Étude de sol après signature du ccmi

Bonjour

Oui vous pouvez faire une étude de sol à votre charge, vous recevrez les résultats et vous en transmettrez 1 exemplaire au CST .

Vu votre descriptif, il faudra probablement ajouter une étude béton.


CCMI signé : les surcouts d'adaptation seront à charge du constructeur.

les études à votre charge seront le prix de votre tranquillité

elisa21 a écrit:

Bonjour

Oui vous pouvez faire une étude de sol à votre charge, vous recevrez les résultats et vous en transmettrez 1 exemplaire au CST .

Vu votre descriptif, il faudra probablement ajouter une étude béton.


CCMI signé : les surcouts d'adaptation seront à charge du constructeur.

les études à votre charge seront le prix de votre tranquillité

Payer l'étude ne me dérange pas
Mais vue que c est moi qui l'a demande je me demandais si après je devais pas assumé le surcoût de l étude

Merci pour ta reponse

Le chemin d accès et la plateforme a été faite pas un ami à moi
Le constructeur n'a pas encore mi la mains a la pâte

Le constructeur peut il ce désengagé

Et donc l étude de sol peut être faite après la plateforme ?

Bonjour

Citation:

Le constructeur peut il ce désengagé

Vous avez reçu le contrat en recommandé ,les conditions suspensives sont levés (Permis ,prêt, assurance, ...) 
Si oui le CST ne peut se désengager.

g edo a écrit:

Bonjour

Citation:

Le constructeur peut il ce désengagé

Vous avez reçu le contrat en recommandé ,les conditions suspensives sont levés (Permis ,prêt, assurance, ...) 
Si oui le CST ne peut se désengager.

On a tous reçu
Le permis en mars qu on a modifier pour modifier l emplacement de la maison.
Du coup le permis modificatif a été reçu en octobre
J ai aussi reçu cette semaine la dommage ouvrable et l attestation de livraison

Autre question mon constructeur ma dis que l'ouverture de chantier je devais l emmené que au 1 er coup de pelle de leur part

Mais si c'est mon ami qui a fait la plateforme et le chemin d acces je dois l emmené ?

Les autres vous êtes d'accord ?

Bonjour,
D'accord avec elisa et g edo qui sont de bon conseil.
Pour l'ouverture de chantier, je dirais que c'est lorsque le chantier est ouvert, le chemin d'accès en fait partie normalement. La plateforme en revanche en fait partie. Si c'est un élément qui était laissé à votre charge, le constructeur a dû prévoir du temps pour vous laisser le faire dans son chiffrage donc cette partie de chantier est comptée dans son temps à lui. Pour moi (à confirmer) vous pouvez déposer votre déclaration d'ouverture de chantier au 1er coup de pelle.

Bonsoir,

twain a écrit:

elisa21 a écrit:

Bonjour

Oui vous pouvez faire une étude de sol à votre charge, vous recevrez les résultats et vous en transmettrez 1 exemplaire au CST .

Vu votre descriptif, il faudra probablement ajouter une étude béton.


CCMI signé : les surcouts d'adaptation seront à charge du constructeur.

les études à votre charge seront le prix de votre tranquillité

Payer l'étude ne me dérange pas
Mais vue que c est moi qui l'a demande je me demandais si après je devais pas assumé le surcoût de l étude

Merci pour ta reponse

pas sur de bien comprendre la question :
1/ les frais d'études : étude de sol ET étude béton : à votre charge, pas de remboursement de qui que ce soit.
2/ TOUT ce qui sera imposé par ces études (profondeur de fondations, brise-roche, béton, aciers, (peut-être pas de fondations standards mais sur plots ou autres)
bref on ne sait pas ce qu'ils vont trouver car seules les études pourront le dire :
TOUTES ces modifs -par rapport au chiffrage de départ du cst - seront à charge du cst , il ne pourra RIEN vous demander en + ... ET il sera obligé de suivre les préconisations imposées.
Cdlt.

Ok parfait c'est bien la question
Oui l'étude je sais que c est à ma charge
Environ 1500 euro

Merci a tous pour votre aide

elisa21 a écrit:

Bonsoir,

twain a écrit:

elisa21 a écrit:

Bonjour

Oui vous pouvez faire une étude de sol à votre charge, vous recevrez les résultats et vous en transmettrez 1 exemplaire au CST .

