Aide plan de maison R+1 d'environ 115m2
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Bonjour à tous,
On m'a conseillé de venir vous montrer mes plans... A plusieurs têtes, nous trouverons probablement le plan idéal.
Mes problèmes sur mes plans actuels :
1) L'accès du garage/cellier vers la cuisine : je voulais vraiment encastrer un pan de mur avec 3 colonnes de 60 (dont four, micro-onde et frigo) et une de 40 cm et avoir un ilôt avec évier et plaque ou l'on pourrait manger à 4 également. Tout cela bien évidemment sans trop gêner le passage mais une fois un véhicule dans le garage j'ai peur d'être quelque peu bloquée.
2) Agrandir la chambre n°2 d'au moins 1m2 et réduire la SDB d'autant. Du coup, je me questionne également sur le positionnement des meubles dans la SDB sachant qu'on veut des corniches le long de la baignoire, une double vasque d'1m20 et un WC suspendu. Il n'y aura pas de douche sauf avis contraire.
3) La chambre 3 me pose problème aussi au vu de sa forme en L.
Autres infos au cas où :
- Le bureau n'en sera pas un mais une 4ème chambre
- la suite parentale nous convient comme ça on ne voudrait pas y toucher
- si vous vous demandez ce qu'est la double paroi noire en bas à côté des WC, ce sera une verrière pour faire entrer de la luminosité dans le couloir par la cuisine car nous n'avons pas le droit de mettre une fenêtre dans les escaliers car notre terrain est en PPRM. De ce fait, pas de décroché possible, etc... Maison le plus rectangulaire possible.
Sous cette verrière, côté entrée, nous installerons des meubles bas de rangement et ferons une banquette pour retirer ou mettre les chaussures.
Construisant dans une commune sans gaz, nous chaufferons via un poêle à pellets qui sera placé dans la pièce de vie sur le petit mur d'1m20 perpendiculaire au mur porteur.
Notre terrain fait environ 24m de façade, de ce fait il n'est pas très profond. Nous ne pouvons donc pas trop agrandir les 7,75m... avec cette largeur il ne reste que 4m de jardin derrière.
Si vous avez des idées afin d'améliorer nos plans qui sont, à mon grand regret, loin d'être parfaits, je vous en serai extrêmement reconnaissante.
D'avance merci à ceux qui prendront le temps de nous répondre.
Bonne journée
On m'a conseillé de venir vous montrer mes plans... A plusieurs têtes, nous trouverons probablement le plan idéal.
Mes problèmes sur mes plans actuels :
1) L'accès du garage/cellier vers la cuisine : je voulais vraiment encastrer un pan de mur avec 3 colonnes de 60 (dont four, micro-onde et frigo) et une de 40 cm et avoir un ilôt avec évier et plaque ou l'on pourrait manger à 4 également. Tout cela bien évidemment sans trop gêner le passage mais une fois un véhicule dans le garage j'ai peur d'être quelque peu bloquée.
2) Agrandir la chambre n°2 d'au moins 1m2 et réduire la SDB d'autant. Du coup, je me questionne également sur le positionnement des meubles dans la SDB sachant qu'on veut des corniches le long de la baignoire, une double vasque d'1m20 et un WC suspendu. Il n'y aura pas de douche sauf avis contraire.
3) La chambre 3 me pose problème aussi au vu de sa forme en L.
Autres infos au cas où :
- Le bureau n'en sera pas un mais une 4ème chambre
- la suite parentale nous convient comme ça on ne voudrait pas y toucher
- si vous vous demandez ce qu'est la double paroi noire en bas à côté des WC, ce sera une verrière pour faire entrer de la luminosité dans le couloir par la cuisine car nous n'avons pas le droit de mettre une fenêtre dans les escaliers car notre terrain est en PPRM. De ce fait, pas de décroché possible, etc... Maison le plus rectangulaire possible.
Sous cette verrière, côté entrée, nous installerons des meubles bas de rangement et ferons une banquette pour retirer ou mettre les chaussures.
