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Avis sur la maçonnerie de ma maison. Merci d'avance

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 515 fois
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Env. 10 message Indre Et Loire
Bonjour à tous,

Nous faisons construire une maison actuellement, n'étant pas des professionnels du BTP. Nos serions très reconnaissants d'avoir des avis éclairés d'entres vous. 

La maçonnerie est quasiment terminé mais on a des doutes sur la qualité de celle ci. Plutôt que de longs discours, je vous joins des photos beaucoup plus parlantes. 


1er question en rapport avec la photo en dessous : je ne vais pas relancer sur un sujet sur l'arase étanche , ce dernier étant longuement commenter dans différents posts. D'ailleurs merci a vous tous, j'ai appris plein de choses grâce a ce forum. Raison pour laquelle j'ai insisté pour savoir si une arase d'étanchéité était réalisée... réponse du maçon : " on a mis un traitement anti termites ( produit vert sur la photo ). ce dernier étant hydrofuge, pas besoin de mettre du mortier hydrofuge ou une bande d'arase (alors vous ne l'avez jamais eu cette question !

- est ce vrai? vous connaissez?

Deuxième question, au vu des photos ci dessous, est ce qu'il y a des choses de mal réalisées et est ce que c'est grave. Si oui , que faut il demander ? sur la dernière photo, on voit qu'il n'ont pas mis au dessus de parpaing d'angle également usr une rangée
















Troisième et dernière question : La pas besoin d'être un expert pour ce rendre compte que la poutre béton n'est pas une réussite !!! l'enrobage a été complètement rate et on voit également  le ferraillage. Est grave et que peux on faire pour rectifier ca ? mortier, résine...







Seul face aux arguments du constructeur , on se retrouve vite démunis. Je vous remercie d'avance et je serai très reconnaissants d'avoir quelques âmes charitables qui pourraient nous aider et nous donner leur précis conseil

Merci a tous !
Messages : Env. 10
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Super photographe Env. 200 message Isere
D'urgence adhérez à l'Aamoi
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 200
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Env. 10 message Indre Et Loire
A ce point la?
Messages : Env. 10
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Env. 2000 message Yvelines
Bonjour,

Je ne suis pas maçon ni expert mais la ...il y a de l'abus.

Sans parler de cette histoire produit anti-termites en guise d'arase étanche .

Un sujet qui avait déjà abordée cette question : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-291611-imperkill-anti-termites-et-impermabilisant-.php

Comme il est dit : 

"Le seul cas où on peut se passer d'arase étanche c'est lorsque que le plancher est 100% béton (coffré par l'extérieur, aucune planelle de rive)"

Mais je crois que ce qui m'a le plus choqué c'est l'enrobage de la poutre...

Après, place aux experts en maçonnerie...
Messages : Env. 2000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Indre Et Loire
Tonyjon merci beaucoup pour ton retour. Je ne suis pas expert mais globalement je suis d'accord avec vous. La maçonnerie n'est pas top mais dans ce que je vois autour de moi, c'est loin d'être la mieux mais ca ne me semble pas la pire. par contre pour le produits termites, je n'y crois pas DU TOUT , mais peut être que quelqu'un pourra me prouver le contraire. Pour la poutre, on est d'accord. Maintenant la question est la suivante, est ce que c'est grave et qu'est qu'il est possible de faire ? ( ils ne vont pas casser la maison!). AVis aux experts. Et un grand merci a vous
Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Ça me semble un peu amateur en effet... Vous êtes en quelle zone sismique d'ailleurs ?
Picto recompense Membre ultra utile
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De : Feucherolles (78)
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Env. 10 message Indre Et Loire
bdevijve a écrit:Ça me semble un peu amateur en effet... Vous êtes en quelle zone sismique d'ailleurs ?


Je suis en zone sismique 1(tres faible). Je ne pense pas que la maison va s écrouler mais ce n est pas très professionnel je pense. Est ce que qq sait si il y a quelque chose à faire notamment pour la poutre. Merci beaucoup encore pour vos messages
Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Tout ça mérite bien le passage d'un expert...

Et la stratégie de l'AAMOI pour la suite car vu la réponse que vous avez obtenu pour la coupure de capillarité, il ne fait pas beaucoup de doute qu'il y a de la mauvaise volonté...

