles, le CT les a appelé pour dire que la dalle béton était coulée mais en réalité il n'y a pas de dalle béton à ce jour 🤣. Les enfants ont dû lui expliquer qu'ils passent 2 voir 3 fois par semaine pour suivre l'évolution des travaux.

fanny.doudou D'après les initiales, je pense que c'est le même CDT, faites bien attention à lui il a tendance à raconter n'importe quoi lorsque vous détectez un problème, il n'a pas de paroles, et note jamais rien sur toutes les demandes que l'on peut lui faire, donc bien évidemment que des choses se trouvent zappés, il faut lui envoyer un mail à chaque problème en copie à la direction, pour garder une trace des problèmes à résoudre.

gilles2776 a écrit:

fanny.doudou D'après les initiales, je pense que c'est le même CDT, faites bien attention à lui il a tendance à raconter n'importe quoi lorsque vous détectez un problème, il n'a pas de paroles, et note jamais rien sur toutes les demandes que l'on peut lui faire, donc bien évidemment que des choses se trouvent zappés, il faut lui envoyer un mail à chaque problème en copie à la direction, pour garder une trace des problèmes à résoudre.

😉👍