Construisant dans une commune sans gaz, nous chaufferons via un poêle à pellets qui sera placé dans la pièce de vie sur le petit mur d'1m20 perpendiculaire au mur porteur.
Notre terrain fait environ 24m de façade, de ce fait il n'est pas très profond. Nous ne pouvons donc pas trop agrandir les 7,75m... avec cette largeur il ne reste que 4m de jardin derrière.
Si vous avez des idées afin d'améliorer nos plans qui sont, à mon grand regret, loin d'être parfaits, je vous en serai extrêmement reconnaissante.
D'avance merci à ceux qui prendront le temps de nous répondre.
Bonne journée
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Bonjour,
Vous allez vous voir poser la même question que beaucoup : avez-vous le plan de masse, que l'on puisse voir l'implantation de la maison sur le terrain et l'orientation ?
Je réponds très vite avant de laisser la place à d'autres : essayer de meubler virtuellement le plan aiderait aussi à visualiser la façon dont vous voulez placer vos meubles : pour la cuisine par exemple, il y a peut-être d'autres possibilités que celle que vous évoquez.
L'entrée paraît relativement grande, c'est aussi une exigence PMR ? Bon point pour les WC relativement discrets et le placard en revanche
A l'étage, les WC sont inclus dans la salle de bain, si j'ai bien compris, donc pas nécessairement à cet endroit précis de la salle de bain (pour voir si on peut déplacer la porte) ? Je comprends votre volonté de réduire un peu la salle de bain, déjà bien grande, au profit des chambres ; mais pourquoi la chambre n°2, alors le bureau-qui-n'en-est-pas-un est plus petit ? S'agira-t-il d'une chambre d'ami ?
Enfin, on recommande souvent, pour les suites parentales, une entrée par le dressing plutôt que par la chambre - pour éviter que le premier réveillé dérange celui qui dort encore en cas d'horaires décalés, que le lit devienne une plaque tournante, etc. Dans votre cas, une entrée par le dressing réduirait le volume de rangements prévus, mais résoudrait le problème de la chambre 3 dont vous n'aimez pas la forme en L (il n'y aurait plus besoin de ce décroché pour caser la porte de la chambre parentale en face).
Vous allez vous voir poser la même question que beaucoup : avez-vous le plan de masse, que l'on puisse voir l'implantation de la maison sur le terrain et l'orientation ?
Je réponds très vite avant de laisser la place à d'autres : essayer de meubler virtuellement le plan aiderait aussi à visualiser la façon dont vous voulez placer vos meubles : pour la cuisine par exemple, il y a peut-être d'autres possibilités que celle que vous évoquez.
L'entrée paraît relativement grande, c'est aussi une exigence PMR ? Bon point pour les WC relativement discrets et le placard en revanche
A l'étage, les WC sont inclus dans la salle de bain, si j'ai bien compris, donc pas nécessairement à cet endroit précis de la salle de bain (pour voir si on peut déplacer la porte) ? Je comprends votre volonté de réduire un peu la salle de bain, déjà bien grande, au profit des chambres ; mais pourquoi la chambre n°2, alors le bureau-qui-n'en-est-pas-un est plus petit ? S'agira-t-il d'une chambre d'ami ?
Enfin, on recommande souvent, pour les suites parentales, une entrée par le dressing plutôt que par la chambre - pour éviter que le premier réveillé dérange celui qui dort encore en cas d'horaires décalés, que le lit devienne une plaque tournante, etc. Dans votre cas, une entrée par le dressing réduirait le volume de rangements prévus, mais résoudrait le problème de la chambre 3 dont vous n'aimez pas la forme en L (il n'y aurait plus besoin de ce décroché pour caser la porte de la chambre parentale en face).
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Membre super utileBonjour,
Nous n'avons pas encore de plan de masse, désolée. Je n'ai que le plan du terrain si cela peut vous aider afin de voir l'orientation.
Je vais tenter de vous fournir l'aménagement réalisé via kozikaza.
Pour l'entrée, nous désirons une belle entrée afin d'y caser beaucoup de rangements (sous escaliers, sous banquette et placards a côté de la porte d'entrée). Il n'y a aucune exigence PMR.. Je faisais référence au PPRM notre terrain étant en zone jaune donc avec des restrictions.
