Étude de sol indispensable ? À qui la charge ?

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 176 fois

Nouveau sujet

Répondre

personne
surveille ce sujet

Fifi69290 Picto info

Auteur du sujet

Le 10/11/2020 à 17h22 Bloggeur Env. 30 message Rhone

Bonsoir,
Je fais construire une maison ossature bois sur vide sanitaire d’environ 2 mètres. La maison est de plein pied et le terrain d’assise est rocailleux avec une roche friable. Autre élément important, je suis en PPR sur risques inondations (ruisseau en contrebas de 50 mètres....)
Je suis en CCMI et je me pose la question de l’utilité de l’étude de sol. Mon constructeur ne l’a pas fait pour le moment. En a t’il l’obligation d’un point de vue juridique et dans ce cas qui doit financer cette prestation ?
Merci d’avance pour votre retour.

Citer

Bloggeur

Messages : Env. 30
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php

Woofy

Le 10/11/2020 à 17h33 Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone

Bonjour,
Si la réalisation de l'étude de sol n'est pas inscrite au contrat, il n'a pas obligation de le faire.
Si l'étude de sol n'est pas indiquée dans le PLU, non plus.

Est-ce que le CCMI est signé ? Est-ce que dans le CCMI il est indiqué que le constructeur suivra les préconisations de l'étude de sol si elle est fournie ?

Il est plutôt déconseillé de s'en passer.
Le mieux serait de faire l'étude de sol (G2AVP) à vos frais, puis de faire supporter au constructeur le coût de l'adaptation si le CCMI est déjà signé.

Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part

Citer

Membre ultra utile

Actuellement en ligne !

Messages : Env. 10000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 8 ans

Voir la fiche

Fifi69290 Picto info

Auteur du sujet

Le 11/11/2020 à 18h53 Bloggeur Env. 30 message Rhone

Woofy a écrit:Bonjour,
Si la réalisation de l'étude de sol n'est pas inscrite au contrat, il n'a pas obligation de le faire.
Si l'étude de sol n'est pas indiquée dans le PLU, non plus.

Est-ce que le CCMI est signé ? Est-ce que dans le CCMI il est indiqué que le constructeur suivra les préconisations de l'étude de sol si elle est fournie ?

Il est plutôt déconseillé de s'en passer.
Le mieux serait de faire l'étude de sol (G2AVP) à vos frais, puis de faire supporter au constructeur le coût de l'adaptation si le CCMI est déjà signé.

Merci Woody pour cette réponse.
Pas de référence à une étude de sol dans le CCMI pas plus que dans le PLU. Une zone PPR toutefois ce qui laisse supposer que le constructeur devrait en tenir compte en s’assurant de la cohérence du projet....
Je vais suivre vos conseils et la faire réaliser à mes frais.
Cordialement.

Citer

Bloggeur

Messages : Env. 30
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

En cache depuis hier à 21h35

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !