Retour
Menu utilisateur
Menu

Afaissement hourdis plafond

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 156 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Bas Rhin
Bonjour à tous,

J'ai emménagé récemment dans un appartement entièrement rénové. J'ai un niveau de bricolage plutôt correct, mais je ne suis pas familier avec la plâtrerie et le gros oeuvre.

En entrant dans le logement, j'ai constaté au niveau du plafond de mon séjour de 30m² plusieurs zones d'afaissement du plafond au niveau des hourdis. Le plâtre sonne creux et ne tient plus que par la peinture (je ne vais pas tarder à le taper pour débrider et éviter la chute).
D'après le voisinage, c'est une maladie de l'immeuble ; les briques des hourdis s'effritent face inférieure (construction de 1974).

Je vous joins une photo du sinistre, il y a environ 4m² de plâtre à tomber, il faut cliquer sur le lien rapide ci-dessous :

https://ibb.co/zJ4mD0z

Pouvez-vous éclairer mes lumières sur les points suivants les bricoleurs ?

- Pensez-vous que l'assurance de l'immeuble peut prendre la chose en charge (ils me disent que c'est "plutôt non a priori")

- Est-il envisageable de réparer en rechargeant en plâtre puis enduis et repeinture de l'ensemble du plafond , ou est-il selon vous nécessaire de passer à la pose d'un faux-plafond en placo ? L'idée étant évidemment d'avoir une solution durable.

Preneur de tout autre conseil également !

Merci d'avance et à bientôt,

Lucas
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de cloison...

Allez dans la section devis cloison du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de plaquistes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les plaquistes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-11-devis_cloison.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
à mon sens : il s'agit de plancher >> structure du bâtiment >> a payer par la copro
mais il faut casser pour voir le pourquoi de ce sinistre
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 15 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Bas Rhin
Merci pour ce retour !
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 600 message Rhone
Bonjour

Citation: - Pensez-vous que l'assurance de l'immeuble peut prendre la chose en charge (ils me disent que c'est "plutôt non a priori")

Pour qu'un assureur intervienne, il faut qu'une garantie soit mobilisable et donc qu'un événement à l'origine de dommages soit prévu au contrat.
en l'occurrence, s'agissant d'un phénomène à vos dires généralisé, il l s'agit plus d'un problème inhérent au matériau que du à un phénomène extérieur.
en conséquence, aucun assureur n'est susceptible d'intervenir pour indemniser les dommages, y compris ceux garantissant les intervenants dans l'ou rage compte tenu de l'ancienneté du bâtiment.

Pour ce qui est de la charge des réparations, voir le règlement de copropriété au chapitre distinguant biens communs et privatifs.

Constructivement, il paraît plus simple de réaliser un faux-plafond; mais reste à verifier la solidité du support au droit des suspentes...
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Bas Rhin
Merci beaucoup pour ce retour Mr
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le vendredi 24 janvier 2025 à 13h21
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis cloisonArtisan
Devis cloison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Quel type de cloison choisir ?
Quel type de cloison choisir ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos cloisons et isolations
Photos cloisons et isolations
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Tout savoir sur l'isolation
Tout savoir sur l'isolation
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir