Térassement non prévu

Bonjour,

Citation:

Que me conseillez vous de faire?

D'arreter de raisonner "à la louche" !!!

1. Vous avez fait les plans d'une maison sans connaitre le terrain sur lequel elle sera implantée... résultat : la maison n'est pas adaptée au terrain.

2.Votre constructeur "pense" que la pente est légère mais il ne la mesure pas : il est autant constructeur que vous architecte !

A présent, les conseils que nous pourrions vous donner dépendront du type de contrat que vous avez signé avec ce "constructeur" : CCMI avec fourniture de plans ? Terrassement non chiffré prévu à votre charge ?...
De ces éléments dépendra qui devra prendre en charge le surcout d'adaptation du terrain à votre maison (puisque vous n'avez pas voulu faire le contraire).

A bientot,

Francois

sam974 a écrit:

Sur 18 mètres j'ai un dénivelé d'environ 2m et il me propose de garder la pente telle quelle et de garder le plan comme il est. Mais je préfèrerait un terrain plat mais je crains le surcout.

Bonjour,
Tout à fait d'accord avec François : c'est une histoire de fous !
La première des précautions à prendre lors de l'établissement d'un projet, c'est son adaptabilité au terrain.
Pour obtenir un terrain plat :
- soit vous aurez (en décaissé) un talus de 2 m en fond de parcelle ...
- soit vous aurez (en remblais) une surélévation de 2 m en devant de parcelle ...
A mon avis il serait bon de reprendre votre projet au départ et de procéder de façon cohérente.

Bon courage,
Malo

Merci pour vos conseils,

vu le prix pour aplanir le terrain, je préfère garder le terrain en pente et faire un sous sol, du coup ça me fait un garage dans la fouler et un balcon surélevé. le constructeur m'a proposé ce compromis et j'en ai pour 3000€ supplémentaire.
En fait le terrain était boisé a l'origine et bon à l'oeil nu ça n'y paraissait pas.

La je me mord les doigts de na pas etre passé par un architecte car il faut que je refasse les plans!

En effet, le sous-sol est une solution, mais cette fois soyez vigilant quant à son implantation, aux évacuations, aux différents réseaux et à toutes les contraintes techniques ...

Bon courage,
Malo