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Tarif construction raisonnable ou non ?

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Membre utile Env. 700 message Bouches Du Rhone
Bonsoir à tous,
voilà j'ai un devis pour une construction dans le 05.
141 000€ pour 74  m² habitable 2 chambres, terrasse sur VS 15 m² et garage de 22.39 m² sur hérisson.
Fondations 1.20 m, VS 60 cm.
J'ai un surplus transport maxi 19 T de 2300€
Prestation placo 72, volet bois, menuiseries PVC, conduit PGI, 5 rayonnants, VMC hygro machin type B, thermo calypso.

Reste à ma charge, sdb, cuisine, poêle à granules, VRD, noue paysagère, drain périphérique et enedis, eaux.
Qu'en pensez-vous ?
Surface construction 11.10 x 7.90 +4.20x6 + 6 x 2.50 = 127.89 surface au sol
Si je me trompe pas 141000/127.89 =1102.50996951 € par m².
c'est ça ?
Ou c'est surface habitable ? 141000/74  + 22.39 +15= 1265.82278481€ m²

Dans tous les cas raisonnable ou pas ?
Merci.
Faire confiance à un commercial c'est comme faire confiance à un loup au milieu d'un troupeau de moutons.


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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 500 message Loire Atlantique
Bonjour,

Je ne connais pas les contraintes du terrain / logement, mais perso je trouve ca cher, nous avons 110m² +15 de jardin, sans terrasse, avec poele. Reste a faire : faience sdb, cuisine, parquet, peintures. 123k€
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Picto recompense Membre utile
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Membre utile Env. 700 message Bouches Du Rhone
Bonjour,
cela semble cher ou pas c'est ma première construction, pas de recul.
J'ai remarqué ça aussi avec les devis d'installation de panneau solaire il y a environ 2000€ d'écart par exemple avec la gironde que ce soit dans le 13 ou le 05 c'est en moyenne 10 000€ pour 7500 8000 ailleurs.
La paca doit taxer plus qu'ailleurs visiblement.

Le surcoût viens surement de l'adaptation au sol en pente fondation 1.10 et surcoût transport j'ai les accès limités au 19 T et terrasse sur vs. pour 8747€
Sans ça je suis à 129400 plus 3000 de gouttières.
Faire confiance à un commercial c'est comme faire confiance à un loup au milieu d'un troupeau de moutons.


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Env. 10 message Ariege
Bonjour,

On dit que le garage compte pour moitié prix au M2, donc en gros rajoutez 12m2 a votre habitable. On va dire même chose pour le VS + terrasse même si c'est moins cher mais soit, on va rajouter 20m2 arrondi pour les 2. + La maison, = 94m2.

Du coup 141000 / 94 = 1500m2 environ, ça doit être de la bonne finition a ce prix là. Et par des artisans ou autre, pas par un constructeur j'espère lol

Surtout qu'il y a même pas le terrassement compris qui chiffre très très vite.

Donc a vous de voir selon. Vos finitions.
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Membre utile Env. 700 message Bouches Du Rhone
Bonjour Poud,
si c'est un CST mais visiblement la région paca marche sur la tête niveau tarif ( des devis de panneaux solaire + 30% plus cher qu'ailleurs par exemple)

Vrd privée et accès c'est 11000€

J'avais un devis d'un artisans ont été sur du 1800€/m²
Faire confiance à un commercial c'est comme faire confiance à un loup au milieu d'un troupeau de moutons.


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Env. 30 message Seine Et Marne
Je suis en ILe de France. Fondation sur vide sanitaire de 0.60cm j'en ai pour 137 000 (98m2 avec etage 3 chambres + garage avec comble.
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Messages : Env. 30
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Env. 30 message Seine Et Marne
Donc je trouve que ton tarif est super cher
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Messages : Env. 30
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