Plan fait par un dessinateur ? Quels points de vigilance? Résolu

Bonjour,

Perso après 3 maisons construites, j'ai jamais vu ça ???
Méfiance...

Demandez-lui de voir quelques uns de ses projets qu'il a suivis.

Bonjour,


Il s'agit d'un dessinateur plan maison. Il est associé avec un BET.

Le code SIREN le classe dans la catégorie "activités d'architecture".

Je vais demander des précisions sur les réalisations.

Merci pour votre réponse.

Bonjour

"dessinateur plan maison" : ok

"accompagnement jusqu'au permis" ?  une fois que les "dessins" sont faits , à part remplir le dossier de demande...

le pb risque d'être pour la suite :
- il dessine ce que vous lui demandez...
- qui colle avec le PLU ou autre règlement pour obtenir le permis.

Si sa mission s'arrêtera là, qui fera le chiffrage ?
(AMHA, un dessinateur ne s'engagera pas sur le budget )

ensuite qui construira ?

et si vous ne trouvez pas d'entreprise pour la construction prévue ?
et si votre budget ne permet pas la réalisation du projet accepté ?

et... "dossier permis" comme déjà dit : ce sont des "dessins" ,  jolis, mais ce ne sont que des vues...

Qui réalisera les plans d'exec ? le BET associé ? à quel prix ? ...


edit : j'ai oublié le principal dans l'énoncé de départ :
j'éviterais  "jusqu'au dépôt de dossier"  , une préférence pour "jusqu'à obtention du permis" .

(j'ai déjà sollicité un dessinateur : travail superbe, mieux qu'espéré ... mais le technique et les chiffrages avaient été faits en amont et pas de cst pour la suite).

Bonjour,

Merci pour ces pour ces précieux éléments.
Cela me servira de guide. J'ai rdv cette semaine avec lui.

Quelles conséquences entre dépôt et obtention du permis?

Dépôt de permis : c'est lorsque vous le déposez... en attendant qu'il soit traité...
le service URba peut vous demander des pièces complémentaires (oubliées)... ou vous dire que les plans ne respectent pas le PLU...
(autrement dit : on peut déposer un dossier incomplet, erroné... en disant "c'est bon, je l'ai déposé" )


Obtention : c'est quand tout est ok, vous avez la permission de construire.

avec un contrat "jusqu'à obtention..."  : si le permis est refusé => il recommence... jusqu'à ce que ce soit ok.