Benoît
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
De : Feucherolles (78)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Indre Et Loire
Bon ce soir, mon prochain voisin qui est maçon est venu sur mon chantier. Je suis partiellement rassuré. Sur la poutre, effectivement le coffrage n à pas été bien fait(la on apprend rien) mais cette poutre étant à l intérieur et sous le placo, peu de chance qu il y a ai de la corrosion. Sur la maçonnerie en général, il m'a dit que ce n est pas parfait mais rien de dramatique non plus...
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Ah bah alors si c'est le voisin qui le dit !
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De : Feucherolles (78)
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Super photographe Env. 200 message Isere
Perso, je ferais quand même appel à un expert pour être certaine que ma maison part sur un bon pied. On parle d'un projet de vie là.
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Membre super utile Env. 2000 message Rhone
Honnêtement je m'attendais à pire, vu ce que l'on voit parfois sur le forum.

La poutre est moche, effectivement... Mais elle sera cachée sous le placo.

Votre voisin est maçon lui-même, vous avez déjà un avis. Je ne pense pas qu'il se serait gêné pour critiquer le boulot d'un autre.

En revanche, cette histoire de produit vert qui ferait aussi office d'étanchéité, je n'y crois pas trop.

Vous pouvez effectivement vous payer le passage d'un expert indépendant pour être parfaitement informé
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Rhone
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Membre utile Env. 200 message Reunion
Bonjour,

Il n'y a pas de poteau en béton à gauche de la fenêtre sur la troisième photo ? le bloc du bas semble vide... Huh
Picto recompense Membre utile
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Dept : Reunion
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Membre utile Env. 300 message Echalas (69)
Bonjour,

Je suis adhérent AAMOI. Je ne peux que vous conseiller d'y adhérer d'urgence...
Et surtout je ferai venir un expert pour toutes ces malfaçons / Non-facons car il s'agit bien de ça ! D'urgence car ça va bientôt être invisible car recouvert d'autres couches.

Bien cordialement,
Antoine
Antoine et Marie
AAMOI 9817
---
Construction maison individuelle à Échalas via Demeures Rhône-Alpes
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De : Echalas (69)
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Env. 10 message Indre Et Loire
Merci à tous pour vos retours. lolowaro. Désolé je ne comprends pas tellement ta question. Par quoi tu entends bloc du bas vide ?
Messages : Env. 10
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Env. 10 message Indre Et Loire
Entre temps, j'ai demandé à ce que des retouches ai lieu compte tenu des fragilités sur la maçonnerie. Tout n'a pas été fait mais ils ont commencé, c'est déjà ca! ils ont rebouché les gros trous, mis du mortier sur les parpaings qui n'étaient pas d'angle, etc...

Maintenant je vais être franc c'est compliqué de ce faire un avis, comme pour les avis médicaux ou la valorisation d'une société, les avis peuvent diverger...
Sur le fait que ce soit irréprochable, on ne vas pas se mentir, c'est loin d'être le cas ( apparemment c'est le cas pour d'autres constructions autour de moi et pas avec le même constructeur, je ne dis pas ca pour me rassurer...)

 Maintenant plusieurs personnes dont mon voisin, mais pas en qualité de voisin ( je suis d'accord on s'en moque ) mais en qualité de maçon me dit que pour lui la maçonnerie  a défaut d'être nickel est loin d'être désastreuse ( il n'a rien à gagner à me mentir, je serais son futur voisin et ce n'est pas sa boite qui a travaillé sur mon chantier).  La seule chose qui a été réellement ratée c'est l'enrobage de la poutre. Mais pour lui pas de grand risque pour autant, c'est une poutre qui va être sous placo donc risque limité d'oxydation et compte tenu du ferraillage carrée , elle ne vas pas nous tomber sur la tête! même si celui ci est mal fait 

Maintenant j'étends certains dire qu'il faudrait souscrire à une association et engager un bras de fer.  Mais j'en connais les conséquences. Donc dans un premier temps, si on peut éviter ca...D'où ma question qui s'adresse si possible à des pros, est ce qu'il y a un risque certain par rapport à cette poutre? enfin ils ne vont pas démonter la maison donc qu'est ce qu'il est possible de faire pour corriger ca ?

Merci par avance







Messages : Env. 10
Dept : Indre Et Loire
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En cache depuis le mardi 05 novembre 2024 à 16h20
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