Avis sur plan r+1 En L

Bonsoir,

Auriez-vous le plan de masse merci

Bonjour

zoom impossible, cotes illisibles, guère mieux pour le reste sur mon petit écran (mais pour l'ensemble on peut deviner).


jolie cuisine .

pour le canap, la logique serait l'angle ou même le quart sud-est de la pièce.


wc déplacé à l'étage et ce qui était à ce emplacement est transféré où ?
baignoire à l'étage : svp auriez-vous un plan à jour ?

le wc du rez est à revoir.


les menuiseries peuvent bouger = le reste est figé ?

j'aurais bien vu l'escalier dans l'angle sud-ouest de la pièce de vie

Je ne peux pas mettre l escalier dans le sejour car sinon je perds sur une chambre a l etage.
les wc en bas sont disposes de sorte a ce que les visiteurs puissént egalement s en servir et a cceder depuis la maison au cellier du garage
les wc en haut seront positionnes a la place de l espace en face de la buanderie
la cuisine est le type d installation que j aimerai faire ce n est pas la mienne
nous ouhaitons aussi une entree separee de la chambre de sorte a ne pas avoir de bruit lorsque l on recoit dans le sejour
je n ai pas encore de plan modifie car je viensde recevoir celui ci et je dois justement apporter les modif

Housecube a écrit:

Je ne peux pas mettre l escalier dans le sejour car sinon je perds sur une chambre a l etage.

d'où ma question : "vous dites que les menuiseries peuvent bouger , le reste est-il figé ? "

autrement dit : peut-on suggérer d'autres modifs ? si je comprends bien : les murs ne doivent pas être montés ?

Citation:

les wc en bas sont disposes de sorte a ce que les visiteurs puissént egalement s en servir ...

j'avais écrit sobrement "wc à revoir" ... je reformule :

dans l'état, PERSONNE ne pourra se servir de ce wc. (sans parler d'essayer de faire le ménage ...)...



non ? toujours pas ?  je re-re-formule :

monter sur la lunette pour ouvrir et fermer la porte, c'est d'un pratique...

Citation:

...
les wc en haut seront positionnes a la place de l espace en face de la buanderie

ok, c'est donc une buanderie


==================

et vous, comment voyez-vous ce canapé ?

et pour "meubler" le reste de cette grande pièce, vous prévoyez quoi ?

==========

ok pour le plan non modifié, mais vraiment si vous pouviez afficher une image correcte...

en fait j'insiste car je rame pour deviner les mesures et les éléments dessinés afin de vous répondre au mieux mais c'est pour vous, pas pour moi -ni pour les autres ... 57 lecteurs qui ont cliqué sur ce post et sont repartis....

si vous voulez que les suivants participent....


Je vous souhaite bonne soirée et bonne construction.

Cdlt

Voici le plan que j espere plus lisible. la taille et positionnement des menuiseries peuvent bouger ainsi que les cloisons de separation a l interieur mais pas les murs porteurs.
inverser l ouverture de la porte des wc en bas ok voir un galandage
pour les wc en haut il y aura une fenetre en face de l escalier d ou l idee de permutter les wc actuels a l endroit cite buanderie et recuperer l espace des wc actuels sur la salle d eau du haut.
du coup je penses que l entree va changer car il faudra un espace pour les ecoulements de wc qui seront situes au dessus

Bonjour,

Sinon le scan ça marche bien, voir mieux. Mais tout dépend du format.

Tonyjon a écrit:

Bonjour,
Sinon le scan ça marche bien, voir mieux. Mais tout dépend du format.

Bonjour,

Je voudrais bien connaitre le pourcentage de personnes qui ont un scanner et celles qui ont un smartphone ?

Même si on a les 2, le tel est plus pratique et plus rapide...

Non mais par contre il existe des applis (ClearScanner pour ma part).
Pour créer un scan à partir d'une photo.
Très simple et incroyablement efficace !

Rojo661 a écrit:

Tonyjon a écrit:

Bonjour,
Sinon le scan ça marche bien, voir mieux. Mais tout dépend du format.

