Problème de résistance chape + plancher chauffant

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Nico1209 Picto info

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Le 09/11/2020 à 18h30 Env. 20 message Eure Et Loir

Bonjour à tous,

[justify]Actuellement en cours de CCMI dans l’Eure-et-Loir pour laquelle tout c’était bien passé jusqu’alors, la fin de la construction s’annonce et le grand désarroi arrive. Pour tout vous dire, je me permets de poster ce post pour avoir vos éclairages et conseils sur quoi dire, quoi faire face à cette situation ? Nous sommes totalement perdus et sous pression car d’autres problèmes vont s’amorcer si nous prenons du retard sur la réception de notre maison.[/justify]

[justify]Notre constructeur (ses sous-traitants), après avoir mis en place notre plancher hydraulique chauffant et coulé une belle chape liquide au rez-de-chaussée, nous a posé un carrelage 45*45 sur toute la dalle alors qu’il n’y avait pas lieu contractuellement (la fourniture/pose avait été enlevé par le biais d’un avenant). De ce fait, nous lui avons demandé de le retirer et remettre la dalle en état ce qui semble logique.[/justify]

[justify]Au-delà du fait que cette pose n’aurait pas eu lieu d’être, nous avons découvert que cette pose de carrelage n’avait pas été fait dans les règles de l’art, à savoir que le temps de séchage de la chape liquide n’avait pas été respecté (posé 1 jour avant) et le ponçage de surface n’a pas été fait également avant la pose du carrelage. Après avoir enlevé ce fameux carrelage (et gratter que partiellement la colle au burin), un ragréage a été fait sur toute la dalle, sauf que celui-ci a laissé énormément de laitance et beaucoup d’irrégularité / défaut de planéité. Si bien qu’un carreleur indépendant a totalement refusé de me dresser un devis pour mon futur carrelage 80*80 voyant l’état du support (par peur d’être inquiété en cas de problème).[/justify]

[justify]Notre constructeur a donc jugé bon de demander à ce que la dalle soit poncée à plusieurs reprises (au nombre de 4 passes à ce jour) pour gommer ces différents défauts et permettre malgré tout une pose de carrelage. A ce jour, après toutes ces manipulations, nos inquiétudes se portent d’une part sur la résistance de la dalle mais aussi le fonctionnement de notre futur plancher chauffant ? Qu’en pensez-vous ? Je vous joints des photos (du carrelage enlevé à l'état actuel).[/justify]

Je leur ai envoyé un courrier recommandé pour leur faire part de tout cela. Je leur ai mentionné que je souhaitai retrouver la chape liquide dans son état d’origine « d’après coulage » (sans toute cette couche de m… au-dessus). Cela sous-entend qu’il devrait tout cassé et tout reprendre. Pensez-vous que nous pouvons nous contenter uniquement du ponçage comme l’entends notre constructeur (voir dernière photo du jour) ? Comment pouvons-nous nous couvrir si cette solution était retenue au final ? Huissier, expert, test de résistance je ne sais trop quoi ? Je ne voudrai pas que nous ne retrouvions à la rue d’ici quelques mois (après réception), que l'on se rendrait compte que notre carrelage ne tient pas, ou qu’il y a je ne sais trop quoi au niveau du plancher chauffant, et que tout devrait être cassé et repris… avec tous les problèmes que sa engendrerait (déménagement, enlever tout notre intérieur neuf, bref…). Nous sommes totalement désemparés face à cette situation, on aimerait pouvoir croire que nous n’aurons pas de problèmes par la suite mais si nous en avons…

[justify]Merci par avance pour vos précieux conseils.[/justify]

[justify]Milles merci.[/justify]

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Nicolas

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