Probleme goutte eau sur couvertine alu

Bonjour à tous !

Je ne suis pas vraiment bricoleur ! J'ai rejoins la communauté pour m'améliorer et faire part de ma problématique .
J'ai parcouru le forum pour essayer de trouver une solution mais les avis divergent.
Sur ma terrasse de l'étage j'ai une couvertine en alu sur une longueur de 7 mètres avec 3 jonctions

Comme vous pouvez le voir c'est au niveau des jonctions qu'il y à un probleme (fourreaux de recouvrement) car la goutte d'eau tache l'enduit/crépis des 2 cotés du mur.
J'ai pu lire sur le forum de faire des joints silicones , je suis pas emballé par l'idée.. existe t-il d'autres solutions efficace sur le long terme du style bavette en alu pour solutionner le problème tout en restant sur un budget raisonnable..
J'ai également un autre probleme lié à celui ci concernant la dernière photo ou le mur devient trempe par capillarité quand la goutte d'eau tombe sur le carrelage, que conseillez vous au niveau du crépis pour éviter cela?
Autre question, la maison à 2 ans, construite par un constructeur individuel , ai-je un recours pour ce type de probleme ?

Merci à vous pour votre aide !


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