Bonjour,

Je voudrais bien connaitre le pourcentage de personnes qui ont un scanner et celles qui ont un smartphone ?

Même si on a les 2, le tel est plus pratique et plus rapide...

+1 d'autant plus que je parlais de qualité d'image pas de rapidité...

Bonjour

Une photo aussi précise soit-elle ne fera jamais ce que permet un scan:
obtenir un plan sans erreur de parallaxe, et donc importable en image de fond dans un logiciel de dessin.

Bonjour,

C'est vrai que votre pièce à vivre carrée n'est pas facile à aménager, à cause de la cuisine qui occupe l'espace le plus profond (profondeur nécessaire au salon) et de la circulation depuis l'entrée.

La chambre 4 ne va pas être facile non-plus, à cause de sa petite profondeur et de l'énorme débattement de sa porte en biais.

En fait, tous ces problèmes viennent peut-être de l'emplacement de l'escalier qu'au départ je trouvais plutôt chouette, face à la porte d'entrée. Après j'ai vu la porte, du coup il semblerait que ce soit un escalier fermé, moins intéressant d'un point de vue esthétique. Je veux dire par là qu'il pourrait être modifié pour pallier aux problème d'aménagement?

Est-ce qu'il y a un sous-sol? (par rapport aux largeurs des deux rampes de l'escalier différentes au rez et à l'étage)
Je trouve le wc de l'étage bien placé dans la mesure où il ne touche aucune chambre.

Pourquoi l'étage ne couvre pas le porche d'entrée?

Garage plein sud, dommage. Il n'y avait vraiment pas moyen de faire autrement?

Panoptès a écrit:

Bonjour

Une photo aussi précise soit-elle ne fera jamais ce que permet un scan:
obtenir un plan sans erreur de parallaxe, et donc importable en image de fond dans un logiciel de dessin.

Hello
+ 100'000 !

petrouchka a écrit:

Panoptès a écrit:

Bonjour

Une photo aussi précise soit-elle ne fera jamais ce que permet un scan:
obtenir un plan sans erreur de parallaxe, et donc importable en image de fond dans un logiciel de dessin.

Hello
+ 100'000 !

Coucou !
En francs suisses ?? 

Panoptès a écrit:

petrouchka a écrit:

Panoptès a écrit:

Bonjour

Une photo aussi précise soit-elle ne fera jamais ce que permet un scan:
obtenir un plan sans erreur de parallaxe, et donc importable en image de fond dans un logiciel de dessin.

Hello
+ 100'000 !

Coucou !
En francs suisses ?? 

Pour l'instant nous ne pouvons rien faire. Mais dès que nous pourrons, nous ferons le double!

Merci pour vos réponses ! J ai demandé a ferme l escalier pour bénéficier de l espace en dessous comme rangement. Concernant le garage nous sommes obligés de le positionner à cet endroit car en face du chemin d acces . Pour la pièce de vie je réfléchi à positionner la cuisine ailleurs...

Bonjour

merci pour les plans, j'arrive à voir  !!!

Votre demande initiale : positionner le canapé... mais vous n'avez pas donné d'avis à ma précédente proposition (angle) ni répondu à la question :

"et quoi d'autre dans cette grande pièce ? "

vu la cuisine envisagée, même si vous ajoutez une table à manger, on peut supposer qu'elle sera dans le prolongement de l'ilot ?


je reviens à ma suggestion de déplacer l'escalier dans pièce de vie (pour optimiser le rez -entrée-chambre-sdo )...

j'ai lu votre réponse :

Housecube a écrit:

Je ne peux pas mettre l escalier dans le sejour car sinon je perds sur une chambre a l etage.

et bien, justement puisque vous en parlez... la 3ème chambre est -à mon avis- particulièrement mal fichue et cela permettrait d'optimiser

j'ai donc commencé... par l'étage :



cette possibilité vous conviendrait ? on continue ? oui ? non ? ...

