Comment faire réparer mon terrain au plus vite

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syl'(§§§ Picto info

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Le 04/10/2020 à 09h07 Env. 10 message Aix En Provence (13)

Bonjour
Pour commencer je suis le propriétaire du terrain du dessus et ce depuis 5 ans , celui qui a l’origine doit retenir ces terres
Un mur de soutènement de 33m de long et de 3,5 de haut s’est écroulé le 22/11/19
Ce mur est Appartient au voisin du dessous(plan de bornage à l’appui), a été construit en 2010 sans note de calcul ni déclaration préalable.<br />
Nous en sommes à la troisième expertise contradictoire, et mon voisin affirmait jusque là qu’il n’avait en aucun cas décaissé le terrain et qu’il avait construit le mur sans en justifier la raison et peut être remblayer.
De plus il affirmait que mes eaux de gouttières était canaliser en un seul point sur son mur, ce qui serait un aggravement de la cause de la chute de celui ci.
De plus il s’avère que nous avons le même assureur qui jusque là nous incitait à une solution à l’amiable
Lors de la dernière expertise datant de cette semaine (cette fois la je bénéficiais de la protection juridique, m’a voisine du dessous a admis qu’il y a dix ans une expertise avait déjà été faite avec l’ancien propriétaire de mon terrain. Manque de chance pour elle il s’avère que le cabinet qui la défendait a l’époque dans cette affaire était le même que celui qui me défendait moi aujourdh’ui.
Ce rapport d’expertise à été retrouvé et on m’a expliqué son contenu par téléphone Il en résulte que:
Mon voisin a décaissé le terrain en 2010 en supprimant des restanques
Ce rapport prouve qu’il a été contraint il y a dix ans de construire ce mur
Ce rapport prouve que le problème des évacuations de mes eaux de gouttière était,déjà connu il y a dix ans et n’a pas été réglé à la construction du mur.
A ce jour je n’arrive pas à me procurer ce rapport mais j’ai une trace de mail qui prouve que mon assureur l’a en sa possession.
L’expert m’a dit qu’il ne pouvait pas me le transmettre, qu’il fallait le demander à l’assurance. Ce que j’ai fait, a ce jour toujours pas de réponse mais je dois avouer qu ma demande ne tarde que de quelques jours.
Depuis le terrain continue de glisser petit à petit, depuis j’ai perdu environ 1/3 de ma parcelle 300m2
Depuis novembre 2019 le terrain a glisser encore de plus d’un mètre a certains endroits
Depuis j’ai perdu de nombreux jours de congé pour toutes les expertises
depuis je dors mal , j’engendre pas mal de stress avec un devis hypothétique de 55000 euros au dessus de la tête
(Dont je ré précise encore une fois) que l’on essai de me faire assumer depuis le début de cette histoire
En plus je me sent floué car mes voisins ont fait plusieurs fausse déclaration aux expert en cachant volontairement les rapports d’expertise et les fait datant d’un peu moins de 10 ans
<
que puis je faire pour imposer une construction rapide de ce mur?
Puis je demander des dommages et intérêt car en plus du préjudice on a sciemment essayé de me flouer?

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.

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Par ForumConstruire.com message

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ManuTaden Picto info

Le 04/10/2020 à 10h54 Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor

syl'(§§§
bonjour
c'est écrit trop gros, pourriez vous encore diminuer le corps de la police ?

Dis autrement : c'est illisible, vous devriez vous relire avant de poster.

Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic

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Dean85 Picto info

Le 04/10/2020 à 22h38 Membre super utile Env. 1000 message Vendee

La rédaction est laborieuse.

Pour avoir des dommages et intérêts il faudrait engager une procédure au civil. Sur quelle base ?
Le voisin veut dissimuler sa responsabilité, vu la chose l'assurance va botter en touche ou reportera finalement la faute sur le voisin et le voisin n'aura probablement pas les moyens de payer et dans ce cas la il faudra une decision de justice pour l'obliger à le faire.

D'après moi vous avez intérêt à vous rapprocher d'un avocat. Pour prendre conseils sur la stratégie à adopter et constituer un dossier pour une éventuelle procédure.

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