Le Vendeur n'a tjs pas viabilisé 5 mois après la date prévue

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Jay

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Le 10/05/2007 à 18h47 Env. 10 message

Bonjour à tous,

J'ai signé un compromis avec une société qui vends 3 terrains en lotissement. Du coup ils sont obligés de vendre les terrains viabilisés.

Nous aurions dû signer la vente fin décembre, mais le vendeur n'a tjs pas fini la viabilisation.
Tant que nous en étions dans la période du recours de tiers, on prenait nôtre mal en patience, mais maintenant on commence a stresser sérieusement.
Le vendeur dit que EDF n'est pas venu aux rdv. Très bizarre je trouve.

Ma question est la suivante: Peut-on envoyer au vendeur une lettre avec AR de mise en demeure qui fixerait des pénalités de retard?

Sinon quels autres moyens aurais-je de faire respecter ses engagements au vendeur sachant qu'on ne veut pas casser la vente?

merci d'avance pour vos réponses car là on commence à deséspérer... Crying

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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php

stephrider Picto info

Le 11/05/2007 à 16h15 Photographe Env. 9000 message Aube

il y a des délais sur ta promesse de vente?

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Jay

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Le 12/05/2007 à 11h49 Env. 10 message

Oui, on aurait du signer fin décembre 2006.
Cela dit la promesse est encore valable.
En effet, nous avons rempli notre parti du contrat, a savoir présenter l'offre de prêt dans les temps.
Du coup le vendeur ne peut pas vendre à quelqu'un d'autre, c'est une des closes de la promesse. (bien qu'ils nous aient menacé de le faire)

On a une réunion le 14/05 avec les notaires, l'agence, la societé vendeuse, je sens que ça va être chaud!

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Le 12/05/2007 à 18h59 Photographe Env. 9000 message Aube

secoue les! Wink

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Jay

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Le 11/06/2007 à 12h04 Env. 10 message

Ca y est on a signé! ;)

Si la viabilisation n'est pas terminée sous 2 mois nous pourrons récupérer une somme qui a été mise sous sequestre.

Depuis ça a bougé, ils m'ont mis les coffrets, tiré les gaines sous la route. Reste a raccorder tout ça aux réseaux gaz et edf.

Du coté de l'eau c'es nickel, le compteur est en place.

Demain on doit faire le placement de la maison sur le terrain Biggrin