Implantation et orientation maison

Bonjour à tous,

Notre maison est actuellement implantée de façon à être exposée Ouest (Implantation imposée par le règlement de notre lotissement) avec une construction voisine implantée en limite de propriété au bout de notre jardin.





Cependant, après avoir obtenu notre permis de construire, ce que nous pensions être un "petit plain pied" s'est avéré être plus grand que ce nous pensions ! Celui-ci nous apporte de l'ombre dans une grande partie de notre jardin. Cette photo a été prise vers 17h... 



Après avoir rencontré le lotisseur ce jour sur le terrain, et après avoir constaté par lui-même l'ombre prononcée, celui-ci accepte que nous implantions notre maison côté Sud comme sur la photo ci-dessous. Le petit mur représente le plain pied et le grand notre second voisin (notre terrain est dans un angle). Ne faites pas attention à l'ombre qui n'est pas représentative.




Afin de pouvoir modifier cela, nous allons donc devoir annuler notre permis et faire une nouvelle demande...

Pensez-vous qu'il est préférable de le faire ? Aurons-nous le soleil toute la journée dans le jardin en étant plein Sud ? (Petite précision, nous sommes dans le Nord  )
Egalement, savez-vous si l'architecte est en droit de nous réclamer des frais pour ce second permis ?

Merci pour vos retours