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Comment corriger les angles sur un mur pour salon et salle de bain ?

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Env. 10 message Eure Et Loir
Bonjour à toutes et à tous,

Nous sommes actuellement en pleine conception des plans de notre future maison. Nous passons par un cabinet d'architecte qui nous a présenté une 1er esquisse de ce qui pourrait nous convenir. Jusque la tout va bien.

Par contre nous avons un bémol. Notre terrain fait 460m² et a la forme d'un trapèze pour une surface constructible de 200 m². Dans l'esquisse que nous propose notre architecte, nous aurons un mur collé à la limite de construction avec le voisin, et le problème est que celui ci ne nous permet pas d'avoir un angle de 90° des deux côtés de la maison, ceci pour faciliter l'aménagement du salon (un salon avec des angles à 90° est plus simple à meubler) et surtout pour la salle de bain (une baignoire ou douche italienne sur un angle pas droit sera compliqué à corriger). On ne voudrait pas avoir de mauvaise surprise ou regretter de ne pas avoir corriger ce défaut une fois le gros oeuvre finalisé.
L'autre bémol c'est qu'on ne peut pas prendre un mur droit et laisser quelques cm non construit côté voisin (si espace il y a entre la maison et la clôture du voisin, celui ci doit être de 3m minimum)

Je vous mets un plan d'esquisse implanté sur le terrain pour avoir vos avis, je suis aussi preneur de vos idées/critiques/recommandations sur le plan, je vous laisse y jeter un coup d’œil

Le mur qui pose problème est surligné en jaune.




Merci pour votre aide.
Cordialement,
Messages : Env. 10
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 4 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, Puisque le mur est mitoyen, il ne viendra pas de froid de ce côté là, alors, vous jouez un peu sur l'isolation. Vous en mettez un peu moins d'un côté, et vous augmentez progressivement de l'autre côté de façon à obtenir un angle droit.

Ceci dit, ça se voit, même en immeuble des murs qui ne sont pas d'équerre.

Pour ne pas trop perdre de place, vous le faites à la salle de bain, où vous ne diminuerez pas l'épaisseur d'isolant, mais vous augmenterez progressivement de l'autre côté. Et vous repartez dans le séjour, mais là en diminuant un peu l'épaisseur d'un côté.

La grosse difficulté sera que les plaquistes pensent à faire cette modification, et là, je vous en souhaite....
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Eure Et Loir
Merci pour votre retour.

On m'a conseillé de faire un double mur qui viendrait corriger cela, quitte à perdre quelques m2.

Qu'en pensez vous?

Merci
Messages : Env. 10
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, le plus simple c'est de tricher au niveau de chaque cloison

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Voir si décaler le doublage intérieur (placo et augmentation isolant) uniquement pour la partie sdo ne suffirait pas.
idem pour l'étage.



(si c'était pour moi  je ne ferais pas de double mur.... mais j'évite les constructions en limite ... )



===========


SVP, quelle est l'orientation (habituellement on affiche le nord en haut des plans, c'est le cas ? )

à droite de l'image, vous aurez quoi ?  et en bas 3m également ?  où est l'entrée du terrain ? ... un plan de masse aiderait ...

Pour moi, quelques points pourraient être revus -et-ou optimisés :

rez :
- j'ajouterais un sas ou une claustra pour éviter la sortie wc-sdo en direct
- double vasque dans cette petite sdo ?   "salon privé 28m² " est une chambre ?

étage :
- entrée par la chambre (direct sur le lit) au lieu du dressing = bof
- faire le tour du lit pour prendre un vêtement puis re-tour pour aller à la sdo, puis re-re-tour... re-bof
...
- entrée de la chambre parentale qui oblige à faire le tour de l'escalier
- pourquoi pas 1 wc dans la sdo (pour éviter les ballades nocturnes)

Suggestion :  entrée dressing en haut de l'escalier qui desservirait chambre et sdo
permet également d'élargir la chambre 3 (penderie contre l'escalier)

-/ les 2 wc placés pile à l'entrée des sdb-sdo = bof

-/ sdb étage :
- doit y avoir un souci de mesures (wc + large que la douche) ?
- l'accès fenêtre entre baignoire et douche => pataugeoire assurée
- plan vasque dans le passage = bof

... mais c'est la 1ère esquisse et nous n'avons pas tous les mêmes priorités-exigences Smile
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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