Plus Value terrassement lors de la construction

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xihoo89 Picto info

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Le 07/11/2020 à 18h25 Env. 10 message Jura

Bonjour à tous,

Nous sommes en train de faire construire par un constructeur avec CCMI sauf pour le terrassement que le constructeur ne gère pas dans le CCMI. Mais il travaille avec un terrassier "privilégié" que nous avons choisis car "ils le connaissent".

Le devis du terrassement a été demandé par le constructeur selon les plans qu'il a fourni.

A ce jour, la construction est en cours. Le terrassier a oublié dans son devis le drain de la maison qu'il a déjà posé et maintenant le terrassier nous demande 1800€TTC pour la pose de ce drain. Il nous indique également qu'il va falloir évacuer des terres en supplément pour la modique somme de 600€ HT.

Dans son devis, il y a un poste "finition pourtour maison" à 1250€HT. Après lui avoir demandé ce que contenait ce poste, il nous dit qu'il s'agit que du travail de remblaiement et d'apport de matériaux de finition alros que tous les matériaux sont listé plus haut dans son devis.

Qu’en pensez vous ? Qui doit payer le drain qu'il a oublié dans son devis ainsi que l'évacuation des terres ?

Merci d'avance de votre aide.

Bryan

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Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Dyan

Le 07/11/2020 à 18h31 Membre super utile Env. 2000 message Eure Et Loir

Bonjour,

A partir du moment où le terrassement est hors CCMI, malheureusement, c'est à vous de payer... Vous pouvez toujours essayer de vous retourner contre le terrassier ou le constructeur si des éléments ont été oubliés dans le devis, mais vous n'êtes pas assuré d'avoir gain de cause.

Vous pourriez poster l'extrait de la notice descriptive qui correspond au terrassement ? Avec un peu de chance, le constructeur a oublié de chiffrer ces postes de dépense et vous pourriez alors l'obliger à les prendre en charge à ses frais.

Le CCMI a été signé à quelle date ?

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xihoo89 Picto info

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Le 07/11/2020 à 18h41 Env. 10 message Jura

Bonjour Dyan,

Merci pour votre réponse. Le contrat a été signé le 21/02/2020.

Dans la notice, pour la partie terrassement et VRD, le constructeur a coché non compris. et a mis dans la colonne du prix, selon devis avec le nom de l'entreprise, la date et le montant total du devis.

Merci d'avance

Bryan

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Dyan

Le 07/11/2020 à 19h16 Membre super utile Env. 2000 message Eure Et Loir

Plus de 4 mois, donc vous ne pouvez plus lui rendre les travaux réservés au prix de la notice... Et si le terrassement est bien indiqué comme non compris dans le contrat, c'est mal parti. La mention du drain apparaît quelque part dans la notice ?

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xihoo89 Picto info

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Le 07/11/2020 à 19h33 Env. 10 message Jura

Oui le drain apparait en clair dans a notice et fait parti des points rattachés au devis

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Dyan

Le 07/11/2020 à 19h48 Membre super utile Env. 2000 message Eure Et Loir

Je ne comprends pas trop, en fait : dans la notice, vous avez la mention du drain avec son montant au tarif entreprise ? Et vous n'avez pas vu qu'il manquait cette ligne et ce montant dans le devis que vous a adressé le terrassier ?

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xihoo89 Picto info

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Le 07/11/2020 à 20h12 Env. 10 message Jura

Non en fait. C'est notre 1ere construction. On a fait confiance au constructeur en passant par le terrassier avec qui ils travaillent toujours pensant que ca serait le plus simple. On a regardé le montant du devis avec les différents postes mais comme certains sont groupés comme la finition pourtour maison. Nous n'avons pas fait plus attention

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Le 08/11/2020 à 12h32 Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)

Bonjour vous pouvez peu être mettre dos à dos le constructeur et le terrassier, dans le descriptif il est fait référence au drainage, et cette partie est manquante sur le devis.
Peu être une piste à creuser.

la construction un long fleuve tranquille ou pas

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Le 08/11/2020 à 17h05 Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)

Bah oui, le terrassier est le sachant et il a quand même l'habitude d'établir des devis en connaissance des notices descriptives

il chercherait pas à vous enfumer ?

De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)

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