Bonjour,

Même avis qu'Elisa, j'ai moi aussi réfléchi au déplacement de l'escalier, mais je l'ai mis ailleurs



- On arrive à avoir les 3 chambres au sud, de surface plus égale.
- Plus de rangements pour l'entrée.
- wc du rez agrandi
- de la profondeur pour le salon et circulation plutôt au nord de la pièce à vivre, donc espace disponible plus sud.
- wc du rez agrandi
- passage du CE dans le garage (moins bruyant pour la chambre)

Merci pour vos propositions , j aime bien le rendu du plan d Elisa + les modif du rdc de Petrouchka .
pour la chaudiere effectivement il vaut mieux la passer dans le garage.
pour le sejour je suis ouverte a tout mais j aimerai bien voir la tv depuis la cuisine. du coup je vois bien la table a manger dans la continuite de l escalier avec la cuisine au fond a droite et le canape positionne dans l espace restant en face de l escalier. merci pour votre aide precieuse

+1 pour les chambres au sud

par contre, CE and co dans le garage et les points d'eau à l'autre bout de la maison, forcément, j'aime moins ...



les fenêtres gagneraient à être alignées en façade sud ;
la fenêtre initiale dans l'escalier :  ouvrante en 60x215 mais c'est du détail et sans escalier à ce endroit la question ne se posera plus.

encore une tite remarque : escalier béton ?
si oui : attention, il n'y a pas d'isolation prévue entre mur extérieur et escalier... super pont thermique car le "froid" continuera sa course dans les marches.

Questions subsidiaires :
vraiment aucun poteau dans la pièce de vie ?
le plancher de l'étage (poutrelles) posera vraiment sur les linteaux des baies ?
et pas de poutres en retombées ?
quelle hauteur sous plafond au rez ? ...

Comme on a pas le même escalier avec Elisa (le mien est au nord, le sien au sud), la position des chambres ne collera pas.

En ce qui concerne la place de la cuisine, je l'ai positionnée là à cause des descentes d'eau de la sdb de l'étage: elles passent dans un coffrage isolé dans l'angle de la cuisine. On ne le verrait pas en cotinuation des colonnes (par exemple). Comme ça la télé serait aussi en face de la cuisine. Il y a aussi la possibilité d'intégrer une petite télé dans l'aménagement de la cuisine.

Bonnes questions l escalier sera en bois par contre je n avai pas pense au poteau de la piece de vie je ne connais pas non plus la hauteur sous plafond . classique car nous n avons pas demander de plafonds particulierement haut

petrouchka  , "mon" escalier est repassé au nord  mais c'est la seule modif faite juste avant ton mess.



Housecube le ou les poteaux ne sont pas une obligation, mais vu les dimensions de la pièce il vaudrait mieux poser la question.

(on le voit régulièrement : rien sur les plans intérieurs et quand on a la vue de coupe (souvent avec le dossier permis ) : piouf, on a une poutre en retombée... avec un poteau ajouté au dernier moment.

(mes remarques sont en supposant une dalle "standard"  poutrelles-hourdis ).

Hello!

J'ai raté ton message avant de poster Elisa, désolée

J'ai toujours un soucis avec la "logeabilité" de la 3ème chambre avec cet escalier, par contre.

+1 pour le CE, par contre

Bonjour,

+1 pour la portée du plancher pour la pièce de vie. 7,30 ml de portée cela ne pourra se faire sans une poutre (et vraisemblablement un poteau) à moins de sortir du plancher " classique ".
De plus la forme carrée apportera des zones peu utilisées dans la pièce de vie, à moins qu'il y ai un coin lecture, un bureau.

+1 pour le ballon et la chaudière dans le garage. Attention 6,00 ml avec une voiture et des rangements, cela fera court (certains modèles de voiture sont longs).

Je ne vois pas l'intérêt de colonnes techniques, qui n'en seront pas de réelles.

Je n'ai pas bien saisi comment cela se passe au niveau des toits ( celui au dessus de la chambre du rdc ) ni comment est couvert l'étage.
Je vois une isolation extérieure sur le mur Ouest de l'étage.

Et de même, je ne comprends pas pourquoi l'enveloppe est fixée, cela ne peut pas bouger un peu ?

Aussi un plan de masse et les façades ( si vous les possédez ) pourrait être utile.