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Devis constructeur

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 252 fois
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Env. 10 message Paris (75)
Bonjour à tous,

J'ai reçu mon devis constructeur pour une maison en sous-sol total sur terrain en pente + RDC + R+1, avec emprise au sol de 70m². 

Notre budget étant très serré je me demandais s'il y avait des postes sur lesquels je pouvais tenter une négociation avec le constructeur d'après vos expériences.

Je tente d'avoir d'autres devis mais les constructeurs me répondent pas.

Merci par avance

Messages : Env. 10
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Photographe Env. 100 message Tarn Et Garonne
Bonjour Benetsab,
Difficile de vous répondre avec si peux d'information.
Terrain en pente, tout dépend du % de la dite pente, le chemin d'accès à créée ou non, ect...
Tout dépend également ce que tu as pris comme gamme concernant la menuiserie, le carrelage, l'huisserie...
Concernant la peinture, il vous fourni la peinture ou le tarif comprend également "la pose" de la peinture ?
Quel type de chauffage avez vous mis ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Tarn Et Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Paris (75)
Bonjour Toto&Juju,

Nous n'avons pour l'instant rien choisi, on lui a indiqué ce qu'on souhaitait comme pièces par étage et il nous a donné j'imagine un devis standard car nous n'avons pas évoqué le chauffage par exemple, dans le détail du devis les escaliers intérieurs et extérieurs sont en béton alors que nous n'avons rien indiqué.

Je ne connais pas le % de la pente du terrain, je vous joins le plan d'orientation que j'ai. L'agence qui nous vend le terrain ne nous a pas donné plus d'informations. J'ai contacté l'urbanisme, j'attends leur retour.

Messages : Env. 10
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
Bonjour
Est-ce une offre en CCMI, ou alors en contrat de maîtrise d'oeuvre ? Car en CCMI c'est assez rare d'avoir le détail des coûts lot par lot, par contre le descriptif technique est obligatoire. Ex: type de chauffage.

Même en maîtrise d'oeuvre, vous devriez être capable de savoir ce que chaque lot englobe comme prestation, sinon impossible d'évaluer un prix.
Par ex en menuiseries extérieures, l'alu n'a pas le même prix que le PVC. En menuiserie intérieur, des portes creuses à peindre n'ont pas du tout le même prix que du bois massif.
En gros oeuvre il existe un nombre incalculable de type de briques différents, qui ont chacun un coût, qui lui même sera différent du coût d'un pargaing.

Bref, je pense que vous avez compris où je veux en venir Biggrin
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 400 message Isere
Bonjour,
La peinture c'est un poste ou vous pouvez beaucoup gagner en le faisant vous-même.
Je pense que vous en aurez pour 2000€ si vous le faites vous contre plus de 11K€
soit 9000 euros d'économisé.
Pareil pour les sols dans les chambres, surtout si vous souhaitez mettre du parquet flottant vous pouvez le faire.
Pour le reste essayez de négocier le prix global !
Cdlt
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Isere
Ancienneté : + de 4 ans
En cache depuis le vendredi 06 décembre 2024 à 14h30
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