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Nouvel Aviseur Env. 70 message Saone Et Loire
Bonjour,
a la recherche d un terrain sur ma région depuis près de 2 mois, nous avons enfin trouvé la parcelle qui nous va comme un gant .. bien située, et tout et tout ..
Mais ..ben oui.. y a même plusieurs "mais"..

1- la parcelle était sensée etre viabilisée... En fait, la proprio prend à sa charge le terrassement de la route jusqu'à la parcelle,environ 42 mètres, et fera poser les gaines.
La viabilisation est à ma charge.
Ma première question : est-ce que cette viabilisation va me couter beaucoup plus chère qu'une viablisation "normale" (en bordure de route) ..??
Je vais faire une demande de devis, mais comme le terrain n'est pas très cher, je voudrais me décider rapidement avant qu il me passe sous le nez comme d autres..

2- La parcelle est plus basse que le tout à l'égout........ c'était pas prévu ... Et la communauté urbaine interdit la pose d'une fosse sceptique dans ce coin ..!!..
Il ne me reste plus que la solution de la station de relevage..chouette..
On m a parlé de 5000 euros ... est ce vraiment si cher..?..

Si oui, est il possible, avec le propriétaire de la parcelle d à coté, de ne prendre qu une station de relevage pour deux, avec une pompe plus puissante ..? afin de partager le cout et l entretien..

Voila..j ai l impression que la parcelle va finir par nous couter tres cher...

Merci de vos réponses
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 70
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Env. 70 message Saone Et Loire
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Env. 1000 message Seine Et Marne
Salut

Je ne répondrai que pour la station de relevage.

Pour le prix, tout dépend du modèle que tu va mettre, mais 5000€ me semble cher.
Il ne faut cependant pas prendre une pompe à 50€ ches L*** M***
Il y aura des matières dans tes eaux usées, donc il faut une pompe adaptée pour eaux usées chargées.
Regarde du côté de chez Flyght, ils font de bon produits
http://www.motralec.com/station_de_relevage_flygt.htm

Et en ce qui concerne ne mettre en place qu'une seul pompe de relevage pour 2 habitations, oublie immédiatement cette idée.
Cela serra source d'ennuis tôt ou tard :
- qui va payer l'electricité de la pompe ?
- l'entretien de la pompe ?
- la pompe tombe en panne, c'est la faute de qui ?
- les travaux vous allez les faire chez qui ? et pourquoi pas chez l'autre ?
- servitude à établir pour éviter qu'un jour ou l'autre l'un de vous 2 coupe volontairement la canalisation du voisin.
- en cas de vente, une servitude ça aide pas.

Voila !
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Messages : Env. 1000
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Nouvel Aviseur Env. 70 message Saone Et Loire
merci Jack
je connais le futur propriétaire de l autre parcelle, et on en avait parlé rapidement, sans approfondir la chose..
Mais tu as raison..j'ai déjà eu droit à des servitudes sur mon précédent bien, je vais donc y réfléchir à deux fois..

Apparemment, c est le modele micro 7+7 qui m a été vaguement proposé je pense, puisqu il était question de 2 pompes.. en cas de panne, on a le temps de faire réparer pendant que l autre prend le relais..

Dry je suis tiraillé entre la joie d avoir trouvé un terrain "presque" parfait, et les doutes par rapport à cette fameuse station de relevage....
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 70
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Env. 1000 message Seine Et Marne
Une station de relevage ce n'est pas la mort.
Ca demande juste un investissement (qui peut être amorti si il fallait creuser sur 2 - 3 m de profondeur pour faire passer les canalisations) et un entretien plus régulier.

Il faut voir si le terrain vous convient.
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Messages : Env. 1000
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Nouvel Aviseur Env. 70 message Saone Et Loire
mouais.. passe pour la station ... Dry ...
mais les frais pour la viabilisation seront apparemment trop élevés...
Du coup, nous laissons tomber ce terrain.. Crying

Nous avons réservé un terrain ce matin, viabilisé celui la, dans un petit lotissement... belle situation, plat, calme, et sans surprise au niveau du prix car viabilisé..

Il a déjà fallu faire des concessions au niveau du terrain.. pour trouver un prix "raisonnable", il va falloir qu on s éloigne de notre point d attache...
... Rolleyes on peut pas tout avoir dans la vie... Rolleyes
Sad adieu dégroupage total ... adieu la télé par ADSL ... snifff

Le budget terrain ne sera pas dépassé ..!!!.. c est déjà ça..
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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