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Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour,

Je me permets de vous solliciter pour une précision, étant à ce jour un peu perdus sur ces sujets. Nous construisons en effet une maison à ossature bois (plus proche de la RT 2020 que 2012) dans une zone argileuse à risque modéré (étude de sol en cours) mais surtout dans un endroit ou le risque radon est en niveau 3 (donc niveau le plus élevé).

Notre constructeur nous indique qu'un vide sanitaire n'est pas prévu, l'adaptation au sol pouvant être panifiée en fonction du résultat de l'étude de sol. Niveau étanchéité, cela semble sérieux d'après quelques avis externes mais nous nous interrogeons surtout vis-à-vis du radon après avoir lu un peu partout que le vide sanitaire (ventilé) était plutôt conseillé. J'ai parcouru la doc du CSTB à ce sujet et me suis retrouvé dépassé par la technique..

Dans ce contexte l'absence de vide est-elle envisageable ou totalement rédhibitoire ?

Merci d'avance pour vos avis, je vous note ci-dessous ce qui est indiqué sur le devis, plutôt bien détaillé :

- dimension des fouilles 50/60
- remise en forme du sol après achèvement des soubassements
- définition de la fondation
taux de travail retenu pour le terrain (3bar)
nature des matériaux, dosage. Béton armé 50/25 (dosées 350kg y compris plots de renfort sous dallage)
- élévation des soubassements en agglo B60 (2 rangs)
) canalisation sous dallage en tuyaux pvc diam 100
- gaines (plusieurs lignes eaux, électricité etc.)
- remblai 0/10 sous dalle
- dispositions prises pour éviter les tassements dus à un assèchement du terrain : nivellement compact
- coffrage en rive 
- pour chacun des niveaux indiqués : dallage en béton armé ép. 14cm, compris armature treillis soudé ST25c pour l'ensemble de la construction (sous réserve étude de sol et étude béton)
- protection contre l'action de termites et insectes xylophages (...) par un traitement termiblack autour du passage des gaines souples et dures et de la dalle béton armé
- disposition prise pour éviter les remontées d'eau : enduit soubassement hydrofugé finition lissée truellée, gris
- dalle pour une unité extérieure pompe à chaleur
- drains en tuyau pvc diamètre 100 compris recouvrement en gravier 10/20 en périphérie à l'exception des limites de propriété
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Bonjour
Pour se prémunir du radon il existe la solution du vide sanitaire ventilé
mais il existe aussi
- des films ;je ne sais pas comment ça se pose, mais je sais que c'est couramment utilisé en Suisse
- la solution du hérisson ventilé quand on construit sur terre plein, on en rénovation d'une maison ancienne sur terre plein (c'est ce que je réalise chez moi)
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Vendee
Quand on ne fait pas de VS et que votre dalle n'est pas un Radier alors il faut vous prémunir des remonté de radon dans les microfissurations de la dalle et a chaque passage de canalisation.

La mise en place d'une sorte de polyane sur lit de sable peu très bien faire l'affaire moyennant une pose minutieuse et un colmatage des let entre eux et des passage de réseaux parfaitement étanche (ce qui est très rarement bien fait)

A savoir aussi qu'une bonne ventilation prémuni des risques de radon pour la pluspart, car le risque c'est pas la remonté en elle même mais l'accumulation de radon dans la maison...

Il existe aussi des VMI® (Ventilation par insufflation), afin de mettre la maison en légère surpression afin de réduire la remonté de radon.
(cette méthode est d'ailleurs très utilisé dans les vieilles maisons qui sont au dessus du seuil limite de radon afin de réduire la concentration dans la maison)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Loire Atlantique
Bonjour et désolé pour ma réponse tardive, je pensais avoir paramétré les notifications.. Merci donc pour vos réponses, elles sont en effet intéressantes...reste plus qu'à voir si ces solutions peuvent être appliquées. Bonne journée à vous !
Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le jeudi 19 décembre 2024 à 11h40
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