Avis plans MOB passive R+1 environ 210 m²

Bonjour

C'est vraiment intéressant, et bien agencé...

J'apporterais quelques modifications:

au RdC: simplement passer la porte du local technique en face de la descente d'escalier, pour libérer le pan de mur du salon et ne plus accéder à ce local via le salon, et accéder directement à la buanderie depuis l'escalier... ça permet aussi de libérer la baie vitrée



à l'étage

-la suite parentale, modifier la circulation en modifiant l'emplacement des portes = on ne repasse plus par la totalité de la longueur de la chambre après la toilette, et dans le dressing, avec des rangements bas sous la fenêtre, on conserve la même capacité de rangement.

- les chambres 1 & 2: on tire tout droit la cloison de séparation, en regroupant les deux portes, et on utilise chaque côté pour un grand linéaire de placard, celui de la chambre 1 isolant phoniquement de la suite parentale

- bureau et chambre 3: on casse le grand couloir en y plaçant la porte du bureau, symétrique par rapport à son ancienne position.

Bonjour,

Merci pour votre retour et pour les réflexions très pertinentes.

Au RdC c'est exactement que l'architecte a proposé, d'avoir la porte du local technique en face de la descente d'escalier justement pour libérer le pan de mur du salon et ne plus accéder à ce local via le salon. Je crains que d'avoir la porte en face de la descente d'escalier va gêner pour l’installation du VMC double flux et aussi pour le chemin des toutes les autres cables (domotique, électriques, etc). Ce coin est idéal pour placer les collecteurs de tous les gaines et câbles qui doivent être répartis dans la maison, afin de réduire leur longueur. Dans tous les cas, cela doit être validé auprès des différents bureaux d’etudes. Et il est facile de changer à ce stade la position d'une porte intérieure.

Concernat la suite parentale c'est à étudier la modification de l'emplacement des portes. Les raisons pour lesquelles les portes ont été placées à gauche étaient d'assurer le plus de lumière naturelle possible et de les placer le plus loin possible de la tête de la personne qui dort. Ma femme prévoit d'installer une table de maquillage entre les deux grands placards. En changeant l'emplacement des portes, on pourrait améliorer les choses et avoir plus de la lumière pour se maquiller.

Votre proposition de regrouper les deux portes des chambres 1 & 2 était la proposition initiale de l'architecte. Il serait très intéressant d'utiliser chaque côté pour un grand linéaire de placard. La seule raison pour laquelle nous ne l'avons pas encore fait est que nous attendions les résultats de l'étude thermique pour voir si nous aurions besoin d'une fenêtre sur le côté est de la chambre 2 pour les apports solaires (comme je le mentionnais, nous avons de hauts bâtiments au sud qui produiront des masques solaires). En outre, comme la chambre 2 sera très probablement utilisée comme chambre d'enfant, il serait bon que la lumière du soleil entre directement dans la chambre le matin pour qu'il soit plus facile de sortir l'enfant du lit et de le préparer pour l'école. Nous ne craignons pas trop l'insonorisation entre les pièces. Nous prévoyons d'avoir des cloisons épaisses remplies d'isolant insonorisant et d'utiliser des placo platres acoustiques.   Mais bien sûr, il n'y a pas de mal à avoir une couche supplémentaire d'insonorisation entre chambres.

Je ne suis pas convaincu par les changements de portes du bureau et chambre 3. Comme ils sont placés maintenant, nous avons assez de place pour placer un placard dans le bureau du côté sud. Je ne suis pas sûr qu'il y ait assez de place pour faire cela du côté nord une fois que nous aurons déplacé la porte.

Bonjour peut être rajouter fenêtre toilette rdc et sdb studio.
Je deplacerais aussi la porte du local technique face escalier , attention à ne pas camper sur vos certitudes .

Hé bien, je suis fort aise de savoir que l'architecte avait proposé la même chose que moi.


Je n'ai rien d'autre en stock.

Bonne construction.

man76290 a écrit:

Bonjour peut être rajouter fenêtre  toilette rdc et sdb studio.
Je deplacerais aussi la porte du local technique face escalier , attention à ne pas camper sur vos certitudes .

Bonjour,
Oui, de petites fenêtres (histoire de déperditions d'énergie cote nord) seront ajoutées aux toilette rdc et sdb studio. Je pense que nous allons finir par déplacer la porte du local technique en face d'escalier, ou au moins dans le couloir. Nous pourrions légèrement réduire la taille du placard pour avoir assez de place pour la porte, la VMC double flux et les différentes tableaux (électrique, domotique, informatique, etc).

Panoptès a écrit:

Hé bien, je suis fort aise de savoir que l'architecte avait proposé la même chose que moi.


Je n'ai rien d'autre en stock.

Bonne construction.

Merci bien!

Dotng a écrit:

Je ne suis pas convaincu par les changements de portes du bureau et chambre 3. Comme ils sont placés maintenant, nous avons assez de place pour placer un placard dans le bureau du côté sud. Je ne suis pas sûr qu'il y ait assez de place pour faire cela du côté nord une fois que nous aurons déplacé la porte.

Bonjour
A ce propos
Le déplacement de porte du bureau, comme je l'ai indiqué, est fait en symétrie parfaite... il y aura autant de place au nord qu'il y en avait au sud

Panoptès a écrit:

Bonjour
A ce propos
Le déplacement de porte du bureau, comme je l'ai indiqué, est fait en symétrie parfaite... il y aura autant de place au nord qu'il y en avait au sud

Bonjour,
Désolé, j'ai mal compris. Si c'est fait en symétrie parfaite, oui ça marchera. Nous y réfléchirons. Merci encore une fois.

Bonjour,

+1 pour déplacer la porte du cellier dans l'entrée. Entrer dans le local technique par le salon, c'est quand-même très particulier et pas pratique du tout. Et tourner en partie le salon vers l'extérieur (cf proposition Panoptès) serait bien plus sympa.

Pour la chambre parentale, avez-vous pensé de faire en sorte que ce soit le dressing qui distribue la chambre et la sdo, de sorte que celui qui dort plus longtemps ne soit pas dérangé par l'utilisation des deux autres espaces?
Quoi qu'il en soit, je mettrais la tête de lit sur la cloison opposée, pour une meilleure circulation et que la porte n'ouvre pas dessus (la tête de lit).

Pareil pour les deux autres chambres sud.

Pour illustrer en me basant sur la proposition de Panoptès (merci ):


Bureau rapetissé pour simplifier les cloisons sur les chambres. On voit qu'un lit 140 tient, ça fait quand-même une bonne taille pour un  bureau.