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Demeures Parisiennes. (Essonne)

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Picto like Avis sur les constructeurs de maisons :

Retrouvez les avis et récits dans membres de ForumConstruire.com à propos des constructeurs cités dans cette discussion.
Avis Maisons Bell
Maisons Bell
6 avis 39 récits
 
Membre utile Env. 700 message Rueil-malmaison (92)
Bonjour,


En bref:
Nouveau constructeur "vendant" du rêve par de beaux discours, en se permettant de fournir de fausses attestations d'assurance


En développé:
Pour ceux qui suivent un peu mon récit de construction, suite à la découverte d'une cavité lors du terrassement, nous avons fait le tour des constructeurs/MO/architectes et, Demeures Parisiennes, était un des seuls à accepter ce chantier, tout en offrant beaucoup de prestations dans nos prix.
Les premiers contacts physiques ont été à la maison, avec les directeurs commerciaux.
Un autre a été fait sur le terrain, avec 1 directeur commercial et le conducteur de travaux.
En Février 2020, nous avons signé le CCMI au siège, à Palaiseau. Le Directeur Général était présent.
Afin de finaliser l'acceptation du crédit auprès de la banque, les attestations d'assurance ont été demandées et relancées pendant 3 mois...
A la vue de ce qui a été présenté (suspicion de faux), le crédit nous a été refusé il y a 4 semaines.
J'ai donc pris contact directement avec l'assurance (téléphonique et en agence) afin d'avoir leur point de vue sur la véracité des assurances. Que ce soit au téléphone ou en agence, tout le monde a bien rigolé en voyant tant de malfaçons. Nous n'avons eu un retour écrit officiel que hier par la Direction Juridique COVEA (MAAF) qui confirme que non seulement l'attestation de garantie livraison prix & délai convenu est un faux... mais aussi que le numéro de DO inscrit sur le CCMI est aussi faux... Ils vont donc porter plainte de leur côté.

Côté constructeur, le DG rejette la faute sur son courtier (dont les coordonnées mènent à un institut religieux et qui n'a pas d'ORIAS)... ils ont tout fait pour nous garder par de belles paroles... mais depuis 1 semaine c'est silence radio... la Direction Juridique COVEA n'arrive à joindre personne non plus.

De notre côté, nous avons fait immédiatement opposition au premier chèque (qui n'aurait été encaissé qu'à la MAP).
Notre plainte a été refusée car, à ce moment-là, nous n'avions ni de préjudice (hormis le temps perdu), ni de preuve.
Aujourd'hui, en dehors du temps, nous avons perdu également le PTZ (les travaux doivent commencer dans les 2 ans suivant l'achat du terrain). et la MAAF nous a fourni une preuve écrite.
Je vais aussi signaler ce constructeur à l'AAMOI, dont je suis membre, et à l'UFC Que Choisir, dont je suis membre aussi.

Je précise également que le DG de Demeures Parisiennes était en interdiction de gérance. Et que cette entreprise a été crée le 01/04/2019.
Malgré tous les avertissements qui m'ont été fait (dont sur ce forum), nous avions pris le risque de leur laisser une chance... car bon, on fait tous des erreurs... et on doit tous forcément commencer un jour


membre AAMOI #9847 depuis 2019
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Rueil-malmaison (92)
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Indre Et Loire
Bonjour
Quand tout le monde refuse sauf un et sans surcout, c'est sûr que ça demande un minimum d'investigation.
Bon courage pour la suite
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 700 message Rueil-malmaison (92)
à la base nous étions en auto-construction... faire face à une cavité et un constructeur, c'est tripler le budget initial... pas facile tout ça...
un surcout oui... mais pas un surcout de 120 000€ (comme certains ingénieurs l'ont chiffré)


membre AAMOI #9847 depuis 2019
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Rueil-malmaison (92)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 700 message Rueil-malmaison (92)
Plainte déposée hier soir en commissariat...


membre AAMOI #9847 depuis 2019
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Rueil-malmaison (92)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Yvelines
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas prouvé l'authenticité de ses propos (propos pouvant être positifs comme négatifs).
Pour en savoir plus, consultez le fonctionnement de la demande d'authenticité, notre code de déontologie, la charte du forum et nos conditions générales d'utilisation
Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Saint-malo (35)
lerfy mrgreth

Bonsoir,

Je m'interroge quand même parfois sur le caractère naïf de certaines décisions ou choix.

Ne le prenez pas mal, tout le monde commet des erreurs.

Mais de nos jours, grâce à internet, l'information est disponible, il suffit de la chercher.

Une fois encore, intrigué par votre affaire, je me suis amusé à faire une recherche. Et à chaque fois, on trouve - a posteriori, je vous l'accorde - les casseroles du gugusse...

J'avais poussé mes investigations sur un pseudo constructeur déniché par un membre. Le CV du bonhomme était long comme le bras, avec des affaires supposées d'*********. A fuir est le juste mot.

Idem pour ce nouveau cas présenté. Donc, avant de s'engager, de signer un devis, la recherche des casseroles et du pedigree est essentielle. Au moindre doute, je laisse tomber.

Un indice : société quasi unipersonnelle SAS, avec une palanquée de directeurs (et de DG) pour un CA minable, je ris... Et encore plus quand le site présente en fond d'écran des architectures dignes de Manhattan, et du blabla attrape gogos, cela fait tilt.

Je vous laisse entrevoir la suite de vos terribles aventures. A votre place, c'est direct dépôt de plainte et annulation du contrat, y compris par voie judiciaire si nécessaire.
Picto recompense Membre super utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 2000
De : Saint-malo (35)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 700 message Rueil-malmaison (92)
ericStMalo
Dans notre cas, ce n'était pas de la naïveté (puisque nous avions les infos avant de signer)...
Nous n'avions juste pas le choix (aucun autre constructeur ne voulait de notre chantier)

lerfy
Je vous conseille de vérifier non seulement la validité de la DO, mais aussi de l'assurance garantie de livraison à prix et délai convenu.
Entre temps, nous avons signé avec un autre constructeur qui semble bien + sérieux qui nous a présenté toutes les preuves d'assurance en moins de 24h...
Lorsque nous avons des questions, nous sommes rappelés en moins d'1 heure.
Comment continuer à faire confiance à un constructeur quand les débuts sont aussi chaotiques... C'est le projet d'une vie


membre AAMOI #9847 depuis 2019
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
De : Rueil-malmaison (92)
Ancienneté : + de 8 ans
En cache depuis le mardi 12 novembre 2024 à 20h02
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