Tout est modifiable on va dire sauf la largeur et la longueur de la maison lol
Concernant la suite parentale, nous travaillons au même endroit et avons donc les mêmes horaires de travail. Cela ne nous gêne donc pas bien au contraire, c'est ce qui nous plaît le plus dans le plan lol
Nous n'avons pas encore de plan de masse, désolée. Je n'ai que le plan du terrain si cela peut vous aider afin de voir l'orientation.
Je vais tenter de vous fournir l'aménagement réalisé via kozikaza.
Pour l'entrée, nous désirons une belle entrée afin d'y caser beaucoup de rangements (sous escaliers, sous banquette et placards a côté de la porte d'entrée). Il n'y a aucune exigence PMR.. Je faisais référence au PPRM notre terrain étant en zone jaune donc avec des restrictions.
Tout est modifiable on va dire sauf la largeur et la longueur de la maison lol
Concernant la suite parentale, nous travaillons au même endroit et avons donc les mêmes horaires de travail. Cela ne nous gêne donc pas bien au contraire, c'est ce qui nous plaît le plus dans le plan lol
0 Au temps pour moi, j'ai lu trop vite !
1 Membre super utileBonjour
vos craintes sont fondées : avec la voiture au garage vous ne passerez pas.
Sans parler de la surface perdue en passage dans la cuisine, pièce de vie... jusqu'à l'escalier de l'étage.
(place perdue si on veut optimiser les surfaces et inconfort pour les trajets inutiles, dérangeants ... )
il vaudrait mieux aligner le mur cellier sur le reste du garage ( 299cm au lieu de 229 )
Si la cuisine n'est pas commandée, avec une longueur de 8m il y a peut-être d'autres possibilités.
et sans ce couloir accès garage...
le wc est inutilement trop grand (en longueur) ;
le réduire de 40cm permet de décaler la porte sdb de 40, la cloison chambre 2 suit le décalage.
gain +- 1.5m²
avis contraire de qui ? (perso je mettrais de douche, mais ce n'est pas chez moi )
en quoi ce renfoncement pose-t-il pb ? meubler cet espace est une bonne solution pour l'iso phonique entre les 2 chambres.
Toujours pour les nuisances sonores, lit contre sdb (ch2) est à éviter.
étonnant, entre place perdue et inconfort... mais pourquoi pas, lol.
Bonne journée,
Cdlt.
Edit :
ps manque lave-mains dans wc du rez.
vos craintes sont fondées : avec la voiture au garage vous ne passerez pas.
Sans parler de la surface perdue en passage dans la cuisine, pièce de vie... jusqu'à l'escalier de l'étage.
(place perdue si on veut optimiser les surfaces et inconfort pour les trajets inutiles, dérangeants ... )
il vaudrait mieux aligner le mur cellier sur le reste du garage ( 299cm au lieu de 229 )
Si la cuisine n'est pas commandée, avec une longueur de 8m il y a peut-être d'autres possibilités.
et sans ce couloir accès garage...
le wc est inutilement trop grand (en longueur) ;
le réduire de 40cm permet de décaler la porte sdb de 40, la cloison chambre 2 suit le décalage.
gain +- 1.5m²
avis contraire de qui ? (perso je mettrais de douche, mais ce n'est pas chez moi
)
en quoi ce renfoncement pose-t-il pb ? meubler cet espace est une bonne solution pour l'iso phonique entre les 2 chambres.
Toujours pour les nuisances sonores, lit contre sdb (ch2) est à éviter.
étonnant, entre place perdue et inconfort... mais pourquoi pas, lol.
Bonne journée,
Cdlt.
Edit :
ps manque lave-mains dans wc du rez.
0 Membre ultra utile 0 0 Membre super utile 0 Ah non, désolée, là je laisse ***** répondre elle-même quand elle passera par là, c'est encore elle qui est la plus à même de développer ses arguments 
0 Membre super utile 0 Je viens de parler de votre idée à Monsieur qui adhère complètement. On va donc faire changer nos plans déjà pour l'étage en entrant par le dressing et en volant les mètres carrés du couloir pour les attribuer aux chambres des enfants. Il vous remercie beaucoup pour votre intervention
0 De rien, merci à vous pour le retour
0 Membre super utile 0 2 Membre super utile 0 0 Membre ultra utileBonjour,
J'ai modifié mes plans (mais dsl j'ai changé l'ouverture de la porte, c'est ce que nous avons actuellement).
La porte entre le garage et la cuisine sera peut-être modifiée en fonction du positionnement final de la cuisine.
J'espère que certains de vos conseils auront porté leurs fruits...
Bonne soirée
J'ai modifié mes plans (mais dsl j'ai changé l'ouverture de la porte, c'est ce que nous avons actuellement).
La porte entre le garage et la cuisine sera peut-être modifiée en fonction du positionnement final de la cuisine.
J'espère que certains de vos conseils auront porté leurs fruits...
Bonne soirée
0 0 Membre ultra utileBonjour,
Les fenêtres de la pièce de vie me semblent étroites... non ?
Les fenêtres de la pièce de vie me semblent étroites... non ?
0 Membre sympa 0 0 0 Membre super utile 0 Membre super utile 0 
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans. 0 Bonjour
depuis le début, ce qui me pose question c'est l'implantation (avec terrasse et "piscine" (dimensions ? ... vous disiez dans une bande 4m à l'Est = pas de soleil... ?
on ajoute :
ça n'a rien de drôle
car difficile de vous proposer des solutions adaptées au terrain pour VOTRE confort de vie.
je rejoins globs pour le cellier ;
et même si, sur vos essais, le cellier est tip-top bien rangé, j'ai des doutes sur la fonctionnalité quand il y aura 2-3 vélos, trotinettes, ballons, outils, tondeuse ? ... dans cette partie "au fond du garage" ... au milieu de LL , SL, panière à linge, réserves alimentaires, aspi, seau serpillère...
Merci pour les précisions du PPRM , je comprends mieux les dimensions des ouvertures :
le pb des PF 60x215 : un peu juste pour passer , voir trop juste... et dommage de ne pas avoir + d'ouvertures au Sud (solaire passif = apports luminosité et chaleur gratuits)
sur les plans actuels, la pièce de vie risque de manquer de lumière.
1 baie de 150 avec 2 coulissants : idem , le passage sera "juste" (perso, je changerais pour une PF : meilleures perfs thermiques et au moins, vous pourrez ouvrir les 2 battants... et les coulissants coutent plus cher (dans le cas présent ce n'est peut-être pas justifié).
depuis le début, ce qui me pose question c'est l'implantation (avec terrasse et "piscine" (dimensions ? ... vous disiez dans une bande 4m à l'Est = pas de soleil... ?
on ajoute :
ça n'a rien de drôle
car difficile de vous proposer des solutions adaptées au terrain pour VOTRE confort de vie.
je rejoins globs pour le cellier ;
et même si, sur vos essais, le cellier est tip-top bien rangé, j'ai des doutes sur la fonctionnalité quand il y aura 2-3 vélos, trotinettes, ballons, outils, tondeuse ? ... dans cette partie "au fond du garage" ... au milieu de LL , SL, panière à linge, réserves alimentaires, aspi, seau serpillère...
Merci pour les précisions du PPRM , je comprends mieux les dimensions des ouvertures :
le pb des PF 60x215 : un peu juste pour passer , voir trop juste... et dommage de ne pas avoir + d'ouvertures au Sud (solaire passif = apports luminosité et chaleur gratuits)
sur les plans actuels, la pièce de vie risque de manquer de lumière.
1 baie de 150 avec 2 coulissants : idem , le passage sera "juste" (perso, je changerais pour une PF : meilleures perfs thermiques et au moins, vous pourrez ouvrir les 2 battants... et les coulissants coutent plus cher (dans le cas présent ce n'est peut-être pas justifié).
0 Membre ultra utileEn cache depuis le mardi 14 janvier 2025 à 17h55
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Hello, un avis sur ce 118m2 (4 ch) en R+1 ? :)
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