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Arase étanche sur dalle du 1er plancher

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Super bloggeur Env. 200 message Indre
Bonsoir à tous,

Notre construction de maison a démarré depuis juin (désolé, pas encore eu le temps de créer un nouveau récit), maison en parpaing sur vide sanitaire.
La dalle à été coulée juste avant les congés d'été et l'élévation des murs va commencer dans 2 semaines.
Je me suis rendu compte que l'arase étanche n'avait pas été faite sous les planelles, alors que dans le cas d'un VS, le DTU l'exige si j'ai bien compris.
La dalle ne sera donc pas protégée contre les remontées d'humidité.
Je vais remonter l'info à mon constructeur qui va certainement assumer ce choix car dans la notice descriptive, il est indiqué "Arase étanche pour coupure de capillarité contre les remontées d'humidité, placé sur
dalle, sous le premier rang d'élévation."
Je précise aussi qu'un drain périphérique est prévu tout autour de la maison et que la terre n'est pas argileuse, cela devrait donc limiter la rétention d'eau.
Dernier détail: nous aurons un plancher chauffant hydraulique, je ne sais pas si ça peut avoir son importance.

A votre avis et étant donnés tous ces éléments, y a-t-il un risque réel pour la salubrité ou la solidité de notre construction ?
Je ne sais pas si je dois lancer une expertise si mon constructeur ne veut rien entendre...

Merci de vos avis.
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour,

La situation est très clair, comme vous l'avez dit l'arase doit être posée sous les planelles et à 15cm du sol fini donc il s'agit d'une malfaçon. Bien devin celui qui pourrait dire si il y aura un risque pour la construction mais si il existe cette règle c'est bien pour une raison.

A ce stade, le plus intéressant serait que le constructeur reprenne l'ouvrage à partir du dernier rang pour être le plus possible en conformité avec le DTU.

Prenez un maximum de photos et faites un recommandé AR au constructeur pour lui signifier la situation (avec extrait du DTU). Suite à la réponse du constructeur, vous verrez quel comportement adopté. Les artisans n'aiment pas se voir reprocher ou reprendre sur le travail, alors si vous engagez une procédure, il faudra être encore plus vigilant sur la suite histoire d'être sûr qu'ils ne bâclent pas le travail. Bon courage.
-- Nous sommes tous des ignorants, mais on n'ignore pas tous les mêmes choses. -- 😊
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Super bloggeur Env. 200 message Indre
Merci de ton avis.

Donc si j'ai bien compris, il faudrait que mon maçon casse la dalle et les planelles, et pose l'arase étanche puis repose planelles puis dalle puis 3 semaines de séchage... Mon cdt de travaux va certainement refuser, d'autant qu'en construction individuelle, ils ne sont pas obligés de respecter les dtu il me semble...

N'y a-t-il pas un moyen plus simple de reprendre cette malfacon?
J'avais lu un post sur ce Forum qui proposait de casser uniquement les planelles et de réaliser une ceinture béton à la place, comme il n'y a pas de remontées capillaires à travers le béton.

Qu'en pensez-vous?

raf2son a écrit:Bonjour,

La situation est très clair, comme vous l'avez dit l'arase doit être posée sous les planelles et à 15cm du sol fini donc il s'agit d'une malfaçon. Bien devin celui qui pourrait dire si il y aura un risque pour la construction mais si il existe cette règle c'est bien pour une raison.

A ce stade, le plus intéressant serait que le constructeur reprenne l'ouvrage à partir du dernier rang pour être le plus possible en conformité avec le DTU.

Prenez un maximum de photos et faites un recommandé AR au constructeur pour lui signifier la situation (avec extrait du DTU). Suite à la réponse du constructeur, vous verrez quel comportement adopté. Les artisans n'aiment pas se voir reprocher ou reprendre sur le travail, alors si vous engagez une procédure, il faudra être encore plus vigilant sur la suite histoire d'être sûr qu'ils ne bâclent pas le travail. Bon courage.
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Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Jamais entendu parler cette méthode. Certain constructeur place l'arase entre la dalle et le premier rang de parpaing. Ce n'est toujours pas conforme au DTU mais peut être qu'entre le l'arase du VS et celle de dalle le risque sera diminué... enfin dans tous les cas ce n'est pas l'idéal.
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Bonjour,
Le constructeur vous doit tout ce qui est inscrit sur le contrat alors exigez le.
Essayer d'abord de discuter avec lui pour trouver une solution. Si ça n'aboutit pas, vous n'aurez pas le choix que de prendre l'appui d'un expert.
Comme on vous la déjà conseillé, faire un RAR pour demander la reprise de cette malfaçons et mettre le garant en copie de tous vos échanges.
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Super bloggeur Env. 200 message Indre
Pivoine1 a écrit:Bonjour,
Le constructeur vous doit tout ce qui est inscrit sur le contrat alors exigez le.
Essayer d'abord de discuter avec lui pour trouver une solution. Si ça n'aboutit pas, vous n'aurez pas le choix que de prendre l'appui d'un expert.
Comme on vous la déjà conseillé, faire un RAR pour demander la reprise de cette malfaçons et mettre le garant en copie de tous vos échanges.


Justement sur la notice de notre CCMI, il est bien indiqué "Arase étanche pour coupure de capillarité contre les remontées d'humidité, placé sur
dalle, sous le premier rang d'élévation."
Donc il va faire ce qu'il avait écrit!
Sauf que ce n'est pas conforme au DTU mais qu'ils ne sont pas obligés de s'y tenir en maison individuelle... Un flou artistique qu'il leur permet de faire un peu ce qu'ils veulent. C'est pénible car on a l'impression de passer pour des chieurs alors qu'on veut juste que notre maison soit faite dans les normes...
Je vais en discuter en réunion de chantier en proposant de casser uniquement les plan elles et remplacer par une ceinture béton et si mon cdt ne veut rien entendre, LRAR.
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Membre utile Env. 200 message Hauts De Seine
Si votre constructeur est NF, il doit respecter les DTU (vu avec Cerqual l'organisme qui délivre la norme) ou du moins les points importants de la construction.
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Env. 40 message Gironde
Sur le DTU 20.1 de juillet 2020

Il est indiqué que doit être prévu une coupure de capillarité à aux moins 15cm au dessus du terrain exterieur fini

Et la on voit 2 schémas de vide sanitaire visitable 7a) et 7b) :

avec l'arase SOUS le plancher et la planelle (fig 7a).

avec l'arase SUR le plancher et la planelle (fig 7b).

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Super bloggeur Env. 200 message Indre
Tusco33 a écrit:Sur le DTU 20.1 de juillet 2020

Il est indiqué que doit être prévu une coupure de capillarité à aux moins 15cm au dessus du terrain exterieur fini

Et la on voit 2 schémas de vide sanitaire visitable 7a) et 7b) :

avec l'arase SOUS le plancher et la planelle (fig 7a).

avec l'arase SUR le plancher et la planelle (fig 7b).



Merci pour ces schémas.
Et question bête: comment on sait dans quel schéma on se trouve? C'est la position de la dalle par rapport au sol fini?
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Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Euh je crois qu’il s’agit de l’exécution dans le cadre d’un VS et l’autre d’un dallage...

Tusco33 a écrit:Sur le DTU 20.1 de juillet 2020

Il est indiqué que doit être prévu une coupure de capillarité à aux moins 15cm au dessus du terrain exterieur fini

Et la on voit 2 schémas de vide sanitaire visitable 7a) et 7b) :

avec l'arase SOUS le plancher et la planelle (fig 7a).

avec l'arase SUR le plancher et la planelle (fig 7b).

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