Modification surface

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 157 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

nougasplou Picto info

Auteur du sujet

Le 10/08/2020 à 10h49 Env. 10 message Ille Et Vilaine

Bonjour,

Je suis en attente de livraison d'un appartement/duplex.
La construction est en cours mais il y a un problème du à une erreur de l'architecte.
En effet, cela concerne l'escalier pour aller à l'étage.
Problème de conception, cela engendre un agrandissement de la trémie.
Mais cet agrandissement vient pousser des cloisons au RDC et à l'étage, de 40 cm.
De ce fait, le couloir/dégagement ou se trouve la trémie est plus grande mais la surface d'une chambre et du séjour est réduite.
Peut-on parler de réduction de la surface habitable ?
Y a-t-il un recours dans ce cas là ? Une indemnisation ou autre ?

Merci.

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 4 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

Difock788 Picto info

Le 10/08/2020 à 11h01 Membre utile Env. 1000 message Val De Marne

Bonjour,

J'imagine que vous êtes en VEFA? Que dit votre contrat en cas de modification? Est-ce que les plans sont corrects?
Le couloir/dégagement reste des surfaces habitables donc en terme de surface habitable, cela ne change rien. Si vos plans ne font pas apparaître cette modification, vous pouvez indiquer en réserve ce point et bloquer 5% à la caisse des dépôts et consignation mais ça me semble difficile à lever donc vous pourrez peut être négocier un dédommagement dont je n'ai aucune idée de la valeur. Mais ce loupé est quand même énorme, 40cm ça n'est pas anodin et je comprends votre demande même si malheureusement en VEFA, vous n'avez pas grand chose à dire...

Citer

Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 7 ans

Voir la fiche

nougasplou Picto info

Auteur du sujet

Le 10/08/2020 à 13h29 Env. 10 message Ille Et Vilaine

Bonjour,

Merci pour votre réponse.
Oui je suis bien en VEFA.
Concernant les plans, et bien pour le coup, ils ne sont plus les mêmes vu cette dernière modification. En tout cas, oui, à la signature ils étaient "corrects". Mais c'est en construisant qu'ils se sont rendu compte de l'erreur. Pour résumé on risquait de se cogner la tête à chaque fois qu'on aurait monté l'escalier ...
Bon je vais me rapprocher du gestionnaire pour savoir comment ils peuvent expliquer une telle erreur.

Merci.

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 4 ans

Voir la fiche

En cache depuis avant-hier à 06h50

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !

C'est intéressant aussi !

Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.

L’assurance Dommage Ouvrage (DO)
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Trouvez une Dommage Ouvrage au meilleur prix
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement