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Fissure dans cuisine : est-ce grave ?

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 377 fois
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Env. 10 message Bas Rhin
Bonjour à tous,
j'ai des doutes sur la gravité de la fissure dans la cuisine d'une maison pour laquelle je me suis prêté acquéreur (compromis pas encore signé). C'est une maison construite en 1977, sur un terrain en pente, avec sous-sol complet. Nature du sol : 1M de de terre végétale puis 20m de grès. Les fondations sont à priori rattachées à la roche. Suite aux épisodes de sécheresse forte la région est fortement soumise aux aléas d'expansion et rétractation des terres argileuses. J'ai peur que ces fissures témoignent d'une début de tassement différentiel du sol malgré la présence de roche dans le sous-sol.
Je vous joins un lien vers une petite vidéo de la dite fissure.
Merci pour vos avis.
Cordialement,
Dalahorse67
Lien vers la vidéo (Youtube)
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Membre super utile Env. 3000 message Bétheny (51)
Bonjour, a mon avis il serait préférable de laisser tomber et ne pas acquérir cette maison, par la suite, vous risquez de ne plus voir que ces fissures.
faites venir quelqu'un pour vous conseiller, un maçon même un expert.
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Env. 10 message Bas Rhin
Merci pour votre réponse, j'ai contacté un expert pour qu'il m'apporte son éclairage, ce qui semble agacer le propriétaire, pressé de faire la vente. Mais il est toujours intéressant d'avoir des premiers avis qui peuvent soit me rassurer soit me conforter dans mes doutes  
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Membre utile Env. 1000 message P (23)
Salut
Perso je passe mon tour avec des fissures comme ca ou alors mega ristourne et clause suspensive conditionne a une expertise et chiffrage des consolidations de fondation (d il s agit bien de la cause) avec un prix maxi pour ces travaux. Je blinde +++ mais en fait, j achète pas.
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Env. 10 message Bas Rhin
Merci pour votre avis. Au prix où vont se chiffrer les éventuelles consolidations de fondations je vais effectivement passer mon tour.
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Membre super utile Env. 2000 message Haut Rhin
Hello
Ou ça dans le bas rhin? Je fuirais. Pas envie "d'acheter les problèmes des autres".
A+
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Env. 10 message Bas Rhin
La maison est en Moselle, j'habite dans le Bas-Rhin.Biggrin
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Membre super utile Env. 2000 message Haut Rhin
Ok. Bonne recherche. Prends du temps.
J'ai mis 1 an à trouver ma maison. Happy
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Membre super utile Env. 3000 message Bétheny (51)
Dalahorse67 a écrit:Merci pour votre réponse, j'ai contacté un expert pour qu'il m'apporte son éclairage, ce qui semble agacer le propriétaire, pressé de faire la vente. Mais il est toujours intéressant d'avoir des premiers avis qui peuvent soit me rassurer soit me conforter dans mes doutes  

bonjour, pas étonnant qu'il soit pressé, il s'est dit: j'ai trouvé un pigeon. Essayez de savoir par curiosité depuis combien de temps il cherche à vendre.
mais toutes les réponses sont identiques: cherchez ailleurs
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Env. 10 message Bas Rhin
Merci pour vos commentaires. J'ai prévu de faire intervenir un expert pour aller au bout de la démarche. Je vous tiendrai informés.
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Membre utile Env. 1000 message P (23)
Yes, merxi de nous donner des news
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Env. 10 message Bas Rhin
Pour information, un ami a montré la vidéo à quelqu'un du métier. Son commentaire : "Tassement significatif de la dalle et de la maison en général.... A fuir !"Sad
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Membre super utile Env. 2000 message Haut Rhin
Eh bien fuis! Et cela explique que le vendeur soit pressé de se débarrasser de la maison...
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Membre utile Env. 1000 message P (23)
Ne t embete pas avec une expertise... Tu vas gagner du temps et de l argent
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Env. 10 message Bas Rhin
Merci pour le conseil.
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Env. 10 message Bas Rhin
Après 5 ou 6 avis allant dans le même sens, dont celui d'un deuxième expert qui a jugé les documents, la vidéo etc... il est clair qu'il y avait une "pathologie" dans les structures de la maison et que ça n'allait faire qu'empirer. Nous sommes déçus mais avons renoncé à l'achat. Merci à tous pour vos avis !Biggrin
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Membre super utile Env. 2000 message Haut Rhin
1 de perdu 10 de retrouvés et tu auras l'embarras du choix Biggrin
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Membre utile Env. 1000 message P (23)
Mieux vaut un petit pincements au coeur maintenant qu une grosse boule a l estomac dans 1 ou 2 ans..
C est une sage decision.
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De : P (23)
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En cache depuis le mardi 25 mars 2025 à 20h27
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