Vu votre descriptif, il faudra probablement ajouter une étude béton.


CCMI signé : les surcouts d'adaptation seront à charge du constructeur.

les études à votre charge seront le prix de votre tranquillité

Payer l'étude ne me dérange pas
Mais vue que c est moi qui l'a demande je me demandais si après je devais pas assumé le surcoût de l étude

Merci pour ta reponse

pas sur de bien comprendre la question :
1/ les frais d'études : étude de sol ET étude béton : à votre charge, pas de remboursement de qui que ce soit.
2/ TOUT ce qui sera imposé par ces études (profondeur de fondations, brise-roche, béton, aciers, (peut-être pas de fondations standards mais sur plots ou autres)
bref on ne sait pas ce qu'ils vont trouver car seules les études pourront le dire :
TOUTES ces modifs -par rapport au chiffrage de départ du cst - seront à charge du cst , il ne pourra RIEN vous demander en + ... ET il sera obligé de suivre les préconisations imposées.
Cdlt.

Hello,
Je pensais qu'une fois le CCMI signé sans la fameuse phrase avec laquelle le CST s'engage à suivre les préconisations d'une étude de sol qui serait réalisé, le CST était en droit de refuser de suivre les préconisations d'une étude de sol ?

Bonsoir,

en fait il peut toujours "réglementairement" mais il le fait en devant assumer ses responsabilités avec des documents probants et ses assureurs lui demanderont probablement de se justifier quant à des choix techniques à risque pour la solidité de l'ouvrage.
Si votre constructeur refuse de suivre les précos d'une étude de sol, vous en informez le garant de livraison et généralement l'avis du constructeur change.

twain a écrit:

Ok parfait c'est bien la question
Oui l'étude je sais que c est à ma charge
Environ 1500 euro

Bonjour,
Pour information, comme vous j'ai fait plusieurs demandes de devis pour l'étude de sol. Les prix étaient compris dans une fourchette allant de 1176 euros à 1440 euros.
Pour l'étude à 1176 euros, il s'agit de l'entreprise SOLETERRE qui couvre la France entière avec des équipes localisées dans les 4 coins de l'hexagone. Son siège se trouve dans le Gard.
Logiquement si vous faites l'étude de sol en lieu et place du ccmiste, ce dernier doit soustraire son coût de votre facture globale.
Bien cordialement,
Rachid OUALHADJ

Bonjour, de mémoire il me semble que non le constructeur doit suivre l'étude de sol.
Certains constructeurs vont essayer l'avenant, d'autres vont tout faire pour casser le ccmi, et d'autres qui sont honnêtes vont la suivre car il ont perdu à se jeu.

nipo92 a écrit:

elisa21 a écrit:

Bonsoir,

twain a écrit:

elisa21 a écrit:

Bonjour

Oui vous pouvez faire une étude de sol à votre charge, vous recevrez les résultats et vous en transmettrez 1 exemplaire au CST .

Vu votre descriptif, il faudra probablement ajouter une étude béton.


CCMI signé : les surcouts d'adaptation seront à charge du constructeur.

les études à votre charge seront le prix de votre tranquillité

Payer l'étude ne me dérange pas
Mais vue que c est moi qui l'a demande je me demandais si après je devais pas assumé le surcoût de l étude

Merci pour ta reponse

pas sur de bien comprendre la question :
1/ les frais d'études : étude de sol ET étude béton : à votre charge, pas de remboursement de qui que ce soit.
2/ TOUT ce qui sera imposé par ces études (profondeur de fondations, brise-roche, béton, aciers, (peut-être pas de fondations standards mais sur plots ou autres)
bref on ne sait pas ce qu'ils vont trouver car seules les études pourront le dire :
TOUTES ces modifs -par rapport au chiffrage de départ du cst - seront à charge du cst , il ne pourra RIEN vous demander en + ... ET il sera obligé de suivre les préconisations imposées.
Cdlt.

Hello,
Je pensais qu'une fois le CCMI signé sans la fameuse phrase avec laquelle le CST s'engage à suivre les préconisations d'une étude de sol qui serait réalisé, le CST était en droit de refuser de suivre les préconisations d'une étude de sol ?